[閒聊] 林口2房換汐止3房閒聊文

看板home-sale作者時間8年前 (2016/02/04 18:23), 編輯推噓44(44推 0噓 143→)
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自從102年5月在林口買房後， 就開始習慣每天會看這個版， 但怎麼覺得最近越來越多啥多多崩潰或空空高潮之類的推文或文章了， 分享一下我的買屋經驗好了， 因為本身在林口工作幾年了， 當時覺得林口後市可期， 102年5月在林口文化三路中段買2房， 那時候只是看了第二間就買了， 買的是6年屋大2房面巷子頂樓， 1p約23.89萬。 但因為老婆在汐止工作， 因此林口的房子一直沒拿來自己住， 出租一兩年後還是決定賣掉換回汐止， 從104年初賣到年尾， 而斡旋也越收越低， 最後以實拿-當初買價多57萬左右成交， 表面上還有賺， 但其實扣一扣這兩年的成本， 仲介費，利息，油漆傢俱，土增稅等， 不賠錢就歐密陀佛了， 後來簽約汐止康寧街的預售屋， 是的沒看錯， 就是接刀大家覺得房市最慘的預售屋， 1p約買32萬， 哪間就不方便說了， 買房子的這兩三年感覺下來， 自住客持有房子的成本太重了， 就算只想要不賠錢賣， 價錢還是被一堆有的沒的名目疊上去， 除非賣得人當初持有成本很低， 或真的被騙投資或資金斷頭之類的， 才可能認賠殺出吧！ 公司的老學長經歷過林口1坪不到10萬的時期， 但當時他們覺得林口不值得10萬沒買， 後來想買房子了， 但林口機能到位了，房價也高了， 因此一直拿著以前的價錢來砍現在的房價， 也因此看了幾年房子遲遲沒下手， 廢話有點多。 只是覺得自住買房是一二十年的事情， 這期間一定有漲有跌， 每天關心漲多少跌多少太累了， 我覺得是有需求且能負擔就能下手了， 會買的就是會買， 不會買不敢買的，真的跌也不敢接吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.136.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454581386.A.3E3.html
推
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重點還是價格太高了啊，有需求的買不起適合需求的，要委屈
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02/04 18:38, , 2F
梭身家去買機能差的，有什麼道理?就像滿街機車通勤族，難
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道買不起10萬二手汽車?但太破了，買了何苦?
02/04 18:38, 3F
推
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話是沒錯 不過房價高成這樣 10%的變動就要存幾年 所以還是
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要好好算 不要誤聽人言
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推
02/04 18:43, , 6F
不買，ㄧ年省下一兩百萬，值得阿
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推
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原來康寧街那個才三十二萬....
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推
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有人只看眼前能不能負擔 有人會看如何負擔重擔
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一年存100萬 跌100萬 來回也就200萬了
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推
02/04 18:47, , 10F
不要提我們這些嘴砲者，你想想現在二個認真工作的夫妻，以
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02/04 18:48, , 11F
前能想，我們努力點存個二、三年，就能有頭期款買房，也繳
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02/04 18:49, , 12F
的起，現在一般藍領和基層白領的夫妻，能做這個夢嗎？
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02/04 18:50, , 13F
現實就是這十年投機者把整個市場堆到一般人很遙遠的地方
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然後還笑底下這群辛苦只為了生存卻已買不圯的人是北七
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年輕人要自己開發新的區不要一直想追高學長姐的區...
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或是期待學長姐住的區腰斬...這樣子城市會越住越老化..
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推
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然後告訴他們，買不起是你們眼光太高啦，去買鄉下啊，去買
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02/04 18:54, , 18F
以前竹北林口這些地方剛開發的時候大多數台北人看不上眼
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破頂樓啊，老實說，這真的是一種病態
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02/04 18:55, , 20F
等到漲起來再追這種價格已經不是給剛出社會年輕人的...
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02/04 18:56, , 21F
現在的年輕人如果想像20年前年輕人那樣子應該是去新的區
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真的 都不符合我的需求 甚麼爛政府
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現在房子持有者，有太多是貪念驅使的賭客而已
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02/04 18:57, , 24F
一起在當地把當地從無到有發展起來屬於這一輩年輕人的區
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一直都有新的區出來才會有活力...不要整天想拉別人房價
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推
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m大，你搞錯囉，沒房的人永遠只能嘴砲並無法拉人家房價
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房價要是真下跌，也是有房的人低賣才拉低的，關我們希望房
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02/04 19:00, , 28F
價的人屁事啊，你們自己人才有辦法殺自己人的
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每一代年輕人把新的區做起來再轉手給有錢接手的人才健康
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02/04 19:02, , 30F
林口對我來說從來就不是破鄉下...臺灣還有很多未琢磨鑽石
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留個每一個世代的年輕人挖掘...
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二十年前的年輕人挖到林口挖到竹北...現在的年輕人也能挖
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可能北台灣某一個地方...屬於這個世代的年輕人的好區...
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推
02/04 19:04, , 34F
去哪挖？二十年前的薪水跟現在差不多，房價卻只有30%不到
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如果你還是非大安區的都是破鄉下那我無法討論...
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不要每次都酸人家非天龍國不住，事實上就是到處都已無法住
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年輕人薪水低，連溫飽都很辛苦了，還叫他們去開發，你以為
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現在是西部牛仔時代喔？
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挖什麼挖 挖玉山頂嗎 還真健康
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還有 108 則推文
推
02/05 00:11, , 148F
林口現在真的很漂亮，那天經過深深覺得新北現在比舊北市容
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02/05 00:11, , 149F
漂亮......
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推
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說到巷弄小，V大住的永和才是最可怕的吧！狹窄......
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推
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三峽北大跟林口的市容算很讚的。
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推
02/05 00:25, , 152F
北大三年前去看過......真的很漂亮......林蔭大道，今天SW
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AY也是說三峽北大和林口都跌不多......
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02/05 00:27, , 154F
聽起來就回歸基本面吧！
02/05 00:27, 154F
推
02/05 00:33, , 155F
房子漲了12年，只修正一年就會結束?有耐心點囉
02/05 00:33, 155F
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02/05 00:39, , 156F
不是還有人上來唉......殺價殺不到，買不到嗎？到底降了沒
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02/05 00:39, , 157F
好想回臺北喔～
02/05 00:39, 157F
推
02/05 00:43, , 158F
A9哪來的合宜住宅??
02/05 00:43, 158F
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02/05 01:15, , 159F
青山路二段跟文化一路交接路口
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在A7附近
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推
02/05 08:21, , 161F
那是A7不是A9，，是桃園龜山不是林口 差這麼多
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02/05 08:22, , 162F
第一次聽到有人說A9附近有合宜住宅的XDDDD
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02/05 08:24, , 163F
然後也常常有人把龜山的煙囪算到林口去XD
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02/05 09:22, , 164F
龜山合宜將來陸續交屋後 林口市區只會更塞 這些住戶主要的
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02/05 09:22, , 165F
生活範圍就是林口XD
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02/05 10:06, , 166F
這麼愛硬拗
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02/05 10:07, , 167F
我開車從A9到A7看見慘狀也要依依跟你報備嗎？
02/05 10:07, 167F
推
02/05 11:12, , 168F
某人一直造謠林口到市中心跟內湖時間差不多
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02/05 11:12, , 169F
我內湖過個橋就到松山信義了 你林口過橋到哪啊
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說內湖塞車 你林口是有比較不塞車嗎
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推
02/05 11:19, , 171F
應該有人是鍵盤通勤吧,實際上開車或搭公車就知道林口進市區
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02/05 11:19, , 172F
沒想像中那麼快.
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02/05 11:25, , 173F
林口上下班尖峰時刻真的很恐怖....
02/05 11:25, 173F
推
02/05 11:28, , 174F
同時在塞車,住內湖騎車過橋十分鐘進市區,林口騎車十分鐘可
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02/05 11:29, , 175F
到那.
02/05 11:29, 175F
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02/05 11:38, , 176F
最近真的塞爆了..
02/05 11:38, 176F
推
02/05 11:48, , 177F
平日A7塞到A9沒錯啊！可是說合宜在A9還不認錯才硬凹 噗
02/05 11:48, 177F
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02/05 11:49, , 178F
平日過A9後的林口文三跟本不塞車，少全都推到林口頭上
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02/05 11:50, , 179F
我每天都走文三回去，哪裡塞哪裡沒塞最清楚
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02/05 13:39, , 180F
我上面不是已經回文在A7附近路名也說了
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02/05 13:39, , 181F
你是用走路當然不塞
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02/05 15:02, , 182F
A7 除非出入搭捷運， 不然往那都只有一條路 比林口還慘
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02/05 15:04, , 183F
我是針對你說A9附近有合宜住宅的敘述是錯誤的罷了
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02/05 15:05, , 184F
走文三的意思不是走路...天啊=.=
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02/05 15:10, , 185F
你的原文是"每次經過A9捷運路口看著合宜住宅..."
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02/05 15:11, , 186F
我是要更正合宜宅在A7非A9,就這樣～
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02/05 15:12, , 187F
若你知道合宜在青山路，你可以直接說你筆誤就好～
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