[請益] 過戶問題…這樣主張可以嗎?

看板home-sale作者 (rohula)時間9年前 (2015/01/12 13:57), 編輯推噓3(3012)
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A向B買了房子(土地+建物+增建部份) 約議全部金額500萬 合約寫明: B完成土地與建物過戶完成 A給付400萬 B完成增建的補辦申請通過 A給付100萬 (未寫明B何時應完成上述動作) 一個月後 B完成土地與建物過戶完成 A給付400萬 一個年後 B尚未完成增建的補辦申請通過 請問: 1.A可以主張B違約,請求反還已付二倍價金(400×2=800萬)嗎? 2.已過戶的土地及建物是否應退還給B? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.77.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421042249.A.2EF.html

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如果只是主張的話,a其實可以主張要b賠償一億,帶種一點可
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以順便要求b的老婆當幫傭,女兒當小三。如果問的是法院的意
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見的話,我只是
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想了解增建如果是不合法的,政府沒拆已經萬幸,要合法化(
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有權狀)是哪位的想法?這種案例只聽過一個:青山鎮。至於在合
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約上寫下於法不合的東西,能不能要求履行,可能要問律師,
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問板友不太合適。至於契約就得看一部之無效,會不會造成全
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部無效了。
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感謝回應,若版主覺得這問題不適合,可刪文…
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請求10億比較煞氣
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增建物就是違建,違建有一點點可能可以登記合法
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要看違建是實質違建或程序違建
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不論違建如何,你契約既然有寫要登記完成,
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這是民法上的停止條件,增建登記好才付錢,
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現在根本不需付錢,請律師告他
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