[賣屋]新竹東區~美麗華東京六本木美3房+平車

看板home-sale作者 (風的速度)時間9年前 (2014/11/16 19:24), 9年前編輯推噓16(16推 0噓 30→)
留言46則, 11人參與, 最新討論串1/1
內政部不動產交易實價查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 建物門牌：新竹市東區關新北路 房屋屋齡:3年 房屋類型:大樓 所在樓層：本案在9Ｆ總樓高14Ｆ 建物權狀：43.14坪 主建物　：28.4坪 附屬建物：3.46坪 共同使用：11.28坪 車位　　：8.21坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ 土地權狀：7.9坪 格局　　：3房2廳2衛1陽台 開價　　：1530萬 停車位　：坡道／平面　 交通　　：關新北路、關新路 本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ 照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-1847618.html 其他介紹：在地優質建商美麗華建設,位於關新路商圈,生活機能佳! 近竹科.中山高.68快速道路.新莊站~交通機能超便捷! 室內空間大,房間浴廁皆有對外窗,,後陽台可遠眺竹北水岸景觀 樓下就是日光公園,休閒運動超方便! 缺 點: 關新路上下班時段會小塞車,後面房間冬天會較冷! 聯絡資訊：站內信或來電洽詢0986453456小巢世辰 銷售來源：仲介 有巢氏房屋－好市多加盟店（祝福不動產有限公司） 公司地址　：新竹市立鵬路109號 公司電話　： 經紀人姓名：黃鴻麟（102)苗縣地登字第00215號 營業員姓名：林世辰（103）登字第273690號 收費方式　：買方2% 賣方4% -- 有巢氏房屋 好市多加盟店 林世辰0986453456 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.136.29 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1416137087.A.F73.html ※ 編輯: open999 (118.99.136.29), 11/16/2014 19:26:08 ※ 編輯: open999 (118.99.136.29), 11/16/2014 19:26:39
推
11/16 20:41, , 1F
不錯 這間9樓我都會背了 6月就看這間過 開1598W......
11/16 20:41, 1F
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11/16 20:42, , 2F
價格我還覺得比東京中城還貴勒....現在降還是偏貴 1500W以下
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11/16 20:42, , 3F
才是合理價位.....
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11/16 21:57, , 4F
成交價1500以內，沒問題！開價部份我沒辦法開太低，不好
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11/16 21:57, , 5F
意思
11/16 21:57, 5F
推
11/16 21:59, , 6F
成交1400以下才合理…實價12樓比他還便宜
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推
11/16 23:27, , 7F
這間還沒賣掉喔 感覺好久了…
11/16 23:27, 7F
推
11/16 23:51, , 8F
這種價格很難賣 ，同樣的價錢可以買到條件好很多的建案
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11/16 23:51, , 9F
，1200左右比較容易賣
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推
11/17 08:55, , 10F
1200以現在時機點來看還是高阿
11/17 08:55, 10F
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11/17 11:35, , 11F
無解 賣家一定覺得越晚賣要賣越高 否則利息都白繳
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11/17 11:37, , 12F
但買家一定想都賣不掉了 還不降價賣 最後看誰撐的久
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推
11/17 13:19, , 13F
在選舉前本來就不好賣..選後再說!
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不過一極最近都成交好幾間了~六本木 會比一極難賣嗎?
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11/17 13:20, , 15F
而且一極三房..都有賣在行情價1450左右耶~
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這間美麗華 價格怎會賣輸一極? 總坪數比人家小嗎?
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11/17 21:17, , 17F
只能說買賣方各有堅持，就靜待有緣人吧！
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推
11/17 22:00, , 18F
說說我看完的感想吧... 1.開價過高 2.社區裡的公設氣派度輸
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一極 , 更不用說1,2F大廳和公設給人感覺就像不想給人使用和
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看不出有人想去用的感覺 一個社區給人的感覺好不好 也是會
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11/17 22:05, , 21F
影響一些買氣的 不是什麼都價格導向的
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推
11/18 00:25, , 22F
如果是我來選 ，一極即使總價更高 ，坪數還比較小一點
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11/18 00:25, , 23F
，我還是選一極 ，整體氣派度大勝 ，位置小勝
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推
11/18 16:16, , 24F
但是美麗華建設口碑好啊~也不至於難賣吧!
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看看東京中城的搶手度..六本木裡面 住了不少發哥人
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11/18 16:17, , 26F
難道大家都只看大廳氣派?
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推
11/18 20:51, , 27F
當成屋了，就不是只有品牌了，我想樓上沒實地進去看過吧
11/18 20:51, 27F
推
11/19 22:25, , 28F
這個價格都可以拿預售屋大三房了@@
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推
11/20 06:57, , 29F
三小國中高樓層三房都大於1200了...但六本木的缺點，我
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11/20 06:58, , 30F
覺得是1.入口的巷子較窄且亂 2.一樓開很多餐廳，那個蟑
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螂先生的拜訪頻率..再加上屋主要開不亞於中城的價格，
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人家為何不直接買中城？
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11/20 11:14, , 33F
樓上中城之前好像開到16XX了
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推
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不要只看外面，多進去社區走走參觀，只能說買成屋考慮的點會
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多很多
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推
11/21 00:53, , 36F
我有進去看過~還不只一次!XD
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我還進去他們公設待了一小時~
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11/21 00:55, , 38F
看房子不能只看外表.但不諱言 很多人買房市看氣派度
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但是說真的..公設不夠大氣 是真的!人都會看外表~XD
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但很多工程師 不是很重視品牌嗎?
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像:惠宇 椰林 美麗華 坤山
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11/21 00:57, , 42F
難道品牌效應 失效了
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推
11/22 07:44, , 43F
別老是品牌品牌 ,說真的價錢開的稍高 品牌又不是好到炸翻天
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11/22 07:46, , 44F
大家都會算 而且成屋就看社區維護 別一直以為是什麼不夠氣派
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11/22 07:48, , 45F
才賣不出去 很多因素都要考慮進去 不是只有一昧追求品牌
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推
11/22 07:55, , 46F
按按計算機比較實在點....
11/22 07:55, 46F
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