Fw: [問題] 宜蘭房價還會漲到哪裡?

看板home-sale作者 (~Q.Q~)時間8年前 (2016/02/28 23:48), 8年前編輯推噓8(8推 0噓 16→)
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※ [本文轉錄自 I-Lan 看板 #1MpRRvte ] 作者: sam80354 (~Q.Q~) 看板: I-Lan 標題: [問題] 宜蘭房價還會漲到哪裡? 時間: Wed Feb 24 21:57:44 2016 小弟從台北回宜蘭工作了幾年，真心想為家人買一間房子住 但近幾年宜蘭房價漲勢強勁，賺的錢追不上漲的速度 記得5~6年前看宜蘭羅東十年內成屋價格，約10萬初就可以買到了 但當時還在唸大學，根本沒錢可以買... 現在工作幾年後，存了一些錢，以為可以買了 結果打開都是18~25萬左右的價格...(我指宜蘭羅東及周邊) 連新公寓蓋好，公設比很高的，一坪都可以賣到快30萬 有點無法理解，宜蘭除了有一條高速公路通往台北，有甚麼條件可以急漲 房價甚至跟新竹桃園差不多 http://www.chinatimes.com/newspapers/20160115000130-260204 新竹有規模最大的科學園區、桃園也有很多電子業跟傳產 以前跑桃竹縣市，除了就業選擇多，生活機能也很棒，資源也比宜蘭多 宜蘭當地的薪資，假設是都在一般公司上班(電子業或商業相關) 新竹桃園硬生生比你多一萬以上.... 宜蘭本地滿滿觀光業，薪資到處20K.... 一樣的房價，新竹桃園的收入、資源、機能都比宜蘭好...... 最近看信義月指數，台北市成交價格，已經跌回2012年水準 宜蘭還在持續上漲不停歇，看到那些縣府官員手上一堆農舍 簡直快要吐血...... 難怪我的同學跟朋友們都回不來 說實在生活也沒比較有品質，假日想約出去吃個飯，開個車在市區先塞半小時 還找不到停車位，餐廳也不好訂到位置，宜蘭到底怎麼了.... 宜蘭房價還要漲到天上去嗎? 大家的看法如何? -- 學長學長!那邊有飆車族 學長學長!那邊剛好像有女生 學長學長~那邊有人紅燈右轉 砍人 被壓上車 ψQSWEET 鴿 ◥ 鴿 ◥ 鴿 ◥ 鴿 ◥ 鴿 ◥他媽的◤ 鴿 ◤◎ ◎ 喔~~ ◤︶ ︶ ◤◎ ◎ 喔~~ ◤︶ ︶ ◤◎ ◎ 攔下來呀!⊙ ⊙◥ ◥ ◤ ◥ █◤ ◥ ◤ ◥ 3◤╯ξ ◥ ◤沒王法了◥皿 ◤ ◥ ◥◥ (哈欠)◤ ◥◤ ◥ ◥◥ (煙~) ◤ ◥ ◤￣ ◥ ◥◥是不是?!(◥ ◤ ◤) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.0.135 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1456322297.A.DE8.html
推
02/24 22:04, , 1F
假設你是外縣市有錢閒人 隔壁一坪10萬 你不會買來等漲價嗎
02/24 22:04, 1F
推
02/24 22:07, , 2F
10萬搶著買 就提高5萬賣 15萬好賣 再漲到20萬啊
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台灣果然是有錢人的天堂，勞動者的地獄
推
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住近工業區還一堆廢氣戴奧辛的 空氣汙染的很嚴重
02/24 22:09, 3F
推
02/24 22:18, , 4F
你什麼時候有還在漲的錯覺 跟去年初比跌一成左右了
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02/24 22:20, , 5F
現在人就是新聞寫啥就相信啥 實地去預售中心仲介公司看
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再來發文吧
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不敢去預售中心，口袋沒錢怕被仲介公司的小姐洗臉
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02/24 22:26, , 7F
你去把雪隧炸了 我保證房價回去
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02/24 22:39, , 8F
房價已經在跌了好嗎？
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房價有跌一些了，你在外面看的價格，很多是房仲寫來給人看的
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實際的成交價，都會再低一點
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還有說一句老實話，宜蘭目前的房價砍一半都還嫌貴
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都市機能根本都還不到台北1/3的水準，每個禮拜來的觀光客
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來來去去就是那幾個地方，有些甚至只要10分鐘就逛完的
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然後來宜蘭拍個照，打個卡，就感覺好像宜蘭很好玩一樣
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其實根本沒有，一堆比較高科技的用品，都還需要到台北買
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說穿了，因為雪隧的關係，投資客買來等著漲價的而已
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很多新屋賣出去後，大部份都還是會空著
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以前在台北、桃園、新竹跑來跑去，住了近十年
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回宜蘭的第一年幾乎不知道有什麼休閒的地方可以去
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說出我的心聲，宜蘭到底哪裡好玩XDD 景點都沒幾分鐘就逛完了 夜市跟各種小吃，其實台北桃園新竹都完全屌打啊....
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樓上中肯啊
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宜蘭名言 好山 好水 好無聊
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去看看農地根本沒人要接手的，以前的熱門地段已經10個月
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沒有新的實價登錄價格了。
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恭喜縣政府抑制農地價格成功了。
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農地價格跌了一半以上了，問題是還沒人要接手咧。
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農地好像非農民不能買，而且貸款也不好貸的樣子
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推
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農地跌了 羅東和附近緩漲或凍漲 離跌還有距離...
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推
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看房仲DM喔，出價打七折
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不親近好山好水當然好無聊
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農地要買來種田, 一坪幾千元根本賺不了, 當然沒人買
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房仲開始吃老本了嗎
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房仲這兩三年，羅東、宜蘭、礁溪，一家接著一家開，快可以跟便利商店比了
推
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打算存錢自己蓋
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我也想 嗚嗚....
推
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月收60k我也覺得我在宜蘭買不起新房子..宜蘭一堆不
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到22k..什麼東西都比外縣市少..潮濕愛下雨..房價到
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中肯，老人退休來宜蘭沒道理，生活機能很差，醫院很遠，很愛下雨風濕關節炎
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底憑什麼高..我已經打算花錢裝潢整修老家比較實在..
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剩下錢爽爽過一生卡實在..
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推
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宜蘭縣再跌了 不買就不用買了 現在是好時機
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高公設公寓一坪快30?哪裡?
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三十我猜應該礁溪吧
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礁溪不止30 說的應該是藝德勳章吧~
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農地現在都萬把塊 一坪幾千 要看幾到那裡 地點也有差
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大哥專業喔，但還有很多其他建案也是這樣
推
02/25 16:20, , 42F
馬賽預售屋 開750 我出700建商不鳥我...
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推
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...馬賽超荒涼的
02/25 16:22, 43F
馬賽棒棒，五號國道下來，充滿外勞還有工廠的廢棄煙，蘇澳也同時是全台最愛下雨的鄉鎮 一年下雨200天以上，新房屋附近的生活機能可以說是根本沒有....超級荒涼
推
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沒辦法壯圍3年前開670的房子 現在要賣980
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買不起啦
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※ 編輯: sam80354 (36.230.9.145), 02/25/2016 19:31:07
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02/25 19:24, , 46F
馬賽真的誇張
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推
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透天就算了 藝德勳章這種集合鳥籠真的很誇張 XDD
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新成屋比較貴，價格較硬，可以選擇10年以內的屋子比較好談
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很多都市價格開高高給你砍，最近已經有降一些了
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等陸資來漲更多
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推
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台北比宜蘭好逛多了 假如有錢的話我可不想在宜蘭買房子..
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想調查有誰會打算在這買房子過一生的?就算房價真爆跌
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推
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其實我也很好奇女中路那條往員山的路上，房子一間比一間貴
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可是論生活機能，根本就完全不方便，也沒什麼大建設之類的
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樓上，近學區，量販店開車時分鐘，不方便嗎？
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應該說是五分鐘，一條路上四到五家超商，離國五不遠
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推
02/26 08:23, , 57F
水源大院，30/p，目前滯銷中
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推
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藝德約18-22/p，坪數大總價高，目前狂打抽歐洲車，直接
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折價不好嗎？也是滯銷中
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好奇想問,礁溪新蓋好的大樓,真的發生大地震不會有問題嗎
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推
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宜蘭比台北好玩多了
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推
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樓上可以舉例嗎？
02/26 20:39, 62F
推
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我也需要樓樓上舉點例子不然我實在講不出來...我認真
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02/26 21:17, , 64F
的
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因為鄰居太有錢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: sam80354 (1.162.21.141), 02/28/2016 23:48:00
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別這樣講馬賽拉
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我就馬賽人 雖然長的真的很誇張
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我家馬上有建地之前有房仲想跟我們談一坪六萬 後來沒
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賣
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更正 不是馬上 是馬賽
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還有宜蘭真的很潮溼 不管你油漆用多好
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很快就掉漆了
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私心拜託 別再炒宜蘭房價了
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我看我家附近伊藤綠建案 當場預售好像五六百吧
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現在聽我媽說 雨下大一點都會漏水了
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不過全賣光就事了
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馬賽透天建案很多 不少蘇澳人來買
02/29 01:16, 77F
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02/29 01:16, , 78F
因為之前的一個大颱風 蘇澳淹翻了
02/29 01:16, 78F
推
02/29 01:51, , 79F
蘇澳除了瓏山林那邊會淹水外，很難淹水啦
02/29 01:51, 79F
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02/29 01:52, , 80F
上次那個暴雨是破紀錄欸..一生就一次吧
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02/29 01:52, , 81F
反而是馬賽，以前是濕地欸...
02/29 01:52, 81F
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火車站附近區位最佳，但是腹地很少..
02/29 01:53, 82F
推
02/29 09:29, , 83F
花蓮也一樣 不知道有什麼好漲的
02/29 09:29, 83F
推
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宜蘭和花蓮，大家覺得哪裡好玩?
02/29 10:24, 84F
推
02/29 13:44, , 85F
花蓮交通太不便，炒花蓮房才真的沒道理。
02/29 13:44, 85F
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02/29 13:47, , 86F
不過實在不可能像本文一直漲，要他跌倒你滿意的價格，嗯..
02/29 13:47, 86F
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02/29 13:47, , 87F
再等等等等等等等等
02/29 13:47, 87F
推
02/29 16:40, , 88F
便宜
02/29 16:40, 88F
推
03/12 08:23, , 89F
現在還是很高，接刀? 也跌不到那去，投客錢多沒差
03/12 08:23, 89F
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