[閒聊] 廢房地合一稅救房市　不可以嗎？

看板home-sale作者 (小盆栽)時間8年前 (2016/02/13 19:21), 編輯推噓11(26推 15噓 47→)
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廢房地合一稅救房市　不可以嗎？ 相關關鍵字 #房地合一 #救房市 #證所稅 #房市交易量 #多空觀點 文／張欣民 股市量能不振，歸咎於證券交易所得稅，所以還未正式上路就將證所稅給廢了。房市交易 量續創歷史新低，可不可以也將形同房屋交易所得稅的房地合一稅給廢了呢？站在公平正 義的原則上應該是可以的。 股票交易的證所稅廢了，同是交易所得稅的房地合一卻要在2016登場了（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 股票交易的證所稅廢了，同是交易所得稅的房地合一卻要在2016登場了（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 日前立法院修法通過，從明年起將還未正式實施的證券交易所得稅給廢了，主要原因是證 所稅讓股市交易量能持續萎縮，也將股市大戶、外資趕到國外去了，由於股市是經濟的櫥 窗，這個櫥窗如此蕭條，當然無助於民眾的投資獲利，也不利於內需市場的消費，在今年 國內經濟成長率保1難度大增情況下，救股市好像更有它的正當性。 相對的，國內房市持續低迷，交易量也不斷創新低紀錄，倚賴房屋交易量的相關產業都已 有關門倒閉的現象產生，直接的貢獻了國內的失業率，姑且不論房地產是不是火車頭工業 ，這種房市低迷所產生的連鎖效應，也已經衝擊了內需及經濟成長力道。 但是同樣是屬資本利得稅的房地合一稅，卻按照既定時程在明年元旦正式上路，回過頭看 ，廢證所稅不僅不符合量能課稅、有所得就課稅的原則，也不符合公平正義原則，是不是 某種程度在鼓勵民眾也來反房地合一稅呢？ 假設一種情境，明年某甲拿了1000萬投資股票，一年內非常幸運的賺了300萬，但是這300 萬卻不用繳半毛所得稅。同樣的，某乙拿了1000萬買了一間房子，假設在一年內賣出，他 也是賺了300萬，結果如何呢？因為房地合一稅的關係，某乙要將獲利的300萬吐出135萬 給中華民國政府（45%的稅率），實際上獲利可能還不到165萬。 這麼簡單的數字比較，明眼人一看就知道不公平在哪裡，房產持有人當然會氣在心裡口難 開？更讓很多房市投資客忿忿不平的是，買房子投資，被政府、被學者視為是炒房，被視 為是洪水猛獸，所以要祭出許許多多的手段來遏止投資炒房。 但是買股票、投資股票，若是有賺錢，要來課個交易所得稅都困難重重，一旦市場有個風 吹草動，股市重挫，還要傾全力去救股市，政府甚至還成立個國安基金，隨時待命要進場 救股市，這又哪有公平正義可言呢！ 股市不振，有人也說是證所稅的大戶條款，將大戶將外資都趕到海外去了。但是政府一連 串的打房措施，也逼得國內的資金紛紛往海外找尋避風港，這些資金一出國門，恐怕5~10 年內都不會回來的，萬一這些資金投資有閃失，或是掉入投資陷阱，更可能完全化為烏有 ，政府就完全不care這些資金的「死活」嗎？ 事實上，筆者個人是贊同開徵房地合一稅的，因為有所得就該課稅。依照這個簡單的道理 ，廢掉證所稅是不公不義的，假使這種不公不義都可以被合理化，投資買賣房地產的民眾 也該揭竿而起，要求廢掉房地合一稅！ 。。。。。。。。。。。。。 分享多元觀點。不代表本台立場～ 歡迎切磋大家的觀點! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.131.183 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455362489.A.2B7.html
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02/13 19:25, , 1F
這樣民進黨會被幹到爆，保證
02/13 19:25, 1F
推
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多多崩潰文又一篇
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推
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廢除併入所得稅計算好了
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推
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笨蛋！問題在價錢
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02/13 19:42, , 5F
分身洗文章嗎?可以檢舉嗎?
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推
02/13 19:44, , 6F
先廢除薪資稅啊，房蟲怕什麼課稅，炒房賺那麼飽
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推
02/13 19:44, , 7F
最後一句！！支持揭竿起義 讓大家看看炒房的憤怒
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02/13 19:45, , 8F
廢證所稅大戶回來了嗎有救到股市嗎可見問題不在證所稅房
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市也是一樣
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推
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多多上街頭 哭得一把鼻涕一把淚 這樣可好？
02/13 19:47, 10F
噓
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—————開放崩潰多透氣—————
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推
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為何要救?
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推
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為何要救+1
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推
02/13 20:18, , 14F
快救 一坪至少300萬比較合理~~~
02/13 20:18, 14F
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為何要救＋3
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沒打房過幹麻救/_>\
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推
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新總統會這麼蠢嗎？看來真的跌到這種幻想文都出來了...
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02/13 21:53, , 18F
才剛聽同學的老板考慮認賠二千萬訂金退掉一間小豪宅。
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推
02/13 21:58, , 19F
買股票跌個30%是常有的事 很少有人買房賠30%吧...??
02/13 21:58, 19F
推
02/13 22:08, , 20F
前些年早就揭竿而起了 但要求的是合理稅制
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推
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房價所得比高不可攀
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02/13 22:11, , 22F
廢房地稅是走回頭路 千萬不可 且也無法救市
02/13 22:11, 22F
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02/13 22:14, , 23F
股市有資本大眾化的規定 房市有??
02/13 22:14, 23F
推
02/13 22:29, , 24F
我比較喜歡房地合一 對有薪資所得的人比較公平
02/13 22:29, 24F
噓
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房子是有像股票一棟十萬的嗎？爛比喻
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02/14 00:12, , 26F
台北的房子已經讓多數年輕人一輩子都在還房貸了...
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只是太多年輕人被騙上車了，已經買了誰又甘心房價跌
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台北平均薪資才比台中高雄多沒多少，房價是四倍以上
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買房的人當屋奴，有什麼生活品質可言。
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推
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根本不可能 不要肖想了
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炒房party早已結束 房價終歸會回到基本面
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推
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AX0101 加油喔，我家妹妹的房子靠你了，希望你能從崩潰中走
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出來
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噓
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為何要救?
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噓
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崩潰多又出來惹ㄏㄏ
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鍵盤妹妹ㄏ
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噓
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才說開放崩潰多透氣馬上就乖乖出來XD
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噓
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不同市場也能比較 風險高跟低 相差麼多，乾脆拿中樂透來
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比較好了，中了樂透才課20.4% 只有45% 不公平！
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噓
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只有45%的一半不公平 幹你娘嘴臉真的很噁心
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推
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AX0101大，你凌晨沒睡發文，這很深喔，深深的崩潰讓你睡不
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著嗎？ 其實不管漲跌都是一樣的啦，不要陷入迷思，呵呵，早
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睡早起健康好，帶小孩買早餐去
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噓
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崩潰多狂跳針XD所以我說讓你透氣ㄏㄏ
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噓
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崩潰多凌晨28分回文就不算凌晨？真的神邏輯ㄏㄏ
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落實三民主義~漲價歸公~~~
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推
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發文就睡啦，早早起床帶小孩出來，現在在台茂百貨公司，老婆
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購物中……
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推
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AX01大，現在跌多少啦？ 我在等你耶，一折跟我講喔，不要
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再崩潰了……加油
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噓
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崩潰跳針神邏輯ㄏㄏ
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—————房版有你，歡樂無比—————
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跟我報行程ㄏ？真可愛ㄏㄏ
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被抓語病就故左右ㄏ？現在多多都這麼崩嗎？
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推
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都吃飽飯了……凸牙籤中……
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AX0101大，出來走走，不然崩潰更嚴重喔
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推
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AX0101有空出來聊聊，來我家，我請吃飯，順便證實一下我有沒
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有買房，要嗎？
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呵呵
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噓
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我跟你熟嗎？你別狂崩啊ㄏㄏ
02/14 13:17, 60F
噓
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你這行為就是緊張激動崩潰的開始XD
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推
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……我給你機會驗證，你不要，鍵盤手的稱號不就非你莫屬，你
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何必要這麼崩潰想不開呢？
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多空也可以當好朋友不是嗎？
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拒絕我，可是代表你真的……崩……潰……了
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噓
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驗證什麼？驗證你多多崩潰嗎？這沒什麼好驗證吧ㄏ
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然後又常常跳針故左右言他...又神邏輯...
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最重要的是你一直報你行程？我又對你沒興趣ㄏ
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還是桃園南崁房貸比別人多背心情不好？
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我拒絕你？我跟你又不熟連拒絕都談不上好嗎？
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崩潰跳針神邏輯，房版給多多三個願望一次滿足～
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所以我才說開放崩潰多透氣ㄏ果真乖乖出來透氣崩潰ㄏ
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推
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看你的回文還好玩的，有空來桃園找我，私信給我，你愛吃什
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麼，我帶你去吃，順便聽聽你對房市的看法，我期待房價崩到一
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成，這任務就教給你啦
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這樣我才有機會提早退休
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推
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不過，就算我好意邀請你，底下你好像還是會崩潰……唉~
02/14 13:48, 77F
噓
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又開始狂跳針了ㄏㄏ至於你退不退休關我什麼事？
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你到底哪來臉皮一直跟人裝熟ㄏㄏ
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我看你回文也很好玩耶！過年跟朋友一直在看你讓大家好歡
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樂
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02/14 13:55, , 82F
不過說真的...如果玻璃心這麼容易碎...真的要好好調適自己
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不然海水退了屁股會很冷QQ
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房貸比人多繳真的心情會很不好，好好宣洩一下QQ
02/14 13:56, 84F
推
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真的該廢掉它
02/14 19:31, 85F
噓
02/15 00:55, , 86F
明知房價是民怨之首,為何要救?
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推
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房子是民生用品耶…股票不買又沒差…如果有人囤汽油炒
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02/15 01:09, , 88F
價錢你會不會不爽…
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