[新聞] 兩大建商：今年房價 看跌5~10%

看板home-sale作者 (Fighter)時間9年前 (2015/06/17 13:40), 9年前編輯推噓20(22推 2噓 41→)
留言65則, 25人參與, 最新討論串1/1
內文： 2015-06-17 01:02:52 經濟日報 記者陳美玲／台北報導 華固建設總經理洪嘉昇昨（16）日在股東會中表示，房地合一稅通過，上半年的房市冷凍 期將結束，惟因房屋持有成本增加，今年房價估跌5%至10%，但也是十年來難得一見的購 屋好機會。 大陸建設董座張良吉同意華固提出的降價說，他直指，部分供給量大的地區價格將面臨考 驗。而長虹總座李耀中則較保守，他說，若房市明年沒起色，房價才會下修。 華固董事長鍾榮昌分析，房地合一稅通過後，市場不確定因素排除，加上奢侈稅退場，接 下來房市將回歸供需基本面，房價變化則視供需而定，像是林口現在就有五、六十個工地 在開工，淡水則是去年推案最多的地方，這些自住客不去的市場，最後投資客一定會倒貨 ，需要等待浮額清洗完畢，區域市場才會落底。 不過鍾榮昌說，今年購屋者在購屋稅負較輕的考量下，新屋、成屋市場會不錯，預售市場 在付款方式較輕鬆下，表現也不會太差。洪嘉昇更直指，下半年房市將揮別上半年的冷凍 期，因為價格有所變化，市場將迎接10年來難得一見的購屋好機會。 對於華固認為今年房價可能出現下修，張良吉也指出，現在台北市新屋房屋稅過重，對買 方會造成壓力，的確會讓建商在開價上更謹慎，以貼近市價為考量。不過，台北市已無地 可推，都更案又推不動，價格波動不大；反倒是外圍供給較多的地區，如林口、淡水、新 莊等區，區域房價壓力不小，至於價格會修正多少，還是要看供給量有多少而定。 李耀中則認為，房地合一稅剛通過，買賣雙方對於新制還在摸索當中，市場最快農曆7月 後才會明朗化，不過政策干擾因素已排除，有利下半年成屋市場銷售，並認為今年房價還 不至於出現跌價狀況。 不過明年新制上路後，李耀中分析，尤其是總統大選後，若房市表現沒有起色，不排除市 場價格將會出現修正，但幅度最多5%至10%。 連結： http://money.udn.com/money/story/5930/998304-%E5%85%A9%E5%A4%A7%E5%BB%BA%E5%95%86%EF%BC%9A%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%88%BF%E5%83%B9-%E7%9C%8B%E8%B7%8C5~10%EF%BC%85 其他：華固新綠洲創土城新高價，請華固下一個案子領頭降價賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.23.118 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434519608.A.DE2.html
噓
06/17 13:44, , 1F
林北看跌 30%~~~ 重頭戲還沒來咧～
06/17 13:44, 1F
→
06/17 13:45, , 2F
50%的時候通知我
06/17 13:45, 2F
→
06/17 13:46, , 3F
要買的快買～!! 接刀客快進場～想看斷頭秀！！
06/17 13:46, 3F
推
06/17 13:55, , 4F
現在進場的都...
06/17 13:55, 4F
推
06/17 13:57, , 5F
我覺得目前是過去數年來，版上空軍氣焰最高的一刻
06/17 13:57, 5F
→
06/17 13:58, , 6F
嘲諷投客的尖銳度達到頂點惹
06/17 13:58, 6F
→
06/17 13:58, , 7F
這樣是否可以有效助跌?
06/17 13:58, 7F
→
06/17 13:59, , 8F
但最近北市帶看量有增加
06/17 13:59, 8F
→
06/17 13:59, , 9F
當然～沒人買就會跌，還不快進場護盤！！！
06/17 13:59, 9F
→
06/17 13:59, , 10F
成交量不敢講，買屋意圖的人有比前數月多
06/17 13:59, 10F
推
06/17 13:59, , 11F
一定可以有效助跌，唱衰房價成功
06/17 13:59, 11F
→
06/17 14:00, , 12F
哈哈...有沒助跌我不知道...但591物件明顯多了不少
06/17 14:00, 12F
→
06/17 14:00, , 13F
買屋意圖？ 我也有買屋意圖啊 XDDD
06/17 14:00, 13F
推
06/17 14:00, , 14F
空頭不死，多頭不止，這局話可以琢磨琢磨。
06/17 14:00, 14F
→
06/17 14:01, , 15F
591 信義 永慶 檯面上仍沒有心動A件待售 有天價A件
06/17 14:01, 15F
→
06/17 14:02, , 16F
心動A件還會放在檯面上等你嗎？
06/17 14:02, 16F
推
06/17 14:02, , 17F
售屋網三年前就暴增到不可思議了...
06/17 14:02, 17F
→
06/17 14:03, , 18F
看那些炒房哄抬房價網找心動Ａ件～ 真是見鬼啦~~~
06/17 14:03, 18F
→
06/17 14:03, , 19F
心動A件應該也要開始滯銷才能算是空軍大獲全勝
06/17 14:03, 19F
→
06/17 14:04, , 20F
又沒有融券，空頭個鳥，有種立法來放空房地產，空軍炸到你叫
06/17 14:04, 20F
→
06/17 14:04, , 21F
老木
06/17 14:04, 21F
→
06/17 14:04, , 22F
安啦～心動Ａ件條件也是會隨時間改變的 永遠不滯銷啦~~
06/17 14:04, 22F
→
06/17 14:05, , 23F
改變似乎沒那麼快，還是可以模糊定義
06/17 14:05, 23F
推
06/17 14:05, , 24F
空手又關注的，不叫空頭叫啥，誰說一定要券空才叫空
06/17 14:05, 24F
→
06/17 14:05, , 25F
頭=.=
06/17 14:05, 25F
→
06/17 14:05, , 26F
松江路第一排 松江南京出口 500萬以下總價小套 全部滯銷
06/17 14:05, 26F
→
06/17 14:06, , 27F
這樣我會超爽的
06/17 14:06, 27F
→
06/17 14:07, , 28F
別說哥沒告訴大家～重頭戲在美國升息～今年不升 明年也會
06/17 14:07, 28F
→
06/17 14:08, , 29F
升，房地合一小跌，升息就是壓垮駱駝的最後一根稻草~~
06/17 14:08, 29F
推
06/17 14:09, , 30F
別說哥沒跟你講，升息喊四年了，喊到就算漲到5%也無
06/17 14:09, 30F
→
06/17 14:09, , 31F
感了...@@
06/17 14:09, 31F
推
06/17 14:10, , 32F
老彭跟本不會升息
06/17 14:10, 32F
→
06/17 14:11, , 33F
別說哥沒告訴大家~ 小心DPP上台後斷了老K及陸資的金脈 這才
06/17 14:11, 33F
→
06/17 14:11, , 34F
是最恐怖的反轉點
06/17 14:11, 34F
推
06/17 14:11, , 35F
你們還是不懂，多空軍都只是政府的棋子，環境越差，
06/17 14:11, 35F
→
06/17 14:11, , 36F
雙方都不好過，除非永遠不買房，大勝利者XD
06/17 14:11, 36F
→
06/17 14:12, , 37F
我覺得看多看空個人自由，但不要因為看空就無視房價統計資訊
06/17 14:12, 37F
→
06/17 14:16, , 38F
沒跌硬要說跌 沒漲硬要說漲 實在都是心理自我安慰
06/17 14:16, 38F
※ 編輯: pds1 (36.230.23.118), 06/17/2015 14:16:26
推
06/17 14:16, , 39F
聰明的多軍，吃吃政府豆腐，插花抽紅；聰明的空軍，
06/17 14:16, 39F
→
06/17 14:16, , 40F
早離開台灣買便宜房地去了...
06/17 14:16, 40F
推
06/17 14:29, , 41F
民進黨敢不敢喊執政後從所施政各縣市土地漸進逐步收歸
06/17 14:29, 41F
→
06/17 14:29, , 42F
國有，八年內全數完成。
06/17 14:29, 42F
→
06/17 14:30, , 43F
DPP上台後只要像台北柯文哲,桃園鄭文燦,台中林佳龍...等把
06/17 14:30, 43F
→
06/17 14:31, , 44F
老K黑金弄出的官商勾結鳥事一一攤在陽光下 就夠那些金主嚇
06/17 14:31, 44F
→
06/17 14:32, , 45F
死了 看看大巨蛋,航空城,台中MRT...
06/17 14:32, 45F
→
06/17 14:38, , 46F
哪有可能 加價賣 井噴 這裡是台灣
06/17 14:38, 46F
推
06/17 15:16, , 47F
一定不只5到10趴 跌50趴都有可能
06/17 15:16, 47F
→
06/17 15:40, , 48F
大家都希望她跌 她就不會跌 但大家都希望她漲 她就會漲^ ^
06/17 15:40, 48F
推
06/17 16:19, , 49F
明年跌10-20% 看誰去撿～
06/17 16:19, 49F
推
06/17 16:36, , 50F
有泡泡龍停工保證跌，倒退十年
06/17 16:36, 50F
推
06/17 16:49, , 51F
我覺得多軍真是不簡單，倪子仁都操控成這樣還可以硬是小漲
06/17 16:49, 51F
→
06/17 16:50, , 52F
任何菜籃族看好房網，都會一致認為跌定了，甚至認為已經跌了
06/17 16:50, 52F
→
06/17 16:50, , 53F
這種氛圍下，統計出來還他媽的小漲
06/17 16:50, 53F
推
06/17 17:27, , 54F
還是價格問題，自住客負擔不起的話，再怎麼催成交都沒用
06/17 17:27, 54F
推
06/17 17:32, , 55F
厲害的同輩跟前輩競爭，然後同輩跟同輩競爭，最後...
06/17 17:32, 55F
→
06/17 17:33, , 56F
剩下沒買的跟厲害的後輩競爭...
06/17 17:33, 56F
→
06/17 19:11, , 57F
準備低價大量買進土地的起手式
06/17 19:11, 57F
推
06/17 19:14, , 58F
加價賣！
06/17 19:14, 58F
推
06/17 20:50, , 59F
版上從過完年就在喊成交回溫，從二月喊到現在六月了
06/17 20:50, 59F
→
06/17 20:51, , 60F
然後每次官方數據出來就被打臉，看到都膩了
06/17 20:51, 60F
推
06/17 21:00, , 61F
房價明明就要崩150%惹 還不塊陶
06/17 21:00, 61F
→
06/18 03:41, , 62F
看看不用錢
06/18 03:41, 62F
推
06/18 10:11, , 63F
賣給誰？都少子化了還拼命蓋，等著哭哭吧！
06/18 10:11, 63F
推
06/18 15:53, , 64F
哈哈哈哈哈哈購屋的好機會
06/18 15:53, 64F
噓
06/18 16:52, , 65F
給這麼一點甜頭就想騙人進場 ㄏㄏ
06/18 16:52, 65F
‣ 更多 pds1 的文章
文章代碼(AID): #1LWGWutY (home-sale)