[請益] 請問像興安國宅這種電梯大樓屋齡老怎辦?

看板home-sale作者magicman (magicman )時間9年前 (2015/01/07 14:27)推噓2(2推 0噓 3→)

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興安國宅屋齡已經30年左右, 房價卻能高達一坪70萬左右, 再過10~20年屋齡變得超老, 這種超多住戶的國宅幾乎沒都更的可能, 請問在它屋齡40或50以上時它的房價是否會因反應折舊就被大打折扣, 如果會的話是不是應該在它屋齡30多年的時候就該換房到屋齡20年內的房子, 這樣才不會承受到房價被大幅反應折價時的折舊虧損, 這種房子等它屋齡50年以上時就算它是大陸工程蓋的住起來也會怕怕的吧? 因為他15層樓住戶多,土地持份沒公寓高,屋齡老時誰願意出高價買呢? 請問各位房屋投資高手對這種不可能都更的住宅的屋齡最適賣出年齡有何高見呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.123.187 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420612059.A.DBA.html

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jimmy8069

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jimmy8069

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magicman

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