[買屋] 高雄楠梓大社中古透天

看板home-sale作者 (小鈺)時間9年前 (2015/01/23 10:19), 編輯推噓7(707)
留言14則, 8人參與, 最新討論串1/1
最近看了很多房屋,因為是首購,很多不懂的,所以做了很多功課,上網,PTT,找自售 ,找房仲等,都有涉及。就直接講重點和心得了,先來心得: 幾乎仲介都幫賣方居多,價格太離譜,會這樣說是因為開價和實價登錄比,大約差200萬, 每個房仲都 說楠梓漲怎樣怎樣的,可是看實價並不是這樣,且美金升,利息升,房價相 對是要跌的,沒一個房仲說實話的,房子買是要住幾十年的,很多話術聽了就知道,要讓 你趕快出價的,這感覺真的很差,算了不抱怨了,重點來了,小弟看楠梓和大社的中古透 天,什麼路都好什麼巷也好,如有16年內的中古透天,預算800內,靠高速公路可接受, 但價格就是要在行情內,可否站內信小弟,房仲或屋主自售都好,如一查差實價太遠,就 不回信了,感恩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.249.116.155 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421979554.A.45B.html

01/23 10:28, , 1F
楠梓 需求差不多+1 站內信 謝謝喔!
01/23 10:28, 1F

01/23 10:35, , 2F
因為你沒下斡,反正就是用你的目標下去看看仲介收不收
01/23 10:35, 2F

01/23 10:37, , 3F
如果一開始開給你實價,那就不用議了啊XD
01/23 10:37, 3F

01/23 10:38, , 4F
我有一間社區798萬10年屋要看趕快喔k
01/23 10:38, 4F

01/23 10:41, , 5F
這就是為什麼總是有人說開價從七~八折議起的道理了 XD
01/23 10:41, 5F

01/23 10:44, , 6F
我也是跟房仲說從7~8折出起,可房仲就說那不用出了...
01/23 10:44, 6F

01/23 10:54, , 7F
賣方收4% 他不幫賣方幫誰 :P
01/23 10:54, 7F

01/23 11:01, , 8F
如果開價800,你7折出560萬,頂多收了在馬上退你斡
01/23 11:01, 8F

01/23 11:03, , 9F
仲介有權利擋斡旋嗎??
01/23 11:03, 9F

01/23 11:06, , 10F
可選擇收或不收,有些會認為根本沒機會就乾脆不收
01/23 11:06, 10F

01/23 11:08, , 11F
像我的話,無論價格多少~你只要出~我都會收~
01/23 11:08, 11F

01/23 11:11, , 12F
我要買房就自己去當一個月房仲,自己和自己買 XD
01/23 11:11, 12F

01/23 11:21, , 13F
樓上嘴砲開很大....
01/23 11:21, 13F

01/23 11:30, , 14F
有一間海科大附近開價888
01/23 11:30, 14F
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