Re: [賣屋] 高雄鳳山多城2+1房平車!降價啦!!!

看板home-sale作者 (Goei)時間8年前 (2016/03/16 13:17), 8年前編輯推噓16(17推 1噓 14→)
留言32則, 23人參與, 最新討論串1/1
開價就比買價646萬還低! 還不包括新成屋接管費+傢俱+三台大金冷氣跟家電 林林總總又差不多二十萬元 現在屋主直接認賠! 建物門牌：　高雄市　鳳山區　過勇路 房屋屋齡：　3年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 6Ｆ　　總樓高 15Ｆ 建物權狀：　39.79坪 主建物　：　18.62坪 (精美裝潢) 附屬建物：　 2.83坪 共同使用：　11.25坪 車位 ： 7.09 格局　　： 2+1房2廳1衛1陽台(衛浴開窗) 開價　　： 628萬(單價:15.78萬/坪) 交通　　： 過勇路x頂新一街 本物件地址實價登錄截圖：646萬為屋主買價 http://imgur.com/o5F1vPw
照片連結 ：http://imgur.com/a/b4xNH 客廳 http://imgur.com/JlVt4Qm
主臥 http://imgur.com/u49vk63
衛浴 http://imgur.com/MvsemTZ
臥房 http://imgur.com/pzFXnhz
和室+玄關 http://imgur.com/jikjifD
公設 http://imgur.com/XvnAgL6
後陽台 http://imgur.com/Tby30iz
車位 http://imgur.com/OXRlXFd
格局圖 http://imgur.com/yBcbZGZ
物件連結 http://tinyurl.com/zo4tzwo ===鳳山時尚2+1房平車~多城頂新特區時尚會館!=== **頂新重劃區，完整規劃，生活機能完善 **鄰八八快速道路，交通順暢方便 **飯店式完整公設，回家就像度假 **閱覽室、童話樹屋、健身房、攀岩區 **中央淨水系統+大金空調+TOTO衛浴 **衛浴開窗+前後永久棟距，採光極好 **時尚裝潢+平面車位，屋主誠意出售 小資成家首選，2+1房大平車案件稀有釋出 聯絡資訊：0929-677-323 台慶中山 賴毅倫 line:allan132 銷售來源：仲介(台慶不動產高雄中山加盟店) 公司地址：高雄市苓雅區中山二路329號 公司電話：0929-677-323 經紀人姓名：王壯偉（99高市第00104號） 營業員姓名：賴毅倫（102登字第237571號） 收費方式　：買2％ -- 歡迎參觀我的店舖喔! 主打前鎮苓雅5~15年新古屋! http://www.591.com.tw/broker7044 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.219.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458105446.A.F66.html
推
03/16 13:34, , 1F
一坪15萬都可以買台中市了
03/16 13:34, 1F
推
03/16 13:36, , 2F
認賠給推
03/16 13:36, 2F
噓
03/16 13:37, , 3F
===實價最高價是屋主的買價 五樓你信嗎？===
03/16 13:37, 3F
本棟實價登錄最高價 23.4萬 http://imgur.com/XNd5Uym
屋主買價646萬 則排行在全棟194戶的第56名 但因他有內含40萬裝潢 所以整體來說屋主取得成本大概就是全棟的平均值 不高也不低 屋主如果是知道要怎麼利用實價登錄去做高成交價的那種人的話 他現在就不用因為這間房子天天煩惱 卡在那邊 還要賠一堆錢 房子有合用 地點合適的話 這個價位基本上真的是自住投資置產 都很適合
推
03/16 13:39, , 4F
有人愛嫌但是卻買不起
03/16 13:39, 4F
推
03/16 13:42, , 5F
台中一坪25萬。這間15算合理。
03/16 13:42, 5F
推
03/16 13:53, , 6F
15萬還嫌？
03/16 13:53, 6F
推
03/16 14:18, , 7F
覺得不錯耶 加油 祝成交
03/16 14:18, 7F
→
03/16 14:32, , 8F
這棟同一個月也太多成交@@
03/16 14:32, 8F
→
03/16 15:19, , 9F
實價再打個7折吧! 就賀成交了!
03/16 15:19, 9F
推
03/16 15:28, , 10F
相同物件若在鳳山老子就買了
03/16 15:28, 10F
→
03/16 15:31, , 11F
相同案件的成交價在鳳山 應該就比開價稍高一點了吧!
03/16 15:31, 11F
→
03/16 15:40, , 12F
好便宜，可惜不住在高雄...
03/16 15:40, 12F
出租投報率3%左右喔 ※ 編輯: Goei (211.22.219.31), 03/16/2016 15:43:00
推
03/16 15:46, , 13F
我是覺得實價這種參考就好了，一堆灌水用做的，真真假假
03/16 15:46, 13F
→
03/16 15:46, , 14F
誰知道
03/16 15:46, 14F
推
03/16 15:48, , 15F
本來就是參考，覺得貴就不要買阿
03/16 15:48, 15F
→
03/16 15:48, , 16F
當然大部分是買不起的
03/16 15:48, 16F
→
03/16 15:48, , 17F
可惜有些人可憐到他連覺得貴或覺得便宜的能力都沒有
03/16 15:48, 17F
推
03/16 22:01, , 18F
哈哈 降七十囉 撐住啊
03/16 22:01, 18F
推
03/17 00:12, , 19F
頂新 zzz
03/17 00:12, 19F
→
03/17 00:46, , 20F
頂庄路一整排大樓外加廈莊X街新大樓跟透天建案空屋率超高
03/17 00:46, 20F
→
03/17 00:46, , 21F
，店面也沒人要租；自住就算了在這邊投資置產根本慘～一
03/17 00:46, 21F
→
03/17 00:46, , 22F
坪１４大概都嫌貴。
03/17 00:46, 22F
→
03/17 01:32, , 23F
好笑的是一堆推文便宜的沒一個要去承接= =
03/17 01:32, 23F
推
03/17 09:10, , 24F
２房對有心成家的實在太小啦
03/17 09:10, 24F
推
03/17 10:11, , 25F
我又不是投資客幹嘛要去接，對於自住甚至投資，這個實際
03/17 10:11, 25F
→
03/17 10:11, , 26F
成交的價格應該都算便宜。
03/17 10:11, 26F
推
03/17 11:04, , 27F
認賠給推～
03/17 11:04, 27F
推
03/17 23:24, , 28F
高雄人買得起這價位的都買新房；屋主買價不能決定 買房
03/17 23:24, 28F
→
03/17 23:24, , 29F
希望價格
03/17 23:24, 29F
推
03/18 00:50, , 30F
放心啦擺個幾年賣不掉就降價了
03/18 00:50, 30F
→
03/21 09:07, , 31F
錯了, 是賣個幾年賣不掉, 要加價賣的.....這樣才更顯珍貴
03/21 09:07, 31F
推
03/21 18:47, , 32F
好貴哦
03/21 18:47, 32F
‣ 更多 Goei 的文章
文章代碼(AID): #1MwEnczc (home-sale)