[心得] 看屋日誌-【三重】怡華耀龍門

看板home-sale作者hicinnie (欣妮)時間9年前 (2015/03/11 21:19)推噓6(6推 0噓 9→)

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上市公司怡華實業的少數推案，位於三重國小站附近，附近環境像是鬧中取靜，且生活機能和交通都很便利，外觀上採特別素雅的風格，沒有太多餘的裝飾，營造出簡單耐看的風格，也讓人感覺建構的特別實在。圖文好讀版 http://goo.gl/1st4W2 要選靠近台北市的選擇，大概就是三重吧，騎車過個橋一下就到台北市了，網路上google 到怡華耀龍門這建案，一開始只想到鯉魚躍龍門這句話，覺得蠻特別的，所以很快的就決定前往三重參觀。從三重國小捷運站出發，距離大概五分鐘，就可以走到怡華耀龍門的接待中心，這接待中心看似一間店面，裡面擺設也非常的簡單，接待小姐很熱情的遞上茶水就開始介紹了，接待中心跟基地位置不一樣，基地是落在仁愛路上，附近有三重交流道、三重國小捷運站等交通，實際試試從基地走到三重國小捷運站大約七、八分鐘，算是挺快的，若是開車前往台北市，走台北橋十分鐘大概就能到了。在基地附近也有很多商店，像是頂好、麥當勞、小吃等等，可以算是小型商圈，而在基地後面還有一個小公園，週遭的環境算是都有考慮周到，不論在機能、交通、綠地上，這基地還有蠻特別的一點就是四面臨路，接待小姐說這樣可以讓每一戶都採光很好、也不會讓棟距太靠近。接著看到格局，接待小姐說他們分為AB兩棟，A棟高11層、B棟高14層，今天請接待小姐介紹的是B棟23坪的B4、B5，在B棟是一層5戶還算單純，從平面圖上看得出來是一房兩廳，但B4的浴室是沒有對外窗的。在一樓的話，有規劃店面、9個停車位，不過這裡的停車位是用租的，因為2房的格局沒有配車位，3房的才有規畫，所以如果有需求的住戶就可以看看要不要租車位，接待小姐有說之後這停車位的租金會移交給管委會，不知道這樣的方式會不會讓住戶省一點錢呢？後來問一下公設的地方，接待小姐說因為主打的就是機能與交通，所以在公設上備有簡單的交誼廳和基本健身器材，公設比大約33%，算是真的很簡單的社區，沒有太多特別的設施，但是這樣或許更適合上班族來居住，有好的交通、好的機能、沒有多餘的設備，讓人回家就想好好放鬆一下。本來以為四面臨路會有吵雜的困擾，後來接待小姐說它們道路都有做道路退縮，仁孝街道路退縮8米、仁昌街退縮10米和仁愛街20米，所以對於街道車流的吵雜好像可以緩衝一些。最後接待小姐有說他們家是上市的建商，是可以安心的建商，google後發現真的是上市的公司，難怪文宣DM上有寫股號，有興趣的人可以搜尋看看。這樣看下來覺得算是不錯的物件，除了沒有車位之外，對於交通、機能可以說是考慮的很周全，設施上就比較少娛樂性質的規劃，對自住有小朋友的人來說，可能就會覺得無聊、在家裡不知道要去哪裡玩，不過像我這種小小上班族，大概有很多設施也會沒時間去使用吧，就看大家怎麼評估了。基本資料建設公司怡華實業建築設計翁清源地點三重區仁愛路、仁昌街口基地面積 452坪坪數 22~45坪公設比 33% 樓高 14F/B2 戶數 75戶 -- 小妹從去年開始嘗試在部落格上分享看屋心得，主要以大台北地區、總價兩千萬以下的建案為主看屋其實很花時間，以此為主題的部落格似乎也不多，希望在這些文章還有參考價值的時候，可以分享給更多人看到，幫助大家節省更多時間，也歡迎大家一起討論交流 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.133.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1426079984.A.B91.html

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jhtass123321

03/11 21:28, , 1^F

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jillmackey

03/11 22:49, , 2^F

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jillmackey

03/11 22:50, , 3^F

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