[請益] 買房出價技巧

看板home-sale作者 (一步一腳印)時間9年前 (2015/07/07 21:26), 9年前編輯推噓4(7推 3噓 29→)
留言39則, 17人參與, 最新討論串1/1
最近在591看的地點OK的房， 參考實價登錄後就用LINE跟房仲問一下細節然後出價， 屋況好或壞會再增減價格。 可是房仲都會回說: 你要不要先來看一下房子。 實在有點困擾， 沒有正面回覆我這出價是太高還太低。 不滿意的價格根本沒有看房的必要 請問各位大大有解嗎? -- 虎，性兇猛，嗜血好肉。 有一畫師喜畫虎，其筆下之虎栩栩如生，躍然紙上， 觀者立於畫前，不敢久視，幼童觀之亦懼之而哭嚎。 一日，畫師於畫上添柵欄，問其何故? 畫師嘆曰：「若欲使人親之近之，必先畫虎欄。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.27.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1436275616.A.EA6.html ※ 編輯: eulbos (61.64.27.29), 07/07/2015 21:27:14
推
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幾百萬沒見面 沒看房 要出什麼？？
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價格不喜歡可以談 開太高可以砍
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推
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看到人真正底價都不敢說了 何況沒看到人？
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推
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多半仲介都會這樣說吧，啊幾百萬的東西你不現場看一下房
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子嗎？
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你那邊的房仲是銷售端 但在賣方那邊是開發人員在嗣後 你的
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價格要轉手兩次才有機會到屋主 如果差異很大 就不用浪費時
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間找下一間比較快
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這種看房法 到時候吃虧是你自己而已
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看房不只看房子本身 上下左右鄰居 頂樓窗景採光不用看
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嗎？
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先看一下房子沒錯啊...你自住價格對就可以嗎??
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ceca收廢墟,帥過頭收兇宅...你能住?
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會去看啦@@ 只是想先確定價格漂亮才看
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價格是談出來的,自助先確定喜歡/資金流/買對
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買對才會住得久,住得久自然就賺了,賺到舒服賺到增值
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推
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漏水，壁癌…一堆不看現場不會發現的問題，你居然不先
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看房子就要出價？
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推
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房子都沒看過就喊價格，講難聽一點就是喊爽的。
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屋況比照片看起來差太多的 會再砍價@@
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照片跟愛情公寓,fb一樣都是騙的,現場為準
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你還是抓地段/抓社區這樣看吧,有物件就看
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就算沒看到,喜歡的社區近近出出說不定有機會打聽到消息XD
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所以說~那個價格呢?
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樓上懂我的梗 感動0//0
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噓
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仲介喜歡說出看看，出了又說差太多不可能
07/08 09:47, 26F
噓
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沒看房就出價，你是房仲的話會怎麼看待？
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很OK阿 看這價格合不合理就跟對方說阿 然後再邀來看房
07/08 10:35, 28F
噓
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莫名其妙
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07/08 10:50, , 30F
歡迎提出更好的出價方法
07/08 10:50, 30F
推
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沒看房就出價，房仲覺得 白忙不予理會，屋主覺得買家沒
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誠意
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Ptt上真的很多這種人...沒看房就再談價格
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07/08 12:20, , 34F
賣方開價對買方來說沒有合理的開多少都會嫌
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推
07/08 12:24, , 35F
沒看房就砍價，砍價的依據在哪裡？
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07/08 12:25, , 36F
被覺得是來亂的很正常吧
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07/08 12:32, , 37F
我自己也是這樣 直接詢問屋主開價約落在哪 與實價差太遠
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07/08 12:35, , 38F
謝謝在聯絡囉
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07/08 14:11, , 39F
沒看房就出價，大概就只有兩個極端等級的人辦得到。
07/08 14:11, 39F
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