[閒聊] 夫妻共同持有

看板home-sale作者 (花中人)時間9年前 (2014/12/25 23:57), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 11人參與, 最新討論串1/1
最近和老公一起合買一間房子，我想房子登記夫妻共同持有，那天約代書和屋主簽一些文 件，順便請教代書是否可以這樣，跟代書說我有上網查資料，都說可以登記夫妻共同持有 ，然後房貸的名字是老公的，代書說不可以這樣，如果要這樣那就是夫妻共同持有，然後 貸款也要一人一半。因為我也目前離職帶小孩，如果像代書這樣說的，我的部份一定過不 了，請問真的像代書說的這樣嗎？？代書說如果要登記共同持有叫我們過戶之後自己在去 地政事務辦，不然到時過戶他可以幫我們辦贈與，到時辦贈與一半給我？？？我怎覺得代 書還想再賺一筆，不願意再過戶時幫我們辦共同持有。請問版上大大們，可以再和屋主過 戶時一同辦理共同持有嗎？？謝謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.33.46 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1419523039.A.714.html
推
12/26 00:00, , 1F
可以共同持有然後貸款用先生名字你當保證人
12/26 00:00, 1F
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12/26 00:04, , 2F
既然可以，我很納悶為何代書不跟我提這個方案？反而叫我弄
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12/26 00:04, , 3F
贈與？
12/26 00:04, 3F
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12/26 00:08, , 4F
1樓的用法會導致貸款是兩人都有，代書用法是你沒貸款
12/26 00:08, 4F
推
12/26 00:09, , 5F
義務人
12/26 00:09, 5F
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12/26 00:31, , 6F
直接登記你名字然後用你老公當保人不就好了
12/26 00:31, 6F
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12/26 00:32, , 7F
這樣貸款給保人背，你有買賣的權力，這就是你想要的吧
12/26 00:32, 7F
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12/26 00:32, , 8F
如果你是想要讓房子的"持分"是各一半的話不用這麼麻煩
12/26 00:32, 8F
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12/26 00:33, , 9F
結婚之後購入的不動產除非特別去法院公證不然預設是聯合制
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12/26 00:34, , 10F
也就是夫妻各50%-50%，當婚姻關係消滅(通常是離婚)時要分
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12/26 00:34, , 11F
就是照這樣分
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12/26 00:35, , 12F
登記誰的名字只是代表買賣要誰簽名蓋章而已，不代表持分
12/26 00:35, 12F
推
12/26 09:34, , 13F
代書不一定懂 問銀行即可..
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12/26 13:01, , 14F
這代書...有點不夠專業?
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12/26 23:50, , 15F
聯合制是什麼東西??
12/26 23:50, 15F
推
12/27 09:03, , 16F
聯合財產制的名詞沒囉，現在是看婚前財產和婚後財產
12/27 09:03, 16F
推
12/27 09:21, , 17F
換代書
12/27 09:21, 17F
推
12/27 10:16, , 18F
當然可以啊，我就是這樣!去換代書吧
12/27 10:16, 18F
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