[請益] 關於再鑑界翻盤問題
我家是圖解區(市地)，比例尺是1200,因為與鄰地有土地糾紛，我家這社區是69年蓋的,大
約40幾戶，因為我們申請鑑界，他主張測量出與權狀坪數不一樣，所以少的要從我們家要
，因為我們自己上法院打官司，中間遇到很多問題，暫時不敘述，今天終於來做再鑑界檢
測，我有一些問題想請問有沒有可能翻盤
1.地籍圖上我們相交的經界線剛好是馬路的一半偏右邊，目前鑑界位址樁相符合。
2.本次擴大檢測從外面道路開始檢測，到裡面每一戶都測試，大約50多個點位
3.我有去調閱當年度建築基地配置圖，他們圖上空地只有1.5公尺寬，也是防火巷範圍，
他們已經外推掉，我們的還在。
4.關於面積不符合謄本，建築基地計算圖上的面積，都不等於現在謄本面積
另有一個問題就是再鑑界若與上次檢測結果不一樣將退費4000,這裡怎定義，移樁1公分也
算，因為包含這次地政已經來了六次，有一次還是法院囑託，這次是再鑑界，其他都是原
地政單位來看，他也不滿意，每次來大約也都是1公分左右再那移來移去
綜合以上條件，有沒有可能翻盤我家空地變他的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.25.91
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噓
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我們是告他拆屋還地沒錯，起初鑑界完他自己不去申請再鑑界天天跑去地政單位魯小小，
調解沒結果
，我們等了2個月才告他，因為地政有條例說上了法院是不能申請復丈，他開始怪地政不
給他機會，我們不等他就上法院，甚至法院囑託的量完他都可以說結果不採信申請退費，
他一直要以地政行政程序 鑑界 再鑑界，他說法院囑託不算，我有舉最高行政法院判例給
法官，說上了法院是不需要走行政程序，法院可以直接囑託測量，法官還不高興數落我，
今天就是走行政程序，我的問題就是上面那4點
※ 編輯: sychang0807 (42.79.47.113), 01/15/2015 22:02:58
※ 編輯: sychang0807 (42.79.47.113), 01/15/2015 22:05:02
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我們之所以肯定他越界是因為，第一次申請鑑界，從界樁看來就已經越界，加上我申請的
地籍圖上經界線位置是既成道路的中線偏右邊(白話就是經線線在道路中間的右邊)上法院
後第一次囑託測量看他逾越多少，成果也是有顯示越界，之後的官司過程就是他一直申請
再鑑界都被駁回，因為地政有相關法令上法院是不能申請覆丈，之後法院囑託地政單位測
量，我不知為何地政單位跟法官講我是平行單位所以我測的沒有公信力，明明法院都囑託
你，你就照辦，還有啥是不是平行單位，之後也就是現在地政單位受理他的再鑑界申請，
我的問題還是上面那4點
※ 編輯: sychang0807 (42.79.47.113), 01/15/2015 22:23:14
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沒有佔多久問題，是從你知道他開始越界算起，所以就是以鑑界日期起算，而且他是防火
巷違建加越界沒有不能拆地問題
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再上法院前他沒有申請再鑑界是他去魯小小，所以地政單位來檢測很多次，結果一樣，之
後上法院因為有規定可以拒絕他申請，所以他被駁回申請
噓
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是他自己不去申請再鑑界，所以等了兩個月後，我告他，可以直接告，不需走完行政程序
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他們全家都再佔別人便宜，以為有錢了不起，以為土地大小是可以剛剛好一模一樣
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他一直主張權狀面積不符合鑑界面積，鑑界面積的確有少，可是有少怎可能只少他家，我
去調閱過建築基地配置圖上面的面積沒一戶根本不符合現在的謄本面積
他自己再法院筆錄自述說防火巷是自己外推，且建築圖上我們有各自1.5公尺防火巷，他
自己把1.5公尺違建蓋掉，怎說剩下1.5是他的
※ 編輯: sychang0807 (42.79.47.113), 01/15/2015 22:26:04
※ 編輯: sychang0807 (42.79.47.113), 01/15/2015 22:30:27
※ 編輯: sychang0807 (42.79.47.113), 01/15/2015 22:37:47
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因為我前面的地有3個界址點,2個是與隔壁的柱子一半，一個再騎樓內，因為一個柱子有
釘樁，騎樓是噴漆，另外一個柱子沒有釘(當初地政人員說柱子知道就好，可以不用釘)他
就說我們的柱子蓋在界外，他都不知道我們是有三個點，況且有爭議的界樁是再後面，我
前面跟他有關係嗎??
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k大我是原告，在法庭上我可以表達意見吧，況且民事訴訟不是本來就要自己舉證，我們
有完成第一次鑑界都結案了，也有成果圖，是對方爭執他一定要拿到權狀上的面積。我目
前想表達的是我的地籍圖顯示，我與鄰地相交界的經界線是私設道路的中間一半偏右邊。
目前
界樁也是這樣，我想問的是會不會因為擴大檢測而讓地籍圖與實地不符，另外面積問題我
想大概無法追討，但是我有疑問為何建築基地配置圖面積大小與謄本不符，我去調閱出來
每一戶都一樣(我家在都市計畫區內，尚未重測-圖解區，比鄰地有部分已經重測-數值區)
我的房屋外馬路是8米計畫道路上，目前道路沒有蓋完，我家旁邊是田
※ 編輯: sychang0807 (42.76.143.205), 01/16/2015 04:00:33
※ 編輯: sychang0807 (42.76.143.205), 01/16/2015 04:19:32
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