[賣屋] 台南市安平區 2+1房+車位 更勁爆價368萬

看板home-sale作者 (never say never)時間9年前 (2015/02/05 19:25), 編輯推噓10(10推 0噓 28→)
留言38則, 8人參與, 最新討論串1/1
內政部不動產交易實價查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 剛剛看到同行po我的鄰居,想說心血來潮打給屋主議價,於是乎價格又下修了一些~~~ 原本開438~後來降398~目前最新下修368!!!!! 安平河畔2+1房+車位,裡面簡單裝修即可入住~ 開價368,價格還可談!!! 大家快來看屋出價吧~~~~~ 建物門牌： 台南市 安平區 育平九街 房屋屋齡： 19 年 房屋類型: 電梯大樓 所在樓層: 總樓層 11 所在樓層 7 房屋坪數: 總建坪:32.31坪 室內坪數:18.5 坪 陽台:1.84坪 公設坪數(含平面車位):11.97坪 房屋格局:3房2廳1衛浴 陽台(房間一間為和式) 房屋開價：368 萬 管理費:1305/月(含車位) 有無停車位：地下室平面車位1戶 交通: 走路2分鐘到安平國中 往安平商圈.林默娘公園開車約5分鐘 (塞車可能會久一點...) 騎車2分鐘到運河 樓下就是24小時營業的 全家便利商店(跟我一樣宅的人不用出門就可以買消夜><) 銷售來源: 大台南不動產虎尾寮直營店 大台南開發股份有限公司(東區裕農路837號) TEL:06-2378999 經紀人:王吉松 (89)南市字第0017號 個人營業員證號:(103)280761號 收費方式:賣方百分之4 買方百分之2 本物件半年內是否有成交紀錄：否 物件訴求重點: 1.生活機能極優 樓下就是24小時營業的全家 晚上肚子餓宵夜不 用跑很遠買 2.社區樓下就是公園,籃球場...周遭環境一極棒!!!!!!重點還有一大片空地可以 停車 3.屋主自住上個月剛搬走,裡面屋況非常好 4.低總價輕鬆成家,小家庭或單身貴族成家首選!!!!! 5.目前健康三街通往安平路的橋(文章牛肉湯對面)已施工完成,交通便利性升高 6.24小時專人管理,居住安全有保障 房屋照片:http://ppt.cc/-4CW (yam部落格) 看屋聯絡電話:0989951063 乃文 Line id:lnw0989951063(第一個字為小寫L) 看了喜歡您出價我來談~有出有機會!!!!! -- 我是台南最年輕的房屋仲介.我的夢想是改變社會對仲介不好的印象 ██████▇▇▆▅▄▄　(+ω+ )< 看破紅塵!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.113.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423135534.A.DD1.html
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心動了~
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這價格和地點我沒話說
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上面那間立刻被打趴 果然是佛心價
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河邊春夢這開價差不多...同事上面那間看到案名 直接
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其實坪數差不多，只是我們這間有車位~~~
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跳過 當然預算不足買方可看看 環境是周邊大樓較弱的
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貴有貴的好，便宜有便宜的優
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之前常常跟某人在炒安平每坪十萬極限了 只有這棟
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把中庭環境跟門口拍上來 就知道我為啥這樣說了
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閱讀左岸>愛琴海 上河院>都會假期>多摩新地>河邊春夢
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當然如果只是要貪便宜 對生活品質不講究那就沒話說
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https://goo.gl/maps/1I8sx 跟周邊大樓感覺有差
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對了 那個橋 文章牛肉湯的橋叫承天橋 改修後今天通車
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台南市的大樓普偏素質。。。心照不宣
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安平區的第一神作:富立相對論
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安平的中古大樓 一坪十萬其實是已極限高估惹
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極限? 是買屋預算的極限啦 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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說出來沒關係 加油
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坪數x10=售價 極限了 很給面子了
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自己去查實價登錄吧 慎防投資客的房子
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一般屋主屋況沒裝潢的好 也想賣投客價也不少
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純樸的安平不應該被炒作 投資客請高抬貴手
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不過全部一坪十萬這種地圖炮 沒啥效果
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要炒可以炒高雄新灣區或航空城 加油
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等你安平買了房子 再來談這些吧
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買了就我家不一樣了 少賺一塊錢都不行
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跟過同時買屋跟賣屋的客戶談過 瞬間角色扮演變換
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台南史博館也可以炒 當作"摃潘阿"
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買的時候就狂殺 賣的時候就我不降 人性就是這樣
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因為以前便宜到爆炸阿 看看太子花博第一期預售
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跟現在第三期 翻倍吧~~現在來觀察伍彩東急到底啥時蓋
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換了位置換了腦袋很正常 不過個人覺得還是時機問題
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五彩前陣子不是傳出不蓋了...
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建照兩次都過不了 可能不蓋或著改圖
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帶了一堆大陸的台北的來買 一坪30萬...當他是耘非凡喔
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推
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一坪10萬的地圖砲真的沒用，五期大樓剛蓋時買預售屋
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自住的一坪10萬都不放了，他們當初買的價位還比這高
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同一區域不同大樓怎麼可能用區域均價來比較...
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