[新聞] 憂建商財務央行悄悄清查建築融資

看板home-sale作者qwert1122 (松板就是強)時間9年前 (2015/06/08 21:34)推噓9(9推 0噓 7→)

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憂建商財務央行悄悄清查建築融資為房市走空做準備不排除透過銀行要求建商降價求售防範風險【王立德╱台北報導】房地合一稅明年即將上路，雖房市不確定因素消除，中央銀行卻悄悄全面清查國銀近1年建築融資授信情況。市場解讀因央行擔心房市多頭走到末段，憂慮建商出現財務惡化或倒閉，不排除針對建築融資推出進一步風險控管措施。據了解，央行這次問卷調查要清查國銀建築融資授信情況，針對去年第1季到今年第1季， 5季來各銀行的每季新增建築融資放款，地區分為全國及北市、新北市、桃園、台中、高雄5大都會區，台南則不在調查的都會區名單內，也同時調查各銀行對土建融的總放款餘額及逐季新增放款的加權平均利率。擔心出現建商倒閉消息來源表示，央行擔心房市將出現建築融資呆帳甚至建商倒閉情況，因此緊盯銀行相關授信，若建商銷售及負債比進一步惡化，有可能先行推出針對建築融資緊縮預防計劃。央行目前對於建築融資管控方針主要有二：第一是土地擔保融資放款成數上限5成5，且不得另以周轉金或其他名目來額外增加貸款；第二是都市計劃內的商業區跟住宅區土地，須附上有具體興建計劃，放款成數上限6成5。若尚未動工，銀行授信時要先保留1成現金。 http://goo.gl/kW2W27 央行來亂的.. 台灣只漲不跌過幾年就要噴到外太空了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.52.160 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433770482.A.339.html ※ 編輯: qwert1122 (114.43.52.160), 06/08/2015 21:35:08 ※ 編輯: qwert1122 (114.43.52.160), 06/08/2015 21:35:32

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