Re: [新聞] 又來找鶚維拉救援了

看板home-sale作者 (耶? )時間8年前 (2015/09/26 01:49), 8年前編輯推噓5(11推 6噓 29→)
留言46則, 21人參與, 最新討論串1/1
※ 引述《hoegaarden (喜歡風之谷嗎)》之銘言： : 網友聽張金鶚的話不買房 結果從小魯蛇變大魯蛇 : 張金鶚喊冤：你沒認真看我的書 : 撰文者：陳佑婷 2015.09.24 : http://goo.gl/vmbcC9 : 近日有網友在Mobile01網站上PO文，說自己10年前聽張金鶚的話不買房，結果「從小 : 魯蛇變大魯蛇」的言論，引發熱烈討論。張金鶚對此說法也特別在臉書上回應，認為 : 網友「一定沒有認真看完我的書」、「是提醒民眾購屋要小心，而非不購屋」。 : 張金鶚在臉書表示，如果認真看書的話，會發現他在2003～2008年間，說明房市景氣復 : 甦，是購屋的好時機；但是在2008年金融海嘯之後，因為房價漲的不合理，因此才會提 : 醒民眾不要支持不合理的房價。但是網友所說的十年前，時間點在2004年～2005年之間 : ，他並沒有說過「買房再等等」這些話。 : 另外，張金鶚也表示，他始終堅持只要房市資訊透明、市場機制健全，房價不可能只漲 : 不跌，因此當時才提醒購屋者小心謹慎，不宜在高點買房，以免無意間支撐了不合理的 : 房價，損人不利己。 : 目前對於是否是買房好時機，社會上充斥著各種言論，像投資名家劉俊杰就曾於《財訊 : 》雜誌提醒，未來住宅市場恐供過於求，房價一定會再跌，因此建議年輕人不必急著買 : 房；也有房仲業者則認為「房價低點」不好等，還是應該趁輕稅黃金期議價空間大時， : 挑選自己喜歡的物件。對此，張金鶚則認為不論如何，仔細檢視各種說法，自己判斷， : 畢竟「自己口袋的錢，成敗自己負責」。 多多每次沒牌出 就愛找鶚維拉救援 喜歡拿 當初聽張金鶚的XXXX 當起手式 就愛炫耀炒房炒出來的價格 2012年以前 市場根本價格不透明稅制也擺爛 民眾幹了十年政府就擺爛十年 根本炒房天堂 不枉建商平常養利委養這麼久 1/3以上交易都是投資客在玩來玩去 反正資金便宜開槓桿不用錢 然後用一堆題材跟你說還會漲 那些題材20w 50w 100w 200w都可以喊 反正唬爛不用錢 炒作不用管價格 也不用管有沒有人買的起 炒就對了 這樣炒出來的價格跟你說 看吧早就叫你買你不買 現在買不起了吧 這還不是你們炒出來的 你把短線投機客去掉最好是會有這個價 那怎麼不說趙大雄說台北房價太委屈應該要250w 阿現在是不用負責哦 房價會跌很簡單呀 因為房地合一之後 本來三四成的投資客跑光 現在只是從過往扭曲的房市回到正常而已 這麼愛拿過去靠炒作的多頭來講 靠投資客左手賣右手的漲勢講起來是很光榮嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.5.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1443203397.A.ED2.html
噓
09/26 01:55, , 1F
史味事件+教授事件……空空崩潰了嗎！？
09/26 01:55, 1F
噓
09/26 02:20, , 2F
....房價漲100%，下修10%，崩潰了嗎？還沒到底再等等
09/26 02:20, 2F
→
09/26 02:51, , 3F
幫不了你
09/26 02:51, 3F
推
09/26 03:28, , 4F
了解稅制內容和其實施點，也許會有不同的看法
09/26 03:28, 4F
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09/26 04:10, , 5F
聽說葉輪生病了，說謊太多。在偷準備Qe4，房價必跌
09/26 04:10, 5F
噓
09/26 07:48, , 6F
香港價格透明也是照炒。你要崩多久啊?嘻嘻
09/26 07:48, 6F
噓
09/26 07:55, , 7F
有香港人說高房價把競爭力都炒完惹 香港很慘der 幫QQ
09/26 07:55, 7F
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09/26 07:56, , 8F
原來台灣競爭力比香港好 菲律賓的競爭力也比香港好
09/26 07:56, 8F
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09/26 08:00, , 9F
香港競爭力 是老共給的 老共不給你就沒輒
09/26 08:00, 9F
推
09/26 08:08, , 10F
先別急著買，聽說明年會大跌，加油
09/26 08:08, 10F
噓
09/26 08:25, , 11F
明年小英上是打房還是救房，倒是覺得會讓房市軟著陸
09/26 08:25, 11F
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09/26 08:27, , 12F
因為她執政後，不能看經濟一直衰敗，就因為不是藍營執政了
09/26 08:27, 12F
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09/26 08:28, , 13F
期待英雄出來革命，沒想到英雄換了位置也是幹同樣的事
09/26 08:28, 13F
推
09/26 09:18, , 14F
一堆不知道在噓什麼才是崩潰吧
09/26 09:18, 14F
推
09/26 09:44, , 15F
那不知道在p什麼的是潰崩? 嘻嘻
09/26 09:44, 15F
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09/26 09:51, , 16F
我能體會沒房 在人面前那種很魯的港覺.... 記得繳房租
09/26 09:51, 16F
推
09/26 11:02, , 17F
不過房價正在跌是事實，先看要跌幾年吧
09/26 11:02, 17F
噓
09/26 11:09, , 18F
想太多了 不是他們炒出來的只是他們是最後一隻白老鼠 嘻嘻
09/26 11:09, 18F
推
09/26 11:12, , 19F
房價正在跌，哈哈哈哈哈哈哈哈。
09/26 11:12, 19F
推
09/26 11:20, , 20F
看新聞房價當然跌啦 上次有個人貼基隆跌的 才發現空空連
09/26 11:20, 20F
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09/26 11:21, , 21F
看都不會看....
09/26 11:21, 21F
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09/26 11:23, , 22F
開價跌不等於跌好嗎 實價把價格hold在那 要是沒實價 以現
09/26 11:23, 22F
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09/26 11:24, , 23F
在成交量 屋主早亂賣了
09/26 11:24, 23F
推
09/26 11:24, , 24F
我家社區實價緩漲，上個月實價開出來了。
09/26 11:24, 24F
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09/26 11:25, , 25F
其實多多還蠻希望空空貼個實價來打臉一下 我願意用打臉
09/26 11:25, 25F
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09/26 11:26, , 26F
來換一下目前市場資訊 緩漲的就不用了 隨便看都有
09/26 11:26, 26F
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09/26 11:48, , 27F
不管怎麼吵怎麼酸也改變不了現況啦，有資金買房的的確很
09/26 11:48, 27F
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09/26 11:48, , 28F
多，但目標和現實差距太大導致無法出手，最後的結果只會
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09/26 11:48, , 29F
讓價格慢慢修正，沒有人天天在過年的
09/26 11:48, 29F
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09/26 11:59, , 30F
最後結果就是只好往外買
09/26 11:59, 30F
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09/26 14:58, , 31F
利率、匯率雙降有點這個意思,主要是救出口,另外撐盤並
09/26 14:58, 31F
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09/26 14:59, , 32F
讓沒用的資金離開,或至少熱錢不要再進來了
09/26 14:59, 32F
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09/26 15:02, , 33F
沒用又不走甚至再進來會利率、匯率雙賠
09/26 15:02, 33F
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09/26 16:06, , 34F
笑了 就算跌也跟房地合一沒關係
09/26 16:06, 34F
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09/26 18:37, , 35F
哦沒關係哦 那稅率double好了
09/26 18:37, 35F
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09/26 18:39, , 36F
怎麼當初一堆建商對稅率多少在那邊鑽牛角尖
09/26 18:39, 36F
推
09/27 01:02, , 37F
奢侈稅的實施時間點在2011/07 在這之後走了兩年半多頭
09/27 01:02, 37F
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09/27 01:03, , 38F
以短線投資客的思維 奢侈稅和房地合一不知道哪個比較痛?
09/27 01:03, 38F
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09/27 01:05, , 39F
稅制會影響房價走勢 但不會是單一面向 更不會是絕對因素
09/27 01:05, 39F
推
09/27 01:09, , 40F
年紀大了記憶衰退 應該是2011/02放風聲 當年六月實施
09/27 01:09, 40F
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09/27 01:14, , 41F
期待新稅制上路後房價下跌的文章 2011/02~06也出現過一波
09/27 01:14, 41F
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09/27 01:18, , 42F
附帶一提 奢侈稅實施後北市交易量年衰退四成
09/27 01:18, 42F
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09/27 01:19, , 43F
倒是呼應原文 "三四成的投資客跑光" 的說法
09/27 01:19, 43F
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09/27 01:20, , 44F
"過往扭曲的房市回到正常" 就看各人解讀了
09/27 01:20, 44F
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09/27 01:56, , 45F
推樓上 這人根本房地產新警察自我感覺良好
09/27 01:56, 45F
奢侈會我當初也不看好有效 沒發過文會跌 我說的正常就是 房子不是拿來炒 3 4成投資客不能說是扭曲嗎 ※ 編輯: ttmb (122.116.5.53), 09/27/2015 16:24:18
推
09/27 17:39, , 46F
講的一副炒房很容易似的，自己去做就知道
09/27 17:39, 46F
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