Re: [賣屋] 台北市信義區永春捷運景觀邊間2房

看板home-sale作者 (愛查實價登錄的勾勾)時間9年前 (2015/02/09 15:36), 編輯推噓53(53推 0噓 49→)
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※ 引述《bo760925 (Paul)》之銘言： : 內政部不動產交易實價查詢服務網 : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action : 建物門牌：　台北市　信義區 松山路 建物區段門牌： 松山路271~300號 : 房屋屋齡：　30年 : 房屋類型：大樓 : 所在樓層：本案在　10Ｆ　　總樓高　15Ｆ : 建物權狀：　28.18坪 : 主建物　： 18.38坪 : 附屬建物：　2.2坪 : 共同使用：　7.6坪 : 車位　　：　---坪 : 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ : 土地權狀：4.28坪 土地建物買賣 交易明細 備 註 資 料 含增建或未登記建物。 土 地 資 料 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 永吉段二小段 2.63坪 都市：商 永吉段二小段 1.65坪 都市：住 建 物 資 料 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層 30 20.58坪 國民住宅 鋼筋混凝土造 073/06 015 十層 30 7.60坪 國民住宅 鋼筋混凝土造 073/06 015 : 格局　　：2房、2廳、1衛、1陽台 : 開價　　：　2188萬 交易標的： 房地(土地+建物) 交易年月： 103年8月 交易總價： 14,800,000元 交易單價 約： 525,293(元/坪) 建物移轉總面積： 28.17 坪 : 停車位　：地上平1500/月 地下坡平3000/月 : 交通　　：松山路 忠孝東路 捷運永春站7分鐘、松山車站10分鐘 : 本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ ???? (以下略) http://ppt.cc/WeOW http://ppt.cc/uQtb -- 以上資料來自內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 此資料不保證同一間房屋 僅供大家了解房市發展與變化 並作為房屋出價參考 並了解附近實價登錄區域價格 避免有買過高過低 或賣過高過低的情況出現 這只是提供資料 如需要專業解讀 請自行找專家判讀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.61.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423467367.A.ABA.html
推
02/09 15:44, , 1F
看來開價打6~7折開始談是合理的~~
02/09 15:44, 1F
→
02/09 15:46, , 2F
夭壽 賺那麼大!
02/09 15:46, 2F
推
02/09 15:52, , 3F
沒關係啦 兩千萬買下來 明年開三千萬賣
02/09 15:52, 3F
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02/09 15:53, , 4F
還是賺
02/09 15:53, 4F
推
02/09 15:56, , 5F
一哥辛苦了
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推
02/09 16:00, , 6F
自住沒差拉
02/09 16:00, 6F
推
02/09 16:03, , 7F
嘖.某i大說兩房成交2000萬很正常.看來真的......嘴發泡
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i就只有一張嘴啊 整天說人眼高手低
02/09 16:12, 8F
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不然就請他買2000萬來看咱們瞧瞧嘛
02/09 16:12, 9F
推
02/09 16:17, , 10F
他不這樣講，怎麼賺
02/09 16:17, 10F
推
02/09 16:20, , 11F
騙到一個就賺翻了 當然繼續囉
02/09 16:20, 11F
推
02/09 16:21, , 12F
再不買, 明年就會變成兩房成交三千萬很正常
02/09 16:21, 12F
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02/09 16:31, , 13F
是中心兩房成交2000W本來就很正常
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02/09 16:32, , 14F
這間買的到1480是人家的本事
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某A跟F也是一張嘴阿，整天出芭樂價，不然就是叫別人不
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要買，大安信義市中心兩房2000W的比比皆是
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這間不算真正的市中心，我說的是蛋黃中的蛋黃
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某A和F嘴發砲也不少阿，哈哈
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與其在這板上嘴砲，去實際看房買房啦
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02/09 16:34, , 20F
紙上談兵的人
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我看連半間房都沒買過咧...XDXD...還趕上來講行情
02/09 16:34, 21F
推
02/09 16:38, , 22F
是說竟然有人不知道台北市中心，一房1000w，兩房2000w
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，三房3000w這句話，真是貽笑大方
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02/09 16:39, , 24F
正常中古房子的行情就是這樣，這間是國宅，可以另外看
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待
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02/09 16:40, , 26F
不過，不用浪費唇蛇跟魯魯說太多啦，反正也買不起，有
02/09 16:40, 26F
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02/09 16:40, , 27F
差嗎XDxD
02/09 16:40, 27F
推
02/09 16:51, , 28F
謝謝大家對這間房屋的討論，常常有客人說這他幾年前
02/09 16:51, 28F
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02/09 16:52, , 29F
買的才一坪多少多少～現在的問題就是在那時你沒有買
02/09 16:52, 29F
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02/09 16:53, , 30F
市場行情以北市來說跌價的部分以信義大安區來說真的
02/09 16:53, 30F
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02/09 16:54, , 31F
影響沒有差很多，地點好的話就是買不買得到的問題了
02/09 16:54, 31F
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02/09 16:55, , 32F
至於這間永春2房這個屋主也花了將近200萬整理管線重拉等
02/09 16:55, 32F
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02/09 16:56, , 33F
我本身住這社區與其在板上聊，可以的話歡迎來看讓小弟
02/09 16:56, 33F
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02/09 16:57, , 34F
幫您解說這物件的優缺點～
02/09 16:57, 34F
推
02/09 16:59, , 35F
一年半漲48%耶
02/09 16:59, 35F
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02/09 17:07, , 36F
你的問題在於半年內有成交的物件並未誠實告知 這樣而已
02/09 17:07, 36F
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02/09 17:14, , 37F
也剛好超過半年了阿.........
02/09 17:14, 37F
推
02/09 17:16, , 38F
超過半年了，8.9.10.11.12.1
02/09 17:16, 38F
推
02/09 17:17, , 39F
推一哥
02/09 17:17, 39F
還有 23 則推文
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02/09 19:29, , 63F
況且比對這個 真的大概花不到一分鐘的時間 有甚麼好造英雄
02/09 19:29, 63F
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02/09 19:29, , 64F
推 實價ㄧ哥
02/09 19:29, 64F
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02/09 19:30, , 65F
原形畢露~~ 以後板規會加 要自首實價登錄~
02/09 19:30, 65F
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02/09 19:31, , 66F
你看你看 說原形畢露 自己不會查嗎 還要說人隱瞞 呵呵呵呵
02/09 19:31, 66F
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02/09 19:41, , 67F
這吵過了阿，投票結果是不敢加實價登錄阿
02/09 19:41, 67F
推
02/09 19:41, , 68F
怎麼了，急著跳腳。不需要出來滅啥火?
02/09 19:41, 68F
推
02/09 19:43, , 69F
12歲會查，好厲害喔。給你姪子拍拍手，請問這樣滿意嗎？
02/09 19:43, 69F
推
02/09 19:44, , 70F
再多推一次一哥，這版上真實的東西不多，一哥是一個！
02/09 19:44, 70F
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02/09 19:51, , 71F
花兩百萬整理管線，這你敢信？
02/09 19:51, 71F
推
02/09 20:07, , 72F
好心查實價 省去大家時間 也要被酸 擋你財路了嗎
02/09 20:07, 72F
推
02/09 21:25, , 73F
覺得便宜的某I~~不會再去掃個2間壓壓驚喔~~~
02/09 21:25, 73F
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02/09 21:26, , 74F
覺得合理便宜又不買?????????~~到底誰嘴砲阿???
02/09 21:26, 74F
推
02/09 21:35, , 75F
哈哈 就是一張嘴砲啊
02/09 21:35, 75F
推
02/09 22:16, , 76F
有好心的大大幫查，節省大家時間，不好嗎 :)
02/09 22:16, 76F
推
02/09 22:17, , 77F
推實價一哥
02/09 22:17, 77F
推
02/09 22:31, , 78F
推 好物件就不要怕被比較~
02/09 22:31, 78F
推
02/09 22:42, , 79F
可能某人怕要賣的物件被查實價
02/09 22:42, 79F
推
02/09 22:54, , 80F
給推 一堆一副很怕被查的樣子 太有趣了
02/09 22:54, 80F
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02/09 22:59, , 81F
查完了,也不是賣給版上的,看妳們笑話也挺不賴的
02/09 22:59, 81F
推
02/09 22:59, , 82F
靠 板規不加實價登錄喔 那之前的建議是建心酸的嘛
02/09 22:59, 82F
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02/09 22:59, , 83F
gogin大不怕失業了!
02/09 22:59, 83F
→
02/09 23:05, , 84F
"有意見可以去提出水桶,怎麼不去申訴只會用推文,哭哭喔"
02/09 23:05, 84F
推
02/09 23:14, , 85F
板規加實價登錄我想也沒什麼意義 有某帳號每次都會加
02/09 23:14, 85F
→
02/09 23:14, , 86F
可是開價都比他po的實價登陸最高價還高....
02/09 23:14, 86F
→
02/09 23:26, , 87F
你買房都開價買嗎？
02/09 23:26, 87F
推
02/09 23:30, , 88F
樓上不是房仲嗎??你賣房子都不用查實價登錄嗎??
02/09 23:30, 88F
推
02/09 23:32, , 89F
會查喔，我的重點是這麼簡單的事還要被造成英雄
02/09 23:32, 89F
→
02/09 23:33, , 90F
而且一堆在看在批評的都是單純想酸 呵呵
02/09 23:33, 90F
→
02/09 23:34, , 91F
這沒啥好隱瞞 只是單純覺得查很簡單 懂嗎？
02/09 23:34, 91F
→
02/09 23:36, , 92F
乾脆版規改成"不准放實價"好了
02/09 23:36, 92F
推
02/09 23:41, , 93F
居然跟鄉民認真 那這個房仲也太嫩
02/09 23:41, 93F
推
02/10 00:18, , 94F
還一直強調自己很會查，奇觀
02/10 00:18, 94F
推
02/10 00:42, , 95F
希望I大12歲的侄子也來上ptt讓大家知道房地產多好賺
02/10 00:42, 95F
→
02/10 00:43, , 96F
200萬重拉管線真的很酷!有專家分析ㄧ下嗎？
02/10 00:43, 96F
推
02/10 01:07, , 97F
科
02/10 01:07, 97F
推
02/10 02:08, , 98F
沒賺到很嘔嗎？呵呵呵呵
02/10 02:08, 98F
推
02/10 02:50, , 99F
200萬 18坪 你敢說我還不敢信 不懂行情別亂說
02/10 02:50, 99F
推
02/10 14:07, , 100F
這間比紐約曼哈頓兩房還貴
02/10 14:07, 100F
推
02/11 00:37, , 101F
不錯的資訊
02/11 00:37, 101F
推
02/13 09:02, , 102F
讚喔
02/13 09:02, 102F
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