[請益] 工業用地廠房想賣如何開價??

看板home-sale作者 (啞虎)時間9年前 (2014/11/27 09:42), 9年前編輯推噓9(9推 0噓 12→)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
家裡在台中有一間廠房 有意願想要賣掉 但當初附近的全都是買地自己蓋的 包括我家的也是 而且也都在五年前了 所以沒有一個評估的標準可以參考 又有聽說找房仲的話因為住宅跟廠房的標準差很多 多數仲介都不知道廠房的價值在哪裡 所以想先自己有個底之後再跟仲介談談看 請問大家有什麼辦法可以自己估估看嗎?? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.99.58.3 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1417052543.A.DDB.html ※ 編輯: YAHQQ (58.99.58.3), 11/27/2014 09:43:34
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有土開的
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確定是工用地(可做登記營業)＋好鐵厝的話，不要賣。
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確定是工業用地 是鋼構廠房不是鐵皮屋 屋齡六到七年左右
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那就出租啊，格局不要太奇怪應該放租都OK
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裝買方附近房仲店頭探一輪就會有答案
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不然你可以拿去銀行貸款看金額去推算
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出租其實也是一個選項 但目前每月貸款要6萬 主要是我爸
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年紀大身體不好 所以想讓他退休
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月租也不知道能不能cover過貸款
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那你就去找這類仲介談，只要說清楚你每月要拿到多少
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其他給他們去煩惱就好
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這塊需求應該還在，但我不知道當地行情如何
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自己估的話是滿困難的，因為行情也不是死板板
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這類仲介是到一般房仲找嗎？
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找專賣廠房的仲介 一般小綠小黃懂這個不多
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有專賣廠房的仲介喔？那我來搜尋看看 謝謝
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有阿 我們公司 可是在北部 哈哈
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當然有專業仲介啊
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廠房合不合買方的胃口會影響價格
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有興趣賣的話 請站內信給我地段號 工業地 我懂
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廠房眉角很多，但也是一種產品，也有房仲會做
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