[新聞] 2016是房市生死門?專家:台港房價皆下修
2016是房市生死門?專家:台港房價皆下修
好房網News記者翁聖惠/整理報導
港台房價貴鬆鬆,根據CNN報導,全球房價比最高為香港的17倍,緊追在後的是台北市的
16倍與新北市的13倍。戴德梁行總經理顏炳立在6日發表商用不動產指數時指出,2016年
將會是台灣的房市生死門,而許多分析師預期,香港房地產將不會再漲了,鉅亨網報導指
出,香港當地受到經濟惡化影響,房價將會緩慢下跌,預期2017年會下跌25%到30%。
台灣今年房市吹冷風,成交量慘兮兮,戴德梁行總經理顏炳立日前指出,房價現在緩跌,
因為無感降價,導致買方不願進場,成交量萎縮,建議建商或賣方不要「不見黃河不掉淚
」。房產專家Sway則在財經節目《57新聞王》中表示,明年社會住宅出現,壓垮供應量,
加上少了奢侈稅,賣壓更多,價格將會往下跌,造成更多退戶潮,呼籲建商應降價讓利,
以免明年房市跌更慘。
香港房價自2009年開始飆升,許多分析師都開始看空房價走勢,鉅亨網報導,分析師指出
,從2011年房屋數量大幅攀升,房市已不處於供給緊縮的狀態,建商訂價能力將受到衝擊
。德意志銀行的報告也指出,次級房市的平均銷售價格開始下滑,建商也開始提供優惠吸
引買家,未來說不定能改善香港房市長期下來供需不均的問題。
http://news.housefun.com.tw/news/article/676634109312.html
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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