[心得] 政府因該開放炒房救經濟

看板home-sale作者dans (Go for the eye)時間8年前 (2015/12/26 20:59)推噓3(11推 8噓 19→)

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今天反AMAX大使 dans哥語重心長的講幾句話又到了七年一次的經濟大蕭條了（2015←2008←2001）本大使見到社會上舉國蕭條、百廢待興的情景孤身走在台北無人的街道上一陣北風挾帶著PM2.0撲面而來另本大使不禁潸然淚下國家不濟工商不振家庭不立百姓不安難道不是政府的錯？為什麼這時候的政府還在吵些小兒科的選戰議題於是本大使我決定發出聲明希望大家能一同連署讓台灣能更美好我的訴求是，政府應該出面帶頭炒作台灣房地產因為炒作房地產才是真正能富國強民的王道之政為何這麼說？因為房地產業具有以下六大特性： 1. 在台灣，人人有屋住、戶戶有房賣！！只要炒高了房地產大家便有天上落下來的高價資產能賣掉換錢如果不賣掉換錢，拿錢跟銀行抵押換錢，大不了再買幾張保險就有利息低廉的資金可以長期運用，無論是拿來揮霍或是創業，都是一種選擇如果是拿來揮霍，就能創造台灣的內需！如果是拿來創業，就能提振台灣的景氣！高昂的房價也能讓晚年的以房養老逆向抵押有更厚實的基礎！眾樂樂而經濟也能蓬勃成長，何樂而不為？ 2. 在台灣，房地產業是真正的內需實業，不受國際景氣影響！！房地產業不像過去的電子業容易受到國際企業的聯合寡佔壟斷定價競爭，甚或入侵控制權影響是真真正正的自主獨立事業也不需要為了維持產業競爭力而去扭曲匯率反過頭來反而可以利用匯率來套殺國外的炒房巨鱷這種產業才是能固實台灣經濟自主基礎的王道產業 3. 在台灣，房仲營業員證照是最沒考取門檻的！！台灣很多房仲護航說房仲營業員要考試但其實房仲營業員考試，在受政府監管的百業中，算是相對最簡單的了也因此炒房帶動的房地產業成長，最能快速消化失業人口別說一畢業的年輕人能立即考取連菜市場賣菜賣於賣肉甚至是賣碗粿的婆媽外配都能輕易考上！！！！ 4. 在台灣，房市景氣上揚時閉著眼睛都能賣房！！先解決了職業資格問題，再來就是工作上的適應問題有在買賣房子的都知道，過去景氣好的時候，房仲要成交很簡單只要養幾條狗，出門讓狗叼著委託書，就能簽件回來了如果狗的咬合力好，能叼得住合約書、不動產說明書和斡旋單，那成交更不是難事！雖然不動產的專業知識很多但在景氣好時賣房子根本不需要專業所以任何人都能做個好房仲 5. 在台灣，房仲業務員的抽傭比例是相對優渥的！！工作問題也無憂後，我們再來看看薪獎條件因為景氣的發展、行業的成長並不代表能為底層民眾帶來經濟成長的甜美果實亦即發生所謂的涓滴效應（Trickling-down effect）但在房地產業並不用擔心如此房仲業的佣金比例，及業務員的實際所得比例在業務行業中是超級高的而且後續服務期間只有售後1~1.5個月根本是爽缺佣金高、服務時間少，讓房仲業務員有更多的時間衝刺這才是真正的優質行業！！！ 6. 在台灣，炒作房地產能解決人口老年化及長照危機！！除了第一點提到的以房養老逆抵押之外炒高高的房地產若不幸面臨下跌，會帶來投資客紛紛跳樓的風潮到時候能為台灣老年化的壓力帶來些紓緩所被充公的剩餘資產，也是國家公建新的財源基於以上六點本大使我認為現在只有炒作房地產才能幫助台灣走出活路寫出這篇落落長的文章希望能點醒、矯正大家對於打房的錯誤認知能為台灣提供嶄新的選擇謝謝大家 -- 春華秋實，好人隆禮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.104.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1451134782.A.9EE.html

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pds1

12/26 21:01, , 1^F

12/26 21:01, 1^F

噓

jrkb1986

12/26 21:02, , 2^F

12/26 21:02, 2^F

推

shoshobe

12/26 21:05, , 3^F

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