[閒聊] 最近看了一些台中新光段&10期的案子

看板home-sale作者 (獅子王)時間8年前 (2015/11/18 13:52), 8年前編輯推噓24(24推 0噓 15→)
留言39則, 27人參與, 最新討論串1/1
各位版友好 小弟有點魯..買不起台中蛋黃區的案子，所以只好往太平新光段 & 北屯十期去看 (總太又太偏僻了.....不考慮) 目前都是看預售屋 預算就是總價830，希望可以挑到40坪，小三房含車位的房子 相信版上各位前輩，都知道這兩個區塊，都是寶咖咖的大本營.... 但是非寶咖咖陣營，跟比較知名的建商差價也太多 Orz 那個差價我都能買一台進口入門休旅車了，有的差價我都能買一台 雙B 過過癮了 舉例來說 我太太之前看到順天在太平的案子，我們也沒要高樓層， 4樓，代銷就是很堅持870的底線... 然後前幾個禮拜去看了大毅... 這又更誇張了，近千萬，格局還是對著別人的柱子，棟距又窄 其他格局好的就不用說了...破千萬 這難道就是板上說的...賣不掉加價賣嗎? 還是我的預算真的抓太少...我也沒說要5折買之類的XDD 但價錢不要說跌，怎麼還是一直往上加 Orz 還是所謂的優質建商就是有本錢加價賣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.135.33 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447825930.A.0CF.html
推
11/18 14:13, , 1F
再等一陣子吧
11/18 14:13, 1F
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11/18 14:16, , 2F
再等一陣子 換他們打給你~~求你救救他們了!
11/18 14:16, 2F
推
11/18 14:26, , 3F
我覺得原PO自己多做功課多方考量，地點,發展性,負擔能力,
11/18 14:26, 3F
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11/18 14:26, , 4F
急迫性,合理價格...等。想清楚不要迷失方向就好，問別人
11/18 14:26, 4F
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11/18 14:26, , 5F
永遠都沒有比自己清楚實際需求是甚麼。
11/18 14:26, 5F
當局者迷阿...多負擔100萬，以本魯來說，可以買台休旅車，讓妻兒乘坐更舒服， 說急也沒有很急，但小朋友一天天長大，用租屋總是諸多不便，想要改一下格局都很麻煩 所以才會來抱怨一下，大建商真的資本很厚，寧願賣不出去也不要降一點賣... 我也沒覺得會跌到到幾年前15萬/p 以下甚至10萬/p以下， 現在太平預售屋想要找18萬/p的也很難啊...
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11/18 14:31, , 6F
等吧 那邊房子那麼多
11/18 14:31, 6F
推
11/18 14:33, , 7F
那邊預售多但是2年內的也不少啊 1~2年的立馬少100萬
11/18 14:33, 7F
推
11/18 14:43, , 8F
那邊空屋多到靠北 美國股市來到歷史高點了 哪天崩盤
11/18 14:43, 8F
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11/18 14:43, , 9F
金融危機看他怎麼賣 顆顆
11/18 14:43, 9F
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11/18 14:55, , 10F
我兩個月前還遇過口氣更差 價格更硬的
11/18 14:55, 10F
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11/18 14:56, , 11F
你一定要買預售屋嗎？中古屋可以挑市區不錯地段了。
11/18 14:56, 11F
本魯自備款沒那麼多，中古屋銀行現在放貸成數沒那麼多，自備款要多準備不少 orz
推
11/18 15:02, , 12F
抓住自己的預算底線～不要被牽著走
11/18 15:02, 12F
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11/18 15:03, , 13F
他們會開很高是一定的，騙一個就賺很多了
11/18 15:03, 13F
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11/18 15:27, , 14F
新光那邊不ok啦，如果你的預算在八百萬那你不如去看烏日
11/18 15:27, 14F
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11/18 15:46, , 15F
新光哪裡不ok了，我去年才從烏日搬到新光
11/18 15:46, 15F
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11/18 15:48, , 16F
新光 加上車位750~800一堆阿 我今年6月左右去看
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11/18 15:48, , 17F
勝美去看看 不知道關了嗎 就在新光那邊阿
11/18 15:48, 17F
勝美不是也是寶咖系列的?
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11/18 16:54, , 18F
用租的阿，還能省很多出國玩啊
11/18 16:54, 18F
推
11/18 17:11, , 19F
我剛買個太子的
11/18 17:11, 19F
太子有我這預算的案子嗎@@? 可否請前輩指點
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11/18 17:45, , 20F
新成屋就很貴啊...哪裡都一樣吧
11/18 17:45, 20F
推
11/18 18:13, , 21F
你沒認真看
11/18 18:13, 21F
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11/18 18:13, , 22F
鉅虹有800的
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11/18 18:13, , 23F
但是要想辦法找到門路
11/18 18:13, 23F
本魯人脈淺薄，可否請前輩稍稍指點一下門路 orz
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11/18 18:40, , 24F
前面才有一篇寶咖咖的抱怨文
11/18 18:40, 24F
推
11/18 20:55, , 25F
明年起實價打對折，妳要不要等?
11/18 20:55, 25F
※ 編輯: lionSYH (114.35.27.121), 11/18/2015 22:06:53
推
11/18 22:06, , 26F
可以找新光或太平的中古透天，比大樓好
11/18 22:06, 26F
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11/18 22:31, , 27F
也可以試找即將交屋的換約物件
11/18 22:31, 27F
推
11/18 22:49, , 28F
買台中市外環不如買彰化市透天
11/18 22:49, 28F
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11/19 11:34, , 29F
在臺中自己蓋也不錯！找個空地100~200萬然後蓋個30~40坪
11/19 11:34, 29F
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11/19 11:34, , 30F
，每坪建費抓6~7萬也不錯呀！
11/19 11:34, 30F
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11/19 11:37, , 31F
土地面積 不用多大找20~30就夠用。
11/19 11:37, 31F
推
11/19 12:28, , 32F
591搜尋，一般開價20/坪左右的，應該有機會18以下
11/19 12:28, 32F
推
11/20 09:50, , 33F
辰偉跟大城就好幾個可選了
11/20 09:50, 33F
推
11/20 10:51, , 34F
鉅虹的第一期，可以考慮二手看看!感覺鉅虹這牌子也是不賴
11/20 10:51, 34F
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11/20 10:51, , 35F
的建商，我也是前陣子購入預售，但是不是鉅虹的就是了～
11/20 10:51, 35F
推
11/21 19:41, , 36F
那一區真的不推
11/21 19:41, 36F
推
11/21 22:08, , 37F
新光重劃區不錯，生活機能ok，離市區近，又鄰74，回南部也
11/21 22:08, 37F
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11/21 22:08, , 38F
方便
11/21 22:08, 38F
推
12/10 16:37, , 39F
建議原po可去看看佳福青樂，那天去問大概在7xx含車位
12/10 16:37, 39F
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