[新聞] 殺很大!預售屋自砍千萬「還不夠」
殺很大!預售屋自砍千萬「還不夠」
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內文:
好房網News記者賈蓉/整理報導 2015-09-01
大坪數、高總價預售屋快不行了!專家透露,位於士林區的
「圓山一號院」預計於年底完工,卻已有投資客願意認賠千
萬元轉售,遭到房仲拒絕「愛莫能助」,因為總價過高,千
萬元的降幅「還不夠」。
房產大老興富發建設為了突破銷售僵局,決議將旗下個案改
為自售,不再假由代銷之手,不過財經專家李兆華在東森財
經台《57新聞王》中透露,興富發將於年底完工的指標大案
「圓山一號院」,因屬於大坪數、高總價產品,目前已有民
眾願意降價 800~1000萬元求售,不只新案去化費力,連已
售出的物件都面臨價格崩跌的考驗。
李兆華說明,最近大坪數豪宅物件銷售狀況不佳,不少投資
客「hold不住」願意降價求售,不過當地房仲向她表示,以
士林夜市旁的「圓山一號院」為例,雖屬知名建商物件,但
市況不佳,賣方如果「降的不夠多,一定很難賣」,就算願
意降價1000萬元,逼近1成的降幅,也是「愛莫能助」。
針對即將到來的交屋潮,房仲企研室主任徐佳馨向聯合晚報
說明,民眾若要接手預售屋換約,一定要清楚就買家的合約
內容、分期款繳納期數、滯納金是否延遲等細目內容,雖然
目前接手可望吃到「平盤」預售物件,還是必須注意社區品
質,挑選口碑建商的風險較低。
連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/155274106526.html
其他:
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