[請益] 房貸合約更改成交價？

看板home-sale作者 (我最愛小寶貝)時間9年前 (2015/03/30 12:55), 編輯推噓14(14推 0噓 18→)
留言32則, 15人參與, 最新討論串1/1
最近剛購買一預售屋 因無家人奧援，僅有的100多萬元積蓄也囤在股市 不想為了買房而喪失股市投資的機會 所以並未將資金退出 因此幾乎是在無自備款狀態下，要貸8成房貸及2成信貸 我跟我老婆都是公教人員 在考慮微薄的薪資成長性及工作穩定性下 打算貸30年，以維持一定的生活品質 但因多貸了7年內要償還的2成信貸 故頭7年內會相當辛苦，貸款負擔比會高於5成 而且家具、家電及車子的錢也會沒有著落 所以想要在能超過8成的房貸下，貸30年，以減輕負擔 目前是請負責銀行房貸的朋友處理 有問了他怎樣能增貸超過8成 他是說看合約書怎樣的寫法 看能不能在不告知建商的情況下，更改成交價 因我本身是公務人員 所以若此案涉及偽造文書，我大概就放棄了 想請問我朋友的作法是否會有問題？ 我能否因工作性質穩定的原因而與銀行協商，看是否能貸至9成或以上 謝謝！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.126.48.64 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427691344.A.4C5.html
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股票賣一賣比較實在啦
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信貸難道不用4%? 股票真的這麼好賺?
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AB約本來就偽造文書阿
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信貸不用2%啊，想說買股票還有個利差XD
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公務員真爽 那就全貸吧 呵呵
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股票這麼好賺為什麼要買房 這我就不懂囉~!
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大概就是想有個家的感覺吧，而且股票也非穩賺不賠
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股市現在滿高的= =
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所以勸你還是股票賣一賣吧 付利息沒那麼好玩的
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房市也是啊，希望不要成為套在高點的攀啊
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謝謝大家建議，不過到底能否跟銀行協商啊XD
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= =說要買的人是閣下 現在又怕套
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去LOAN版問業代啊
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沒那屁股就別吃瀉藥
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又想全額貸款買房又想買股票 還想養車 我說您真是神人!
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根本不知道風險為何物....我看法拍等著你 XDDD
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回你，不行
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房子還有用 股票只是一張紙
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公務人員真的不錯XDD
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放心 我最近有買一間貸9.5成 8.5房貸 1成信貸 但是我
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我沒有改合約價 多找幾間銀行問問吧 畢竟公職薪水較低
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單方面改合約只為了超貸，這就是犯法阿！
03/30 14:29, 22F
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最近也是30年9成5，8成房貸 1.5成裝潢款，利率年限
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都比照房貸
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請建商(大建商)幫忙有機會 自己去談除非有認識高階的 不
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然機會很小 個人經驗
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03/30 15:26, , 27F
這種事只能默默做...沒人會攤開來講，趕快找銀行談吧!
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03/30 15:44, , 28F
股票賣掉卡實在!!
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當你問這問題的時候 就表示你不該這樣做了
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何不貸款 20成 這樣未來10年生活都不是問題惹
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就是偽造文書沒錯。你朋友敢講是因為他是房貸業務不是後
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臺審查人員，被查到你的錢會被追回去
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