[新聞] 張金鶚再批柯P　代銷：「打房」不是關鍵

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間8年前 (2015/11/03 23:24)推噓3(5推 2噓 24→)

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內文：好房網News記者陳佑婷／整理報導台北市長柯文哲日前發表「不打房說」，表示房地產是台灣經濟的火車頭，如果亂打房台灣會完蛋，遭到學者專家批評，政大教授張金鶚更投書媒體，認為此說法是「積非成是」的概念。有代銷業者表示，「打不打房」並不是解決台灣高房價問題的關鍵，不如讓房市自由機制與公宅政策並行，以自己目前的資產狀況，選擇適合的房產，才是最實際的做法。政大教授張金鶚投書媒體批評柯文哲的「不打房說」，遭代銷業者打臉。（好房網News記者陳韋帆／攝影）政大地政系教授張金鶚於昨日投書媒體表示，當前房市衰退的主要原因，不是因為「打房」所致，而是長期不合理的房價，市場力量逐漸發揮效果，因此所謂「衰退」只是調整了「不合理的現象」。面對不合理的房市現象，「健全合理的房屋市場機制」是首要工作，這不是「打房」，而是避免市場失靈的政府責任。如果政府政策因為禁不起業者與投資客壓力，就放寬甚至鼓勵投資需求，如此房市將淪為惡性循環，居住正義將永遠是口號。不過，面對許多人買不起房，是因為政府「打房」不夠力這種說法，有大安區的代銷業者表示，看到許多首購族或年輕人一開始就想要直接切入市中心買房，就是一件不合理的事情；而政府房市政策不健全，加上物價上漲、薪水卻沒有漲，也是許多民眾買不起房的主要原因，因此解決「高房價」問題，打不打房並不是關鍵。該代銷業者認為，應該讓房市的自由機制與公共住宅政策並行，口袋深的人就去買蛋黃區、價格較高的房子；資產不足或是弱勢者就選政府提供的低租金公共宅，或是多花一點時間通勤，住在蛋白區。他並表示在日本通勤一小時是很正常的事，而在台灣地狹人稠、交通方便，通勤時間也不會太長，以自己目前的資產狀況，選擇適合的房產，才是最實際的做法。 http://news.housefun.com.tw/news/article/443968111294.html 其他： -- 若聽魯蛇言，吃虧在眼前。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.117.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1446564283.A.3A0.html

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xiciko

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xiciko

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BRIGHTDREAM

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