[請益] 三峽北大特區掛三峽牌的行情

看板home-sale作者 (我有小GG)時間8年前 (2015/12/25 23:58), 編輯推噓4(4推 0噓 39→)
留言43則, 9人參與, 最新討論串1/1
想請問板上各位先進 小弟最近在找北大龍埔國小學區的大樓 看了上北大三房 一戶還不錯的物件 屋主持有四年多 為新婚購入有砸錢裝潢 整體很有質感也有用心維持屋況 可以帶家具直接入住不用重新整理 目前有下斡旋了 不含車位一坪約26萬 介於今年實價登錄高低中間 請問這個價位可以入手嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.21.89 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1451059128.A.5C3.html
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12/26 01:06, , 1F
你是下哪間 沒貼出來 好難討論
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推
12/26 01:09, , 2F
社區名字？幾樓？
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12/26 01:15, , 3F
sorry 文內有說了是上北大社區 10樓面中庭的三房
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12/26 01:52, , 4F
不含車位26萬 是沒車位還是有車位呢
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12/26 01:55, , 5F
不然站內來聊!
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12/26 07:34, , 6F
推 想知道哪間
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推
12/26 09:21, , 7F
好貴....實價登入看一下吧！
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12/26 12:06, , 8F
恭喜賀成交!
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12/26 14:39, , 9F
看來成交了吧 沒下文
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12/26 20:17, , 10F
喜歡就買 可是龍埔國小不是第一名的學區
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第一名的學區是桃子腳完全中小學
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而且那裡是三峽 不是樹林
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以後脫手會有抗性
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建議直上(樹林+桃子腳學區)的建案
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竹城千代田 CP值很高 建議參考參考
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樓上的話聽聽就好，之前只要鄉民討論北大特區，這傢伙
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就跳出來唱衰並強推中壢，最近不知是不是被盜帳號又反
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過來開始強推千代田了
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推
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因為最近剛好手上有貨要倒
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下次中壢有貨 再通知您
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不過北大的區域分析 我的大方向很中肯
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就是樹林> 三峽 另外學區也是重點
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不過符合條件也未必是好物件
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例如夏xx就不推 社區感薄弱 外加是蛋殼區
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竹城千代田是所謂的標準品
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往上或往下買 它是很好的參考值
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很像是神車altis的地位 CP值高
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推
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北大特區物件這麼多 不是每一個都可以打
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12/27 09:07, , 29F
有些實價登錄雖高 但社區感跟管理都沒這麼好
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不是多花錢 就是買到好貨
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那就是例如有社區是1,2,3房混搭的
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那種就會很雜 因為出租客不少
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12/27 09:10, , 33F
千代田至少2房 可以刷掉低階的租房客
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中正區跟萬華區 只差一條路
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樹林區跟三峽也是差一條路
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12/27 09:12, , 36F
看起來好像很接近 其實這就是關鍵
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12/27 09:13, , 37F
就跟桃子腳國小跟龍埔國小一樣
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都是很好的國小 但是桃子腳就是比較熱門
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12/27 09:14, , 39F
實地去看過 就知道我在說什麼
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12/27 10:28, , 40F
龍埔沒有比較差啦,只是上北大的國中學區,應該是三峽與桃子
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角共同學區,隔一條街不屬北大高中國中部學去.
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北大高中國中部學區XD 大德路分單雙號:P,耶魯玉鼎那塊商業
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區,大雄兩個社區,國中學區是北大高中,玉鼎萬寶隆則不是.
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