[請益]新北市中和 預售屋 世界V1 自住適合嗎?
第一次在房版PO文,懇請版友建議~~
新婚兩年,和老公決定買房自住
看的房子還很少,原預算是希望一千萬內,
前幾天去看了中和的新建案"世界V1"(溪福建設)
目前銷量約七成五,小坪數都賣完了,剩下29~40多坪的
591也不少人拿出來賣,開價50萬/坪
優點如下:
1.永久棟距
2.雙捷運(捷運中和站5分鐘)
3.附近賣場林立(家樂福.好事多..等)
4.開價尚可接受(談到43萬/坪)
5.結構體為中空樓板25cm 新日鐵制震
6.增值空間大
但缺點如下:
1.乙種工業住宅用地
2.毛胚屋
3.公設比:37%
4.付款方式其實對目前的我們會蠻吃緊
5.未來隱憂:怕之後住辦混合會比較不安寧
6.要註冊登記公司3年(約需負擔10萬以內的費用)
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