[請益]代書+印鑑問題

看板home-sale作者 (KK)時間9年前 (2015/04/19 22:33), 編輯推噓3(3014)
留言17則, 5人參與, 最新討論串1/1
不好意思 初到此版 相信版上有很多房仲業務 代書 以及需要買賣房屋的鄉民朋友們 小弟最近要買房 由於房子是親戚的 所以沒有透過房仲 算是私人買賣 請了另一親戚介紹的代書代辦過戶流程 因為不認識 所以會擔心 但目前已簽完契約 銀行貸款的部分小弟親自去接洽 但目前有些疑惑 希望大家可以不吝回答 問題 我們買賣雙方的印鑑 當天蓋完印後 留下買賣契約 就傻傻 將個人用印 證件影本 戶籍謄本影本 交由代書保管 PS : 雖然是另外的刻的印章 無用印證明 但應該仍代表個人用印吧 我個人蠻擔心整個交易過程中 出現偽造文書的事情 畢竟防人之心不可無 可以補救嗎 白紙黑字寫個聲明背書 請代書簽名 處理流程期間 確保雙方印鑑在過程中只針對房屋買賣流程簽署文件 有代表本人效力 其他非相關文件簽署若有使用到 代書要全權負責 當然 也為了保障代書避免陷入買賣雙方用印糾紛 不知道有沒有制式的格式?? 類似契約書一樣三份 給買賣代書三方 避免買賣糾紛 畢竟東西都交給他人處理 當初想的不夠詳細 怎樣才能比較保險??? -- ██ 知知為知知 不知為不知 5 ▃ ▃ 是知也~ 你們知不知阿~ ██◣ ◢██◣ ◢██ ○︵○ ███ ███ ███ 知知為知知 不知為不知 : 是知也 老蘇 ψQSWEET ▂▂ ▂▂ ▂▂ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.167.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1429453986.A.AC8.html

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1.代書簽收 2.影本上可加註
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3.存心要搞你防不了,但大部份不會自找麻煩,不然自己辦
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怕的話再打給代書,簽一份特約,把你的問題一次講完,代
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書都肯做的
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我會再找代書要求簽一份約 只是想問這有制式格式嗎?
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沒有,你可以請代書影印,一式三份,正本代書留,影本你
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跟屋主留
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正常的流程,你真的想太多了,買方的印章根本不是"印鑒
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章",你是有申請印鑒證明嗎?
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買方只是便章而已....如果擔心可以送件的時候你陪同
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ㄧ起去,那時候再附證件即可。
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現在辦所有的東西都要雙證件,房地產還要蓋戶政請的印
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鑑章跟附印鑑證明正本才可能賣掉....沒那麼簡單好嗎?
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不論是貸款 辦卡 買賣動產不動產均要雙證件正本才能
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辦理,不動產的第二證件就是印鑑證明正本.....你想太
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多了
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我擔心不是買方 是賣方 怕房子被拿去質借
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