[問題] 房子又出問題了

看板home-sale作者 (薰衣草的芬芳...)時間9年前 (2014/09/23 13:30), 編輯推噓-1(3推 4噓 31→)
留言38則, 9人參與, 最新討論串1/1
這幾天下雨 我才膽戰心驚 屋子可能又要漏水了 果然是漏水了 但下星期要和前屋主協調要怎麼處理 所以覺得也還好 但是今天房客又和我反應 這兩天浴室又開始漏水了 說如果不處理 天花板可能掉下來 (怒) 雖然這在保固外的半年內發生 但是根據瑕疵保固五年 (漏水也在內) 可以要求前屋主修膳這個漏水問題及天花板的問題呢? 大家可以建議一下 該怎麼和對方談 怎麼處理會比較好呢? (已經修繕超過半年了 還沒改善 又出現新漏水) (煩惱到頭大) 要如何和對方談論,怎麼處理比較好呢 謝謝喔! -- 明知有一天,所有的悲歡將離我而去 我仍截力的搜尋,搜尋那些 美麗的,糾纏著的,值得為他活一次的記憶....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 204.14.77.117 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1411450202.A.7E5.html
噓
09/23 13:32, , 1F
誰跟你說瑕疵擔保是5年了
09/23 13:32, 1F
→
09/23 13:33, , 2F
誰跟你說瑕疵保固是5年了
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09/23 13:33, , 3F
重大瑕疵 或是房屋本身有問題 對伊屋前就有的瑕疵
09/23 13:33, 3F
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09/23 13:34, , 4F
追訴為5年 可是你必須在發現的半年內提出
09/23 13:34, 4F
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09/23 13:35, , 5F
問題是你要如何舉證這漏水是交屋之前就有
09/23 13:35, 5F
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09/23 13:35, , 6F
半年內要說交屋之前有很容易
09/23 13:35, 6F
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09/23 13:35, , 7F
半年後你要解釋說妳半年後看到漏 但無法舉證哪時壞的
09/23 13:35, 7F
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09/23 13:36, , 8F
3個月前開始漏的 但是你可以忍3個月 也沒人信
09/23 13:36, 8F
噓
09/23 13:39, , 9F
他的房客可以忍到現在還沒殺人我才覺得厲害0.0
09/23 13:39, 9F
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09/23 13:39, , 10F
房東是有沒有要修漏水阿
09/23 13:39, 10F
噓
09/23 13:41, , 11F
搞不好現在屋主很熱意原價買回
09/23 13:41, 11F
推
09/23 14:54, , 12F
很多保固看的到吃不到
09/23 14:54, 12F
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09/23 16:21, , 13F
二手屋這東西..屋況愈來愈差..但價錢卻愈來愈高 ㄎㄎ
09/23 16:21, 13F
推
09/23 16:38, , 14F
之前不是說要趕房客了=.=? 不懂你一直上來討拍是幹嘛
09/23 16:38, 14F
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09/23 16:38, , 15F
食品有問題都要直接下架 房子有問題為何還要繼續租人?
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09/23 16:39, , 16F
說到底你也不是好人啦 果然會來房板的沒一個好東西XD
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09/23 16:39, , 17F
說真的拉 與其這樣蠟燭兩頭燒 你先解決你跟房客的問題較好
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09/23 16:40, , 18F
你直接租金全退 叫他搬吧 不要在那邊計較了
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09/23 16:40, , 19F
然後直接花錢修漏水做鐵皮屋 在寄存證信函請求負擔修繕費用
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09/23 16:40, , 20F
對方不付就是上法院給法官判 看法官最後判他要賠多少
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09/23 16:40, , 21F
如果我是你 以上是我的作法
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09/23 16:41, , 22F
然後 我要說 如果我是你的前屋主 我會歡迎你來告我~真的~
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09/23 16:41, , 23F
漏水是修不完的 還保固五年勒 不要鬧了
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09/23 16:41, , 24F
如果我是前屋主 你直接告我 法官判我賠多少我就賠多少
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09/23 16:41, , 25F
然後以後不要再來煩我了 謝謝~
09/23 16:41, 25F
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09/23 16:43, , 26F
你想想 你漏水都修半年了 還在漏水 請問有誰敢保固五年?!
09/23 16:43, 26F
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09/23 16:43, , 27F
我直接講 你這種人 就算這次對方出錢跟你和解幫你修漏水
09/23 16:43, 27F
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09/23 16:44, , 28F
半年後又漏 你一定又會回去找他 對吧? 你不可能放過他的
09/23 16:44, 28F
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09/23 16:44, , 29F
所以我拜託你 為了你跟前屋主都好 你直接告他 讓法官決定
09/23 16:44, 29F
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09/23 16:46, , 30F
然後不要再煩對方了 法院也還你公道了 認命吧~
09/23 16:46, 30F
噓
09/23 17:25, , 31F
奇怪 什麼時候有保固五年這種事
09/23 17:25, 31F
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09/23 18:31, , 32F
你退租吧。讓房客改快搬
09/23 18:31, 32F
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09/23 18:31, , 33F
這樣一職鬼打牆不是辦法
09/23 18:31, 33F
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09/23 18:32, , 34F
難道你期待前屋主買出來大修房子，現任房客忍受修繕中的
09/23 18:32, 34F
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09/23 18:32, , 35F
的噪音跟髒亂
09/23 18:32, 35F
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09/23 18:32, , 36F
哪有這麼好的事情...
09/23 18:32, 36F
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09/23 19:52, , 37F
我比較好奇房客因為漏水的損失你會賠他嗎？
09/23 19:52, 37F
推
09/23 21:58, , 38F
遇上騙子您又能如何呢?
09/23 21:58, 38F
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