[請益] 請問尚未正式簽約 但有付訂金的問題
最近在桃園看了一間舊房子
也下訂金30萬給屋主了
訂金收據上有
"本戶實售金額經雙方議價為新台弊x萬元整,雙方協議於x年x日晚間簽約,違者訂金
不予退還"
這樣的字眼
請問一下如果在正式簽約前不買的話
訂金是否無法歸還?
有跟屋主談過,但屋主蠻囂張的,表示全數不退
我了解自身理虧
但想請問的是
一般這種狀況是放軟請屋主退一部分的金額
或是其他?
如果硬碰硬的話是否真的全數都無法拿回?
謝謝
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