[新聞] 自己的房價自己殺！雙北8折全都露

看板home-sale作者 (小胖子)時間8年前 (2016/02/05 11:10), 編輯推噓26(26推 0噓 93→)
留言119則, 23人參與, 最新討論串1/1
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文：好房網News記者賈蓉／整理報導 房價不會自己打折，積極看屋才是王道！實價登錄揭露1月份成交行情，發現雙北市、桃 園等指標區域，都出現「個案們」大降價的情形，與去年相比房價打8折不是夢。 房價喊得動！同社區物件打8折不是夢。 屋主不會自動降價，進場看屋、比價才是購屋的不二法門！網友小胖子在PTT中表示，觀 察最新揭露的成交行情，就能發現「1月份房價像是地板破了」，出現許多大降價的「個 案們」。 小胖子點名多個社區，包括台北市師大、圓山，新北市板橋、中和，以及桃園藝文特區， 都出現「個案」房價下跌的情形，除了房價清一色「打8折」之外，以同樣的價格至少能 多買下2坪的生活空間。 對此，永慶房屋八德店長周建甫接受聯合晚報採訪時透露，其實這股房價鬆動，連市中心 都受到波及，以「微風南京」周圍房市為例，區內的「國際名園」、「福里花廣」也都出 現明顯跌幅，從最高每坪120萬元，跌回到9字頭房價，房價從最高價「打8折」，已成為 目前成交的關鍵要素。 至於房價還有下探空間嗎？新潤機構董事長黃文辰接受經濟日報採訪時表示，目前預售、 新成屋的平均成交價，多半已下修15％～20％，只要物件的開價合理，今年「再跌空間有 限」。 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/158839120439.html 其他：這....好房網翻攝我的文章，難道不用請我喝杯台灣生啤嗎？？！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.218.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454641840.A.93D.html
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02/05 11:13, , 1F
去要稿費啊！
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推
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現在8折不賣 明年5折賣
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媒體表示：抄文也只是個案
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哈哈，我那內容只是從信義房屋的成交行情找的，沒有自創
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不能收稿費的啦，不過，來杯台灣生啤不過份吧？！哈哈
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推
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V大去要稿費唷！
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房版用心的大大，推一個！
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所以現在賈蓉算欠我一杯台灣生啤嗎？XD
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推
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賈蓉感覺很正 快凹看看 XD
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推
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XDDDD
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推
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八折才懶得看 漲三倍打八折好棒棒
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推
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漲三倍至少要打五折
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推
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有人漲兩成在打八折覺得是賺耶～近幾年有漲三倍的房子唷~
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麻煩告知一下
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有人因此買到便宜的房嗎 好奇 為啥我去看都還是很貴
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台中約漲兩倍半
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推
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喔耶～～哈哈哈
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樣本很少 房子特性差異太大 拿個二樓大廈 成交價
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我問的是漲三倍，有人頭腦不清楚....
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鳥不生蛋都隨便就能漲2倍 漲多回檔而已
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說整棟樓都跌了...豈不是笑話 還沒說屋內裝潢情況
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不過現在台北市可看的房子真的好少 大家都當傳家寶贈與
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就一直說是個案了，是看不懂中文喔
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推
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中科旁2006約12萬 現在要30萬囉
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給下一代了 真的好房子幾乎不流出..這是最令人洩氣之處
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這還能當新聞...可見記者水準
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五期從20漲到60
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再過十年可能要90了
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喊均一價折扣，根本没有意義，要懂得在屋主中挑出一個真
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的有降價十個意願的，只能拿錢去試，其他都是空喊，反而
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期待愈高失望愈深，一不小心又等過頭。
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十個中挑出一個(誤植)
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老實說 這文連一點參考價值都沒有
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話是這樣說沒錯，但二年前說只是實價買到就算幸運，一年前
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說頂多實價少5%就算幸運
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現在說有些個案8折不是夢?那明年呢？其實明年大家也才多一
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歲，很快就會到來了
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一不小心等過頭了....等過頭應該是假空空吧
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02/05 11:43, , 39F
等過頭也只是被笑沒錢沒房，又不會有銀行來法拍斷頭
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還有 40 則推文
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02/05 12:15, , 80F
少個一兩百萬不是這些負擔和風險就會少
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因此真的誠心建議永遠不要買 就不會有煩惱
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當買不如租就租，當租不如買就買，其實自住很簡單
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租屋的好處太多了 版上太多人都有分享 租屋煩惱很少的
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其實在酸人當沒人理會時，就該停下來，不然很像小丑
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只能怪台灣這幾年房產投機炒作，10個買9個賺錢...
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字字不酸 只希望有緣人看到可以看破
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10個永遠只會有1個賺錢，所以還要賠8個，你看的到
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S大也是好人一枚呀
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推
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10個永遠也會有1個賠錢，黃安就抱怨過基隆房子不漲
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我買房從不短買短賣 也沒想過賺錢賠錢的事 只希望找到自
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02/05 12:25, , 91F
己喜歡的房子 完全不論多空
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推
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說真的，超越多空你才能找到自己想住的房子
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賠的起的才能超越多空，老婆小孩的生計不是拿來賭的
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買個自助餐都要比較哪間划算，更何況買房
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真的....此話中肯！
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推
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房蟲們真的很廢誒，空屋稅 空地稅 囤房稅 持有稅都還沒調就
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已經跌兩成了，可以強一點嗎
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要講「超越多空」，聽者才能放下心中障礙而去當交替
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02/05 12:47, , 99F
這陣子的任何關於房市言論或新聞，請都先抱持「這是
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不是在抓交替的勸進文」懷疑 XD 你就搞懂多多了
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推
02/05 12:48, , 101F
超越多空地找到自己的交替，簽下去借個一千萬當屋奴就對了，
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將來如果還不出來就丟給銀行自己跑路吧
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超越多空 M3換馬3也無彷～喜歡的 買就對了（誤？！）
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推
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空軍氣勢大勝，多軍呢？
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02/05 13:14, , 105F
其實自住客最好判斷的就是房價租金比，現在雙北房價租金比
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是60-70倍，而世界大都市的平均大約25-30倍，你就看你能接
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02/05 13:15, , 107F
受的是幾倍，然後把你想住的房子，看看成交價和租金除一下
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02/05 13:16, , 108F
有合你心中的比例就出手囉，我心中設定的比例是30倍啦
02/05 13:16, 108F
推
02/05 13:17, , 109F
超越多空是甚麼啊? 聽不懂 是不是不管多貴買下去就對了
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02/05 13:18, , 110F
如果真的超越多空 投資客的房子就繼續抱啊 急甚麼?
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02/05 13:19, , 111F
我想你們買了理想中的房子一定不是為了要賣掉吧
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我比較想笑的是投資客口袋很深這句，口袋很深的也不用放一
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02/05 13:28, , 113F
堆房子養蚊子讓它慢慢啊，收租效益又低，錢卡在房子幹嘛？
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推
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跟超越藍綠差不多意思吧
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推
02/05 13:38, , 115F
所以北穩南噴跟北連中胡也是差不多意思嗎？XD
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推
02/05 13:46, , 116F
說好的北穩南噴呢
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推
02/05 13:46, , 117F
現實風向早就變了，年輕人就是愛看電視，我說 北連中胡 XD
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哈哈
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再等等囉
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