[請益] 房屋漲價條件？

看板home-sale作者 (積極努力永不放棄)時間9年前 (2015/03/27 08:12), 編輯推噓19(19推 0噓 27→)
留言46則, 20人參與, 最新討論串1/1
小弟是新手，想問問各位老手大大，要得知一間房屋會不會漲價有哪些條件？ 小弟有爬文過，但似乎沒有這些解答。 麻煩各位大大了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.22.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427415164.A.E95.html
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地段 重大建設
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地段，住戶品質，通風採光，學區，交通，綠化設施，醫院
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......
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醫院不見得是加分 深夜常聽到救護車送病人等等....
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有工作機會，低總價…。最能噴。
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地段,生活機能及路的人口密度
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再來是住戶的素質。
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貨幣貶值
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我舉例很夯的台南好了,我生活了30幾年。我和身邊親友認
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知一定不會去買南區和安平的房子,因為這些點永遠弊大於
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利。問問老一輩的人都知道。而台南自住和投資,也只有北
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區和東區可以選
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其他不在市中心的區,就更不用講了！
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我同事之前領紅利後買一間長億城。現在要拋售賣不出去,
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聽說那邊將近50幾間的住戶要賣。問題是誰想要買?
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在鬼島只要是房子都會漲，買就對了!!
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世界上大部份國情穩定的國家應該都是吧?
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科..還要問嗎 當然是 下一手
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在地的不會買..但外來人口因就業因素的就一直群聚下去
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讓新的重劃區一直人口增加到超過以停頓開發的老社區
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老社會通常就是保值....要有成長空間的就是找新開發中
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地段好的..有話題炒作的....
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但是你買的行情是要在前幾波...後面跳下去的..要解套
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的時間會需要可能你的兒子..孫子...幫你賣才有好價格
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醫院X
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我來引述柯斯托藍尼的理論給你聽，聽好喔!
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漲: 買的比賣的多，就漲
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跌:賣的比買的多，就跌
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在地人永遠會記得當年的光輝歲月啊！一坪10萬的美好年代
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就像新竹關埔就我們這個些外地客在買。老新竹人不懂什麼
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都沒有的地方有什麼好，市區什麼都有還有巨城
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我也不懂什麼都沒有的地方，房價還不便宜，還是買了 XD
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因為笨蛋不會想那麼多，付租金就是不爽
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生活的必須,是賺錢養家,所以工作機會多,交通方便能夠
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到達工作機會多的區域,是首選
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再者是生活機能和學區
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大家都想(都得)賺錢,逐錢而居,能淘金的地方自然會漲價
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新竹因為科學園區,工作機會多,所以必有支撐盤
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確保有下一手的人來買而且會加價 其他條件都沒差
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漲價就是強力買盤，所以重大建設根本不重要。
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只要有下一盤，價格絕對一直上去。
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捷運(交通)+購物中心(機能)+工作機會多(群聚)+公園(環境)
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簡單講 供需
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地段地段地段
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動不動就上來丟個問題 不會先看動不動theory
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03/29 13:51, , 46F
哈 推動不動定律
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