[請益] 購屋契約
各位大大好，
請問，小弟日前與朋友談好以1000萬買一間預售屋主要平轉的房子
一直跟我接觸的都是朋友而不是屋主
後來隔天有給訂金10萬
但是我只拿到收據，上面有我跟朋友的簽名
但沒有寫總價，只有寫哪一個社區的哪一戶還有車位
因為他不是仲介，所以也沒有斡旋單或邀約書
後來我不想要了，請問這合約有成立嗎？
訂金是否可以退還？我完全沒看過合約審議書
朋友也沒有說這收了就不退還了，是後來才知情的
求各位大大幫忙解答，謝謝！！
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