[請益] 看上新竹新巢代的一房一廳，請問好嗎？

看板home-sale作者 (Nina)時間9年前 (2015/08/30 21:03), 9年前編輯推噓13(13推 0噓 12→)
留言25則, 11人參與, 最新討論串1/1
最近一直在看房子，看到新竹市埔頂三路的新巢代，一房一廳(不是套房喔！)，屋主開價 550，我想用450談 。 因為房子新(才2年)，所以整體看起來還不錯，但是屋主之前租人，房客沒有住的很愛惜 ，所以廚具很髒，有破損，大門內側也有「使用痕跡」… 坪數18坪，沒有車位。請問有人可以給點意見嗎？ 除了被損毀的家具，重點就是陽台好小啊！ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.187.184 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440939828.A.C92.html ※ 編輯: ninachin (111.250.187.184), 08/30/2015 21:04:38
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08/30 21:07, , 1F
18坪沒車位450萬真的太高
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08/30 21:36, , 2F
那…煙波主人，一房一廳(兩間打通)，含車位，400萬呢？
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14樓吧 , 1.先考慮清楚以後是否有換房需求 2.有心理準備成
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交價會落在480~490萬以上
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不會是我學長的吧
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yes 年初開價598萬 現在降到550萬 底價應該小降一點點
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如果確定450不會成交，那我就不談了喔！
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考慮住過5年換屋，14樓不好脫手嗎？
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竟然想花四字頭買一房@@
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還沒車位………
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這間是算1+1，有客廳，廚房，房間，衛浴，以套房來說蠻大
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間的
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08/31 15:43, , 13F
這間還沒賣出去喔？ 上次看至少半年前了，保養的很差，
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不像2.5年的房子
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孩子 別做傻事買一房啊…
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我們也是千百個不願意啊！自備款不足，只好這樣…
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09/08 22:44, , 17F
實價最低是520耶 480~520成交才會合理,加一點比煙波有潛力
09/08 22:44, 17F
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但如果是預算問題 為什麼不考慮5~10年的房子 這間有點小
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這間取得價360-375之間啦
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09/09 21:37, , 20F
取得價不等於成交價 請看一下實價登錄
09/09 21:37, 20F
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09/13 06:59, , 21F
我說的是屋主成本價 ok?
09/13 06:59, 21F
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09/14 21:43, , 22F
當然看得懂屋主取得價是成本價，不然我怎麼會寫成本價
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09/14 21:43, , 23F
問題是現在附成本價有意義嗎? nina是要問多少成交合理
09/14 21:43, 23F
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09/14 21:46, , 24F
更正自己打錯的地方 不然我怎麼會寫取得價不等於成"交"價
09/14 21:46, 24F
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05/10 19:12, , 25F
請問版主最後450談得如何呢?
05/10 19:12, 25F
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