Re: [新聞] 同條路單雙號門牌 房價差竟達20萬
給買學區宅的一點參考
除了高中附設的國中部因為班級數很少
所以要搶先設籍外
其他明星國中都是今年有遷戶口進去就好
也只有師大附中跟陽明高中國中部要求權狀
除了少子化
最主要的原因是因為十二年國教的不確定性
所以大家都改去擠私立學校了
今年滿額國中最後設籍日大幅縮短.
學校名稱 最後設籍日
中山國中 104.03.26
敦化國中 104.03.30
明湖國中 104.03.25
麗山國中 104.03.26
興雅國中 104.03.13 (父或母與學生共同設籍)
金華國中 104.03.31
龍門國中 104.04.20
石牌國中 104.03.31
中正國中 104.03.23
中崙高中國中部 104.04.13
師大附中國中部 100.04.12 (具權狀)
政大附中國中部 101.12.25
成淵高中國中部 100.04.28
大同高中國中部 93.11.11 (父或母與學生共同設籍)
大直高中國中部 104.03.31
陽明高中國中部 103.06.23 (俱權狀)
南港高中國中部 104.03.17
引述《clacksion (clack-sion)》之銘言：
: 同一條路 單雙號門牌每坪房價竟差20萬
: 撰文者：陳佑婷 2015.09.17
: http://goo.gl/TVu9NY
: 差一條巷子、門牌號碼差一點，命運差很大！在房市冷颼颼的現在，學區宅依然是投資
: 客的熱愛商品，許多家長也為了讓孩子未來能在好的學區就讀，費盡心思搶進明星學區
: 宅。不過，一巷之隔可能就是不同學區，想讓孩子就讀心中的理想明星學校，得先搞清
: 楚地理位置，免得花大錢買到「尷尬學區宅」。
: 根據永慶房屋調查，全台房市近期表現雖然差，但是台北市明星學區宅仍居高不下，尤
: 其是信義區博愛國小、興雅國中學區就在信義計畫區精華地段，每坪房價高達98.1萬元
: ，比均價貴了4成以上。
: 然而，民眾需特別注意門牌號碼的單複數，有時同一條巷子門牌號碼一號之差，房價就
: 差很大。根據媒體報導，在中正區的三元街往北就是國語實小，螢橋國小學區則是在三
: 元街以南，單號門牌硬是比雙號門牌一坪貴了15～20萬，松山區的敦化國小同樣被認為
: 競爭力強，光復北路雙數門牌屬於敦化國小學區，單數門牌則被劃在西松國小學區，房
: 價也是差了5～10萬。
: 好房網雜誌也提醒，國中小入學是按區分配，而非縣市，同一條巷子，單、複數門牌可
: 能就屬不同學區，買房前一定要再三確認所屬學區以及門牌號碼。另外，「設籍時間」
: 也要特別留意。有些學校需要「房屋所有權狀證明」以及「設籍年資」，有些學校甚至
還
: 得提前3到4年設籍。
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