[請益] 高雄可以進場了嗎

看板home-sale作者 (loseptt)時間8年前 (2016/01/25 23:20), 編輯推噓50(51推 1噓 68→)
留言120則, 39人參與, 最新討論串1/1
想買高雄捷運附近 想請問一下現在進場可以嗎 看了一年多到現在 似乎有跌了一些 想請問捷運沿線是不是較支撐 大概跌到哪進場比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.165.207 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1453735213.A.436.html
推
01/26 00:33, , 1F
買市區大馬路邊的透天 GOGO~
01/26 00:33, 1F
推
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歡迎光臨
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01/26 01:15, , 3F
你要問兩位大師，一位是高雄王另一位是T醫生。
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01/26 01:40, , 4F
墳場?
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推
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老實說，要再漲很難
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高雄王：高雄這麼便宜(下略五百字)
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多年前一個在台北做仲介的同事到高雄，看高雄房價便宜以為
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有利可投資，結果買在那時候的相對高點，這幾年應該有解套了
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，但是也套了三五年。
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推
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慘，還會更慘，人口連年減少，新生人口從3萬跌倒2萬，投資
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就別想了，自住再等等會更低的，這波寒流還沒發威。
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推
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雖然有建設或廠商進駐利多，但多是低薪人口，高雄的低薪水
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平撐不起高漲的房價
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推
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以前高雄王的文章在高雄版都一堆信徒推崇，現在發現講的建
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設藍圖根本就是炒房的理由，未受其惠先受其害，很多版友也
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跳來質疑
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推
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ceca講的建設藍圖是沒有錯的 也都照進度在走 有在施工喔
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鐵路地下化是最沒問題的 問題是後來民族路橋不拆了XD
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輕軌了話 我真的不懂他要怎麼做在大順路上 路小條已經超塞
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上次經過大順路 跟老婆說這邊要做輕軌 他說那樹要全砍喔@@?
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推
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輕軌我個人是完全不看好，跟汽機車爭道，民眾交通觀念薄弱
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，遲早出問題
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推
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很多新建案都炒作輕軌，有次我問代銷是你會去搭嗎？他還說
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他常搭捷運，我問說那搭去路竹玩過嗎？他說搭過那邊沒啥好
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玩的，金靠杯
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推
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偉大的代銷竟然自己線鋪軌，太強大了，說真的高雄龐大的機
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車族哪可能改搭輕軌轉捷運，都學生通勤用的，有些學生未滿1
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8就開始騎車做行前訓練了
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推
01/26 09:22, , 29F
他講得藍圖沒錯，我的意思是說，這些建設尚未完成，市民還
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沒感受到建設帶來的好處，就先感受到房價的高漲，所以不買
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單，目前慘澹的房市交易就是這樣來的，明明500的價值被你
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炒到1000，那就你們旁邊自嗨，反正還有新的房子在蓋，需求
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五千，餘屋卻有兩萬二，我還怕沒房子買？
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推
01/26 09:26, , 34F
ㄟ 我覺得現在高雄房價才差不多回到"合理價位"而已耶=.=
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要談高漲 還嫌太早了啦 真的...
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很多高雄人還活在七八年前 新房十萬 中古屋五六萬的記憶
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所以看到現在新建案一坪15-20 就靠背到買不下去
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推
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c咖還在高雄板宣揚高雄沒賣壓沒跌價還會在漲五成喔X
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拜託建築成本+土地成本算一算 新房一坪15 根本合理利潤而已
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還有 41 則推文
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ceca在高雄版那篇利多我看了一下 老實說力道沒很大=.=
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01/26 18:26, , 82F
只差高雄王還沒回應，躲在股版自嗨了...
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推
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個人最近有在看房，仔細比較空屋率實在非常高
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可能建商口袋深也不太願意降價，高雄房租低，可再等等
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未來絕對還有更低點
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推
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高雄薪資水準根本撐不了高房價，我小叔去年過年前買楠
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梓新成屋約15w/坪,現在剩11w/坪
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他是自住，但後悔死了，我們還在觀望
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推
01/27 08:40, , 89F
Ps:他買的地方靠近蚵仔寮...
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吹的都海風地段很不推，但聽說賣了8成
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推
01/27 08:50, , 91F
高雄市區新屋合理單價15 中古10 南部大樓很沒價的
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台中以南盡量買透天
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高雄再跌三成可以進場買
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我也是醫師 也覺得高雄太貴了
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不過再便宜我也不考慮高雄 那邊沒落命運已定
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臺灣只有雙北 桃園台中 適合買
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其他地方租就好
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推
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說句良心話 高雄真的很慘 不要現在買 高雄薪水真的太低
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了
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推
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而且高雄施政還蠻爛，專做表面功夫 這幾年戶籍人口就會被
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台中超越
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推
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實際居住人口已經輸台中 用腳投票很明顯了
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台中精密工業和中科帶入不少中等收入人口，
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市區環線也建好 就差捷運了
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可是高捷搞臭名聲 其他地方很難蓋
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01/27 14:02, , 106F
身為高雄人，我也覺得市府一昧拼觀光，對於市民收入實在
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01/27 14:02, , 107F
沒影響，最多就是假日可以去駁二看妹，尤其想到輕軌要走
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01/27 14:02, , 108F
大順路就頭痛
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01/27 19:47, , 109F
...話說楠梓哪裡有新屋11W的 我只有看到這個重點...
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01/27 19:51, , 110F
高雄的薪水很慘,是指大概多少~?之前朋友遇到新人應徵寫
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01/27 19:52, , 111F
希望薪資4.2萬~我朋友沒理他,然後他就北上是指這樣嗎~
01/27 19:52, 111F
推
01/27 22:32, , 112F
這種文章，有些人都會很緊張的出來消毒
01/27 22:32, 112F
推
01/27 22:47, , 113F
是投資客還是要幹麻
01/27 22:47, 113F
推
01/28 12:45, , 114F
是不是會在跌阿 現在空屋率好高 出售也多
01/28 12:45, 114F
推
01/28 13:59, , 115F
有很多嗎？怎麽感覺價格很硬，出售的變少
01/28 13:59, 115F
推
01/28 22:19, , 116F
這問題的根本是高雄薪資水準提高了嗎？
01/28 22:19, 116F
推
01/29 07:33, , 117F
剩下價格硬的 學區怕跌在出售 @@適價的好屋很容易被標走
01/29 07:33, 117F
推
01/29 07:35, , 118F
還有陸續在出售的 跟以前買氣比起來是好還壞問一下
01/29 07:35, 118F
推
01/29 10:04, , 119F
學區新屋還是有人買，老公寓有房仲在收
01/29 10:04, 119F
推
01/30 10:49, , 120F
民族路橋剛完成施工，看來最近不謘A但是永久不拆嗎？？
01/30 10:49, 120F
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