[新聞] 比鬼月還慘！9月全台房市交易減1成5

看板home-sale作者 (雲影天光)時間8年前 (2015/09/30 21:13), 編輯推噓30(30推 0噓 22→)
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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 記者林信男／台北報導 受股市下挫、出口疲弱，以及颱風攪局等因素影響，9月國內房市交易欲振乏力，根據房 仲業者觀察，2015年9月全台交易量，平均較8月減少15%，表現比民俗月（鬼月）更為保 守。 永慶房產集團統計資料顯示，9月台北市房市交易較8月略減3%、新北市減少14%、桃園市 量縮19%、新竹縣市減少11%、台中市衰退23%，台南市下滑18%，高雄市則減少17%。 但量縮並未造成明顯價跌，由永慶房產集團統計資料可得知，新北市、桃園市中古屋價格 ，皆呈現下跌，分別來到每坪37.4萬元、14.9萬元；不過其餘5都皆上漲，台北市來到每 坪60.8萬元、新竹縣市每坪15.3萬元、台中市每坪16.5萬元、台南市每坪11.0萬元、高雄 每坪13.9萬元。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，經濟情勢急轉直下，股市震盪、經濟成長停 滯、出口連7黑等利空訊息不斷，逼得主管機管持續推出救市措施，但買氣仍未回溫，購 屋人放緩買房腳步，甚至暫停購屋計畫。 黃舒衛說明，央行9月理監事會決議降息半碼，對已購屋者來說，可略為減少每月貸款負 擔，但對於想買房的民眾而言，降息似乎起不了任何作用。 黃舒衛解釋，購屋人最在意房價，價格修正的預期，遠高於降息帶來的效益，有意售屋的 屋主，應提早展開汰弱留強的資產安排，適度讓價以符合市場需求，才能縮短交易時程， 讓現金落袋為安。 連結： http://www.ettoday.net/news/20150930/572418.htm 其他： 史上第一次？？？ 鬼月下個月的交易量比鬼月還差。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.142.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1443618781.A.C12.html
推
09/30 21:14, , 1F
先別急 央行三個月後還要再降半碼
09/30 21:14, 1F
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09/30 21:15, , 2F
而且看啥時要解除管制阿 台北一個月交易不到一千戶 還管制?
09/30 21:15, 2F
推
09/30 21:16, , 3F
我也覺得央行會在Fed升息前再坦一次,不然沒得坦了
09/30 21:16, 3F
推
09/30 21:22, , 4F
買不起的魯魯越來越多而已
09/30 21:22, 4F
推
09/30 21:35, , 5F
2015年是台灣人口紅利最多的一年 理論上成交量要超大...
09/30 21:35, 5F
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09/30 21:36, , 6F
這量應該是代表 市場根本不承認這價格吧 XD
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09/30 21:37, , 7F
多軍跟空軍都加油 繼續撐下去吧 XD
09/30 21:37, 7F
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09/30 21:39, , 8F
我想 五年之後應該會分勝負 其中一方會兵敗如山倒 XD
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09/30 21:43, , 9F
一定是芭樂價屋主收手不賣了，大家繼續撐下去！
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推
09/30 21:45, , 10F
降息有時是利空指標，表示經濟完了，房價更起不來了，不
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09/30 21:45, , 11F
過屋主可以撐更久，倒楣的有可能是房仲
09/30 21:45, 11F
推
09/30 21:59, , 12F
看起來降息對於買的人利多 對於想買的還是降價比較好
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09/30 21:59, , 13F
所以沒降價 買氣不旺 降息負擔減輕 降價意願不旺
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09/30 22:00, , 14F
房仲跟代銷繼續慘澹經營
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版上多多高潮了兩天，馬上被現實打臉
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09/30 22:04, , 16F
預期降息房價井噴請趕快出去掃貨
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09/30 22:10, , 17F
我還是覺得台北那價格太扯蛋了 普通人根本買不起
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推
09/30 22:16, , 18F
前陣子多多看到降息不是像吃了春藥一般 在板上高潮了
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09/30 22:16, , 19F
結果不到幾天 又被現實銷量給打臉!~XDD 哀喔 就跟你說
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09/30 22:17, , 20F
你就算分期零利率 一千五百萬的破公寓 我還是買不起阿
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09/30 22:18, , 21F
你該不會想說 我會含血含淚的 牙一咬就貸下去吧.....
09/30 22:18, 21F
推
09/30 22:21, , 22F
比對這個版的出租潮 很吻合 投資客繼續唷
09/30 22:21, 22F
推
09/30 22:35, , 23F
為什麼普通人應該買得起台北市?
09/30 22:35, 23F
推
09/30 22:39, , 24F
多多又會說是假新聞 房價明明還在噴
09/30 22:39, 24F
推
09/30 22:48, , 25F
不是井噴了哦
09/30 22:48, 25F
推
09/30 22:52, , 26F
買不起台北就買別的地方啊，台北市真的就放給他炒，其他
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09/30 22:52, , 27F
縣市符合居住正義就好了
09/30 22:52, 27F
推
09/30 23:20, , 28F
台中市 23% ..嗯
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推
09/30 23:24, , 29F
我現在ㄧ個月近十萬收入還買不了房，哆哆好意思說很便宜
09/30 23:24, 29F
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09/30 23:24, , 30F
你繼續等噴吧，我保證我有能力能ㄧ直租下去租個20年也才4
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09/30 23:24, , 31F
80萬
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推
09/30 23:39, , 32F
這叫 惜售 香港人要來買了 準備再井噴 懂?
09/30 23:39, 32F
推
09/30 23:46, , 33F
YO8B 多多會說謝謝幫繳房貸
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09/30 23:57, , 34F
空空根本不可能兵敗的 反正漲上去也沒人買得起 哪有差
09/30 23:57, 34F
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10/01 00:19, , 35F
屋主撐的下去不代表建商撐的下去
10/01 00:19, 35F
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10/01 00:20, , 36F
一堆小建商隨時可能倒閉跑路，到時就有好戲看
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10/01 00:21, , 37F
去年選完房價就反轉，明年DPP完全執政
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10/01 00:22, , 38F
好戲一齣接一齣阿
10/01 00:22, 38F
推
10/01 01:19, , 39F
所以我買在鄉下啊XD 真是太佩服買台北的自住客了
10/01 01:19, 39F
推
10/01 01:22, , 40F
空空就怕被房租軋而已 房租漲五成我再來擔心
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10/01 01:26, , 41F
真的，空空快被嘎爆了
10/01 01:26, 41F
推
10/01 07:10, , 42F
9月有一半是鬼月，賣的比8月差根本不意外
10/01 07:10, 42F
推
10/01 07:18, , 43F
多多呢!?多多不是要降息大掃貨嗎！？
10/01 07:18, 43F
推
10/01 07:23, , 44F
現在都鬼月搶便宜，誰誰入庴要鬼月，就明顯賣不出去呀
10/01 07:23, 44F
推
10/01 07:53, , 45F
9月只有1號到12號是鬼月，賣得比八月差有點怪
10/01 07:53, 45F
推
10/01 07:56, , 46F
現在價格就過高，一般人根本買不起，東西不流通價值都是
10/01 07:56, 46F
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10/01 07:56, , 47F
假的
10/01 07:56, 47F
推
10/01 09:10, , 48F
惜售空空不懂啦
10/01 09:10, 48F
推
10/01 09:38, , 49F
報復性漲價不爽不要買 空軍哭哭歐
10/01 09:38, 49F
推
10/01 10:05, , 50F
呼籲版上各位屋主要堅持住 不然我很難鍵盤出貨
10/01 10:05, 50F
推
10/02 00:21, , 51F
我看到租屋市場越來越大，趕快買宿舍來當包租公
10/02 00:21, 51F
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10/02 01:07, , 52F
樓上真的急了
10/02 01:07, 52F
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