[新聞] 北市房價鬆動? 實價登錄1/4住宅不到千萬

看板home-sale作者berne (暫時休戰...)時間8年前 (2015/11/25 15:20)推噓11(13推 2噓 9→)

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民視 – 2015年11月25日內文：台北居大不易，不過現在這個印象可能要被顛覆了！根據實價登錄資訊，台北市有1/4的住宅，成交額都低於千萬，其中萬華區，更有一半以上，房屋總價在千萬以下，房價鬆動，也提高不少民眾的購屋意願，2015年10月新增的房貸，就創下新高紀錄。民視記者蔡佳珍：「想入住台北，不用再花到千萬元，根據2015年9月以前的實價登錄資訊，台北市的住宅交易總價，有1/4都在千萬元以下。」以台北市萬華區來說，交易總價低於千萬的房子，就超過一半，比例最高，大同區44.5% 位居第2，第3名則是中山區，另外像是文山、北投區，千萬以下的房屋交易比例也超過 20%。房仲業者徐佳馨：「萬華、大同或者是中山，這個是屬於台北市比較早發展的區塊，另外來說的話像是邊陲的區塊，比如說是文山或是北投，它的價格修正也會比較快。」業者直言，這些低於千萬的房子，原本就屬於蛋白區，加上屋齡老舊，單價相對比較低，不過部份區域房價鬆動，真的能刺激房市嗎？民眾：「我覺得會還是有(幫助)，可是當然就是說，現在目前房價的狀況，它應該是可能會往下走。」民眾：「感覺比較買得到，就比較不會負擔那麼重。」民眾購買意願提高，加上2016年元旦，房地合一稅就要上路，不少買家都想趕在年底前完成交易，央行統計5大行庫，10月新增的房貸金額，就達到368億，比10月多出51億元，也創下2015年新高，顯示房市正在慢慢回溫。（民視新聞蔡佳珍、陳信諺台北報導）連結：https://tw.news.yahoo.com/北市房價鬆動-實價登錄1-4住宅不到千萬 -010034448--finance.html 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.67.64.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1448436003.A.ECE.html

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