[新聞] 地產大亨今年採三不政策

看板home-sale作者eric61446 (小招)時間9年前 (2015/04/10 16:19)推噓8(10推 2噓 19→)

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2015年04月10日 04:10 蔡惠芳中時電子報馬來西亞華僑返台在桃園發跡的寶佳機構董事長林陳海，建築業界好友暱稱「海伯仔」，他創立的寶佳機構迄今至少擁有40家子公司，雖然建築業界都知道他實力雄厚，但他神秘又低調，迄今沒人知道林陳海究竟身價有多少。不過，有建商坦言：當今房地產界最有身價的人就屬林陳海，他口袋之深、深不可測，財力遙遙領先同業。甚至，讓同業望塵莫及，「連車尾燈都看不到」！林陳海是朋友口中平實又低調的歐吉桑，但是論起經營事業，林陳海非常有戰略思考，又擅長指揮調度，他有一個非常神秘、頗具傳奇性的「寶佳基金」，直接參與寶佳機構40多家公司的購地、推案，且手筆不但一案比一案大，更遍及國內外，被譽為「建築業土地公」。據悉，寶佳機構每年推案量已破1千億元；2013年寶佳集團推案量1,136億元，就幾乎等同興富發與遠雄總和，不僅刷新單一建商年度案量紀錄，也連4年稱霸全國。不過林陳海對於這波房市走軟步步為營，2015年初已指示集團基金要採取「三不」政策：不買新的土地、已買的地不請建照、已請照的地先不開工。至於已買進又已開工的地，儘速結案、不留餘屋。 2014年景氣最低迷時，寶佳機構旗下的佳泰建設青埔「佳泰世界城」，祭出「不滿意保證原價買回」，4樓廣告戶更祭出「限時特惠專案」每坪壓到18.8萬元，比開價平均每坪23 ～25萬元便宜許多，顯示寶佳靈活的經營策略。連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20150410000058-260202#.VSc70PeG9xg.facebook 附註 Sway房市觀測站 2 小時前 · 各,位,觀,眾建商龍頭<寶佳>準備出手短期內可能會全面調價 (降價) 當他降價時,就會導致業界價格大震盪比如新聞內所寫的青埔一坪18.8萬就是低價殺遍無敵手雖然我依舊不喜歡這間建商因為施工品質很讓人震撼到不推薦購買但他是建商界的領頭羊當他降價如果賣得動代表這個價格是當地的標準如果賣不動半年後就會再度降價以達出清然後其他建商也只好被逼跟進其他： -- 1、初瓏http://ppt.cc/jB5B 2、普美http://ppt.cc/UAVe 3、恩地http://ppt.cc/pVDR 4、娜恩http://ppt.cc/jR3K 5、南珠http://ppt.cc/mrB~ 6、夏榮http://ppt.cc/OUtm 1、初瓏http://ppt.cc/v1fP 2、普美http://ppt.cc/Z00b 3、恩地http://ppt.cc/GJQp 4、娜恩http://ppt.cc/G7tF 5、南珠http://ppt.cc/rybA 6、夏榮http://ppt.cc/AEqZ 1、初瓏http://ppt.cc/bXhb 2、普美http://ppt.cc/X3tA 3、恩地http://ppt.cc/CllH 4、娜恩http://ppt.cc/lXba 5、南珠http://ppt.cc/la6s 6、夏榮http://ppt.cc/bs-w -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.219.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428653984.A.688.html

噓

doraBBO

04/10 16:22, , 1^F

04/10 16:22, 1^F

空20年總會中一年 sway xdddd ※ 編輯: eric61446 (61.230.219.150), 04/10/2015 16:25:09

推

cpr369

04/10 16:25, , 2^F

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04/10 16:25, , 3^F