[新聞] 供給量過大？　「中八淡新竹」晚上黑漆漆

看板home-sale作者 (松板就是強)時間8年前 (2015/07/16 21:10), 編輯推噓27(27推 0噓 32→)
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供給量過大？　「中八淡新竹」晚上黑漆漆 好房網News記者賈蓉／整理報導 「林三淡」已不夠看，「中八淡新竹」晚上黑漆漆，被人戲稱為最新「鬼城」代名詞。調 查顯示，目前中壢、八德、淡水、新莊及竹北，因為舊市區及重劃區的推案挹注，讓這些 地區出現爆炸性供給，成為全台供給量最大的五個行政區。 蘋果日報報導，房產雜誌統計顯示，目前「鬼城」已大洗牌，過去俗稱的「林三淡」已不 夠看，中壢、八德、淡水、新莊，以及竹北，才是現今新推案、新增戶數最多的地區。 調查顯示，中壢地區平均每天有10.2戶釋出到市面上銷售、每6.5天就有一個新建案，是 全台供給戶數最多的地區。其餘地區則多半為舊重劃區的物件，竹北還有新重劃區加入戰 場，未來的供給量仍十分龐大。 對此，天時地利不動產總經理張欣民在《蘋果掀房市》中建議，民眾進場購屋時，必須了 解供給大的地區，房價風險相對較高。淡江大學產業經濟系教授莊孟翰接受好房網採訪時 補充，民眾若要在有意購屋，還是能鎖定「2～3年前屋主買預售案的物件」、「投資客斷 頭物件」、「建商委託房仲店頭整批銷售的物件」，因價格較低，民眾可以視情況購買。 http://news.housefun.com.tw/news/article/541290102838.html -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.55.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1437052223.A.08C.html
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07/16 21:53, , 1F
瞎咪! 林口和三峽安全下莊了喔?
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應該是其他人比他們更酷
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07/16 22:47, , 3F
不相信有竹北 看好久都沒看到降價
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竹北很能撐
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七期應該也有資格排進去
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竹北一往下就一堆收入不錯的工程師接，我也很期待往下，
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但感覺難
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竹北台科每週末都看到房仲代看。
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竹北很能撐啊 因為對比起北部其他地方 還算低價
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重劃區不就是先蓋好空屋等你挑?不然?
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不過竹北量的確未來會越來越大 新聞也沒寫錯
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台中重劃區空屋聽N年，聽到常駐人口翻倍升格 XD
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重劃區就是蓋得美美的 晚上就亮那幾盞燈 好的點就像大直
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好的房子買不到 壞的點就像淡水 隨便指定隨便有得買
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竹北喔...只能說好的社區根本就是類似大直模式 想買卻沒
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得買 不然就是貴到你美送買 反正就是跌下來一堆人等接
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點燈率...宏觀大器沒賣完之前每天點燈,現在...九點熄燈
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用量大來期待竹北跌是做夢 因為潛在的需求更大
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所以宏觀大器人都..搬走了? 呵
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不如等待科技業走向黃昏還比較有可能一點..園區打噴嚏
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關埔 竹北直接恐慌賣壓
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宏觀大器這委賣量實在很讚 但哈洛德應該沒這委賣量 可惜
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差不多戶數的社區 地點還是差粉多
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哈醜當然好啊 高單高總就給竹北王了
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每次經過都欣賞那一排別有特色的高樓
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哈洛德算高單 但高總還好 管理費也便宜 根本假有錢人的
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twin park也快脫外套囉 接下來哈醜該弄些商場了吧
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叫做哈洛德一間店沒有也太遜
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建案 哈洛德根本就是中產進駐高鐵區的唯一門票...
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上次看房聽代銷說二樓會是傢俱行 不知道真假 挺low的
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我客人每次說我們也在考慮竹北唷！我就很想笑....
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07/17 02:57, , 32F
以上這麼熱烈討論竹北就知道還是有買氣…
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07/17 06:58, , 33F
新竹跟竹北各有特色和市場，不用去笑買竹北的怎樣
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推
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房仲說穿了也只是替自所在區域要賣的在拼命說好話而已
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新竹竹北 有竹科贏一半
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竹北可能要等台積 聯發科不行了才有可能
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園區倒竹北才會倒
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建商趕快去王田多蓋一些,把中壢換掉　XD
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新竹只會越來越貴 放著房養蚊子的科技老灰啊ㄧ大堆
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07/17 10:09, , 40F
全台首購族收入數ㄧ數二 雙薪輕鬆買千萬房
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07/17 11:25, , 41F
多輕鬆 一年買一間嗎??
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如果十年前大概是三年一間，現在大概是八年一間
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還是屌打其他縣市
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8年.....看來大家輕鬆的定義差很多
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當然是相對 你可以移居美國中部或澳洲
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三五年付清也不難 ,這不就供需而已
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台灣也可以阿，只是我覺得買房跟買車一樣才叫能輕鬆 XD
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要輪班當然黑漆漆
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07/18 03:48, , 49F
工程師晚上還沒回家是在黑啥
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07/18 07:24, , 50F
新竹很難噴啦 看看那精美的建設與生活環境
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07/18 07:25, , 51F
有夫妻都在前幾大IC廠的 都覺得破千萬的房子不便宜了
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07/18 07:26, , 52F
一堆人還在洗腦新竹井噴/房價相對不高
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07/18 07:29, , 53F
認識老公在大M的2對夫妻檔,都買竹東,沒人花大錢買破千的
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07/18 07:32, , 54F
會認為新竹破千不貴,一定是投資客或科技業中年以上的人
07/18 07:32, 54F
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07/18 23:39, , 55F
農十六沒進？
07/18 23:39, 55F
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07/19 08:53, , 56F
darthv講得是大M 台積電目前的薪資水準 10年前3年 現在8年
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07/19 08:55, , 57F
再十年是16年? 大M台積電還能撐多久? 房價要漲也要後面的人
07/19 08:55, 57F
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07/19 08:55, , 58F
能接手
07/19 08:55, 58F
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07/19 08:59, , 59F
BTW, 半導體業景氣就要反轉了 大家等著看吧...XD
07/19 08:59, 59F
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