[請益] 台中北屯鼎泰然問題

看板home-sale作者 (nosebiting)時間8年前 (2016/03/05 12:06), 編輯推噓5(5推 0噓 22→)
留言27則, 6人參與, 最新討論串1/1
請問有人在注意這個建案嗎？ 目前有考慮買北屯捷運附近的房子 有看到鼎泰然、鵬程、可安居 請問為什麼可安居跟鵬程一坪都要25以上 但鼎泰然開價一坪大概才20左右 請問是什麼原因？ 鼎泰然這個建商不好嗎？ 還是坪數比較大，感謝幫我分析 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.115.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1457150774.A.74F.html
推
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所以加價賣就賣出去了 正常的價格反而被質疑
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推
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呸 才20萬喔 當初去看代銷講的好像會飛ㄧ樣
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所以20是市價嗎？感覺附近都高於20啊
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推
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一戶配2車位，又臨鐵道，故稀釋單價
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推
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地點不錯
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推
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因為鼎泰然還沒蓋時就預售(當時房市還沒爆漲)，而鵬程
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是先建後售(比鼎泰然晚賣，賣時房價已漲一波)(比鼎泰然
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早蓋，但晚賣)，另一個相同現象的則是文心中清路口的達
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麗雙星(先預售，現在還在蓋)及勝美上境(比達麗早蓋，
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但比較晚賣)，可安居覺得點沒比較好
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謝謝大大解釋，所以鼎泰然其實是買了20坪左右的車位，
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單價才比較便宜囉
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目前也是比較傾向鼎泰然跟鵬程，感覺位置比較好，只是
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鵬程好貴啊，總價差不多坪數小
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算是時間差造成的現象，另外鼎泰然是營造廠自建(因該也
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算是單價較便宜的素之一)，不過這間營造廠也還算有ok，
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在台中有幫國泰等建設公司蓋。
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鵬程就是麗寶的，另外鵬程的配備感覺比較好
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相對附近15年的三木，北屯官邸等，鼎泰然的價位我覺得
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真的ok，只是還沒蓋好，施工品質難掌握。
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有看到鵬程有木地板之類的，鼎泰然好像真的就是空屋，
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只是省下來的錢，可以裝潢自己要的風格也不錯哈哈
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對啊前幾天才去看鼎泰然基地，還蓋沒幾層樓，預計要108
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年7月才完工，感覺比原本預計得時間晚不少
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所以i大也推薦鼎泰然喔？
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03/05 19:30, , 26F
預定竣工應該是106年3月吧？108年7月怎麼來的?
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03/05 20:45, , 27F
現場綠色牌子上面寫的
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