[請益] 青年首購VS銀行自己的首購利率

看板home-sale作者doubleK5566 (22K也要活出自己的一片天)時間8年前 (2016/01/14 23:58)推噓6(6推 0噓 15→)

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關於買房貸款的利率，想跟各位版友請教現行的青年成家利率分為機動和固定兩種利率就字面上看來感覺機動比較划算第1-2年:1.58% 第3年起:1.88% =>貸款30年，平均是1.86% 但銀行推薦的首購優惠，是他們定儲利率指數+0.6%機動計息的方式來計算目前是1.9% 但是他說三月一定會降息所以30年平均起來是1.83% =>比青年貸款更划算!! 但我總覺得有點奇怪，字面上看起來怎麼樣都是青年成家比較划算至少他前兩年大勝銀行的首購利率，後面就算降息，青年成家也會降息，所以銀行的貸款利率降再多也沒啥優勢可言所以這個地方看起來，是銀行想要多賺一點所以故意引導我選擇他們的利率方案嗎？此外，銀行人員還強調說青年成家有限額，審核很花時間等等，感覺話術的成分很重，只是想要多賺一點利息錢的感覺不曉得我的解讀有沒有錯誤? 請問青年成家貸款真的如銀行人員所說沒有他們自己的方案優惠嗎？感謝解惑!! -- 一日五分鐘，人生大不同! http://0rz.tw/GYbXn http://k22k5566.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.13.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1452787102.A.AA4.html

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