[新聞] 林正雄：年輕人2016年恐租不到房，租金將上漲

看板home-sale作者 (松板就是強)時間8年前 (2015/12/24 21:34), 編輯推噓-6(16推 22噓 26→)
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林正雄：年輕人2016年恐租不到房，租金將上漲 記者徐珍翔／台北報導 房仲全國聯合會理事長林正雄23日表示，房地合一課稅制度將於明（2016）年1月1日上路 ，包租公婆為取得「自用」資格，將停止出租房屋，恐導致年輕人租不到房，租金也會因 此上漲；考量社會住宅緩不濟急，建議新政府提供9成貸款額度、1％以下利率、30年還款 期限的「青年購屋貸款優惠專案」，藉此解套。 林正雄指出，房地合一課稅上路後，受限於至少6年的「自住綁約條款」，民眾勢必停止 出租名下房屋，因此，明年全台將出現「年輕人租不到房」的現象，且租金也會因為供不 應求而上漲，對新政府會是極大挑戰；至於各黨所提居住正義良方──社會住宅，他認為 ，礙於土地取得、興建資金、經營管理不易，恐怕緩不濟急，甚至會因為供應量過大而變 成「蚊子館」。 對此，林正雄向新政府建議，不妨從「青年購屋貸款優惠專案」下手，編列預算、協調金 融機構提供年輕人高達9成的貸款額度，降低其自備款負擔，並整合銀行公會，將房地利 率一致壓低至1％以下，且將貸款期限拉長到30年，除幫助年輕人成家外，也可提振內需 、貢獻經濟成長率，甚至有助消化市場空餘屋，「年輕人也可以強迫儲蓄，有恆產者才有 恆心，更可避免社會上出現階級性的仇富心態。」 http://www.ettoday.net/news/20151223/617949.htm -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.55.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1450964078.A.6E2.html
噓
12/24 21:35, , 1F
恐嚇
12/24 21:35, 1F
→
12/24 21:41, , 2F
水喔，恐嚇
12/24 21:41, 2F
推
12/24 21:44, , 3F
房仲理事長的勸買文啊
12/24 21:44, 3F
→
12/24 21:45, , 4F
補噓
12/24 21:45, 4F
噓
12/24 21:45, , 5F
0.1%利9成9貸，50年加10年寬限期，不是更好
12/24 21:45, 5F
推
12/24 21:47, , 6F
干有可能
12/24 21:47, 6F
推
12/24 21:48, , 7F
這...
12/24 21:48, 7F
→
12/24 21:49, , 8F
我實在不知道該說什麼了...
12/24 21:49, 8F
→
12/24 21:50, , 9F
逼買文才是真的...
12/24 21:50, 9F
→
12/24 21:51, , 10F
難怪這行業被瞧不起
12/24 21:51, 10F
推
12/24 21:55, , 11F
包租公婆為取得「自用」資格，將停止出租房屋??
12/24 21:55, 11F
→
12/24 22:08, , 12F
逼買很不道德吧～
12/24 22:08, 12F
推
12/24 22:11, , 13F
逼全民炒房囉 號召所有房東停租來協助炒房?
12/24 22:11, 13F
推
12/24 22:18, , 14F
1%以下沒有借出來定存套利的話才有鬼
12/24 22:18, 14F
→
12/24 22:18, , 15F
我在怎麼樣也想不出租不到房這種說法 前輩果然高深莫測=.=
12/24 22:18, 15F
→
12/24 22:18, , 16F
隨便喊喊
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→
12/24 22:21, , 17F
應該請他以身作則 跟他貸99成房貸 利息0.1% 貸50年~
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12/24 22:21, , 18F
有種全體包租公婆們都出來響應啊
12/24 22:21, 18F
→
12/24 22:27, , 19F
全台空屋不是超過一百六十萬戶嗎？
12/24 22:27, 19F
噓
12/24 22:27, , 20F
好噁心 覺得想吐
12/24 22:27, 20F
推
12/24 22:30, , 21F
市況真的有壞到這樣嗎？連這種話素也出來？
12/24 22:30, 21F
推
12/24 22:31, , 22F
他真的知道自己在講什麼嗎?
12/24 22:31, 22F
噓
12/24 22:32, , 23F
把大家當智商30
12/24 22:32, 23F
→
12/24 22:39, , 24F
包租公又不繳稅 政府哪知道他是出租還自住
12/24 22:39, 24F
推
12/24 22:41, , 25F
要我背九成房貸! 可以阿! 你房價打5折，500萬賣我
12/24 22:41, 25F
噓
12/24 22:41, , 26F
現在為了刺激買氣 啥鬼話都有耶 慘
12/24 22:41, 26F
→
12/24 22:43, , 27F
這房仲是套太多間了在找解套嗎？
12/24 22:43, 27F
噓
12/24 22:43, , 28F
好唬爛
12/24 22:43, 28F
噓
12/24 22:47, , 29F
來喔 來喔 全世界都要超貸來跟我買 不超貸你沒地方住
12/24 22:47, 29F
→
12/24 22:49, , 30F
全世界的錢只能集中在我賣的東西才會刺激經濟 其他都廢
12/24 22:49, 30F
→
12/24 22:49, , 31F
物
12/24 22:49, 31F
推
12/24 22:54, , 32F
推掉一年十幾二十萬的租金收入 是可以省掉多少稅，算
12/24 22:54, 32F
→
12/24 22:54, , 33F
算看合不合啊
12/24 22:54, 33F
→
12/24 23:01, , 34F
房仲業被看不起其來有因阿
12/24 23:01, 34F
推
12/24 23:07, , 35F
看來房市會越來越糟糕
12/24 23:07, 35F
噓
12/24 23:08, , 36F
能改自用的早就都改了
12/24 23:08, 36F
噓
12/24 23:19, , 37F
不知道在扯什麼
12/24 23:19, 37F
噓
12/24 23:24, , 38F
恐....這年頭都恐來恐去的
12/24 23:24, 38F
噓
12/24 23:26, , 39F
嚇死我惹
12/24 23:26, 39F
推
12/24 23:35, , 40F
賣豪洨…
12/24 23:35, 40F
推
12/24 23:51, , 41F
太愚蠢了
12/24 23:51, 41F
噓
12/24 23:56, , 42F
頭子是這種嘴臉，難怪房仲被當過街老鼠
12/24 23:56, 42F
噓
12/25 00:02, , 43F
白痴房東是有在報稅嗎？
12/25 00:02, 43F
→
12/25 05:21, , 44F
我同意 但利息錢差額房仲業全額補貼 是費不是稅喔
12/25 05:21, 44F
→
12/25 06:50, , 45F
與其放寬貸款，不如降價三成
12/25 06:50, 45F
→
12/25 07:22, , 46F
我實在搞不懂1%以下利率 不就一堆人套利了
12/25 07:22, 46F
噓
12/25 08:26, , 47F
租不到房子這麼誇張的理由也說的出來…
12/25 08:26, 47F
噓
12/25 08:57, , 48F
我被嚇到不小心按2了
12/25 08:57, 48F
推
12/25 09:17, , 49F
正解，確實會這樣。你的租金跟省的稅金，就讓人不想出租
12/25 09:17, 49F
推
12/25 09:22, , 50F
急了急了
12/25 09:22, 50F
→
12/25 09:34, , 51F
愛租不租 要租給誰 都是房東掌控的 別惹房東
12/25 09:34, 51F
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12/25 09:56, , 52F
聽聽在亂說，我辦自用的房子還是在出租中
12/25 09:56, 52F
→
12/25 10:22, , 53F
寧可相信世上有鬼也不要信房仲那張嘴
12/25 10:22, 53F
→
12/25 10:22, , 54F
這個嘛，拿條鹹魚出來緩和氣氛滿有用的啊。
12/25 10:22, 54F
噓
12/25 11:09, , 55F
好瞎
12/25 11:09, 55F
噓
12/25 13:54, , 56F
哪個房東有在申報租金收入的?
12/25 13:54, 56F
噓
12/25 15:29, , 57F
哈哈 緊張了
12/25 15:29, 57F
噓
12/25 18:49, , 58F
推動房貸30年主流化，之後繼續漲房價的概念
12/25 18:49, 58F
→
12/25 19:15, , 59F
慌什麼，加價賣都不會跟人家當什麼雞巴長
12/25 19:15, 59F
噓
12/25 23:54, , 60F
呵呵 他是不是搞錯什麼呢？ 大家不是不想買 是買不起
12/25 23:54, 60F
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12/25 23:54, , 61F
再怎麼威脅 錢就是拿不出來阿
12/25 23:54, 61F
噓
12/26 12:21, , 62F
這種程度也敢出來發言
12/26 12:21, 62F
噓
12/27 19:28, , 63F
好害怕喔
12/27 19:28, 63F
推
12/27 19:37, , 64F
水哦踩到痛腳啦！
12/27 19:37, 64F
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