[新聞] 謹遵買房五大心法!宋逸民以房換房
標題: 謹遵買房五大心法!宋逸民以房換房 60萬元滾出千萬宅
記者林松斌、丁心雅/台北報導 (三立財經)
藝人宋逸民家裡最近剛剛又添了新成員喬妹,現在育有一兒一女,他說現在真的什麼事情
都以小孩為重,就連買房子也不例外。之前剛從南港搬到文山區,就是為了讓小孩上學方
便!不過他買房子眼光也很精準,南港房子脫手的時候,算一算,賺了1500萬元!
出席公益活動,宋逸民看起來若有所思,原來是在擔心不久前剛出生的早產女兒。
藝人宋逸民:「我們第一個孩子很大3800公克,這個孩子卻只有2300公克,足足差了1千
多公克,一半的人就沒有了,所以其實看到那樣的情形,是有點不捨有點難過。」
還好母女均安,現在宋逸民一切以小孩子為重,就連買房子也不例外。藝人宋逸民:「其
實我本來是住在南港,當初買那個南港的房子,就在捷運站三鐵共構那邊,可是因為那邊
的學區,不如後來我到景美那邊去讀書,我每天因為通車的時間,來回幾乎要花到2小時
,所以後來在協調過程當中,我們就決定搬到景美附近去居住。」
宋逸民挑房子,除了交通、學區以外,樓層也要納入考量,1樓、4樓、11樓和頂樓他都不
愛,秉持這些原則,前一個南港住家脫手時賺進1500萬元;甚至在上海也投資小套房,目
前每個月收租4萬元,不過他也坦言,身為首購族的時候,也曾經買錯房子!
藝人宋逸民:「同樣跟我一起買房子的朋友,買在東湖,我買在南港汐止交界的山區,結
果在10年後,他的房子1坪已經漲到60萬,我的房子1坪還是22萬,買房子對很多人是遙不
可及,我當時買房子,我跟大家講個故事,我身上只有60萬現金,你相信嗎?可是當我把
60萬現金丟進去後,我就會告訴我自己,一定要想辦法賺到更多的錢。」
不愛股票、基金,宋逸民投資理財只靠最保守的房地產,謹遵自己的買房五大心法,讓他
現在荷包賺滿滿!
買房4原則:
1F-->隱私性差
4F-->諧音不吉
11F--> 易有管線、機房
頂樓-->日曬、漏水
買房5心法:
1. 有現金就買房
2. 首重市區地段
3. 2、30年房子不買
4. 常至銀行談利息
5. 房貸貨比三家
連結:http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=2&NewsID=51817&PageType=3
其他:
覺得他的原則和心法蠻有用的,但是,11F常有管線、機房不是很懂?
感覺11F以上的消防灑水設施讓天花板變低比較不喜歡...
還有一個問題是他為何不一開始就買文山區,然後在文山區換房一樣可以賺啊?
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