[請益] 沒有對講機跟超級對講機的選擇
上週在看了兩間社區,管理費每坪單價差了一倍
不過管理的方向跟最初規劃也差很多,便宜的就一直省錢,貴的就有很多服務
其他的部分省錢的跟花錢的我們都覺得有它的意義
唯獨對講機的部分不知道該怎麼評估好壞,想請教各位
A 社區的對講機基本上形同虛設,線路壞很久也沒有打算出錢修
根據仲介說法,住戶大會時大部分住戶傾向不另外支付修理費用
主要是修理完還要每年維護,計算出來後管理費要上漲或者另繳一筆共同基金
住戶普遍反應沒有在使用對講機,因為掛號都是管理員在收
送外賣的也都是直接打手機聯絡取餐、瓦斯直接換證搭電梯送到府按門鈴
訪客也都是打手機了,幾乎完全沒有使用對講機這種需求
B 社區就誇張了,對講機是液晶螢幕觸控面板,可視訊,可操作APP
其中包含了社區服務介面,可以透過對講機向櫃台人員訂早餐、飲料
然後在出門時取餐或送到交誼廳,費用是住戶帳戶預儲
住戶帳戶的儲值金可用來扣繳管理費、大型公設使用費、網購代收貨款及訂餐送洗等
對講機還可以升電梯上來,不用走到梯間按電梯鈕
可以觀察兒童遊戲室,可以用來訂 KTV 室,查詢掛號包裹退貨已收未取
想請問各位對講機的維持是否有必要性?
而超級對講機在自住上的實用性又如何?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.4.84
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422845394.A.D23.html
→
02/02 10:58, , 1F
02/02 10:58, 1F
推
02/02 11:37, , 2F
02/02 11:37, 2F
→
02/02 11:51, , 3F
02/02 11:51, 3F
→
02/02 13:07, , 4F
02/02 13:07, 4F
→
02/02 15:59, , 5F
02/02 15:59, 5F
→
02/02 16:14, , 6F
02/02 16:14, 6F
推
02/02 17:45, , 7F
02/02 17:45, 7F
→
02/02 17:45, , 8F
02/02 17:45, 8F
推
02/02 23:53, , 9F
02/02 23:53, 9F