[問題] 預售屋換戶

看板home-sale作者 (一眼瞬間)時間10年前 (2014/08/01 22:18), 10年前編輯推噓8(8017)
留言25則, 10人參與, 最新討論串1/1
小妹六月底下訂一間小兩房預售屋, 已完成簽約共付了20萬, 但長輩知道後強力要求買大一點, 於是再次去接待中心看屋,也說明換戶的要求, 並出價C房,但當時銷售小姐A說經理在外不方便接電話, 無法立即決定,要我們回去等電話, 沒想到晚上11點傳訊告訴我公司不同意換戶, 隔天中午12點我們直接到接待中心問原因,A卻說不出個所以然, 所以我們希望能直接跟經理談, 但A告訴我們經理在午休,她不敢打擾他, 於是我們下午一點半又過去一趟,A正在接待客戶, 由另一位B小姐接待,當我們詢問C房時, 她居然說昨天就有人下訂了,要我們改看別的樓層D, 聽完真的一把怒火在心裡燒~~~(那為什麼昨天還跟我們議價!!??) 而且晚上A傳line跟我說,如果我們中午就決定要下定的話還有, 我回她說:可是B告訴我昨天就有人訂了耶... 她居然回說:表示D房和你們很有緣呀!!! 什麼跟什麼~~~ 搞得我越來越不想買,又不能退,好煩呀~~~ 請問各位前輩,是我要求太無理了嗎?? 還是有什麼方法能換戶呢?? 拜託大家了!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.64.61.226 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406902711.A.03E.html

08/01 22:23, , 1F
所以我帶客戶看屋 都會多問一次 家人要不要看 再來談價
08/01 22:23, 1F

08/01 22:24, , 2F
1.長輩有更睿智的想法 2.長輩覺得不受尊重 再好的都嫌
08/01 22:24, 2F

08/01 22:24, , 3F
常看到有些仲介代銷同行 硬逼年輕買方下斡旋下訂金
08/01 22:24, 3F

08/01 22:25, , 4F
等到真的談成了 再來要違約毀約 意見一大堆....
08/01 22:25, 4F

08/01 22:30, , 5F
我的習慣啦~寧願不成交 也不要有糾紛 業績拚別間就有了
08/01 22:30, 5F
請問Z大,是真的沒辦法換戶嗎? 但銷售說可以小間換小間,不能換大間,才讓我很不解, 我們沒有不買,還是希望能用換戶的方式,請大家給我些建議,謝謝^^ ※ 編輯: ladybugcr (42.64.61.226), 08/01/2014 22:38:31

08/01 22:40, , 6F
到嘴的肥肉幹嘛改~~看代銷想法囉 我是仲介 不太懂代銷
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08/01 22:41, , 7F
退定
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08/01 22:43, , 8F
代銷打帶跑的。有的很髒
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仲介如果想在當地混久,反而不趕
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08/01 22:43, , 10F
代銷的話術 可以聽幾成?
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08/01 22:48, , 11F
怎麼知道代銷在說謊? 答:開口就開始說謊了
08/01 22:48, 11F

08/01 23:47, , 12F
看有沒有審閱期可以吵 不然就是天天去煩他們XD
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08/01 23:53, , 13F
先寫存証信提需求,然後找銷保官不知道可否
08/01 23:53, 13F

08/02 03:10, , 14F
契約審閱期要看消保官 不是每個都會拿來替消費者爭取或依
08/02 03:10, 14F

08/02 03:10, , 15F
法開罰
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08/02 08:22, , 16F
建商不讓你任意換屋很正常。合約上建商也站的住腳。
08/02 08:22, 16F

08/02 08:44, , 17F
消保法規定,預售屋有五天鑑賞期,但是也要看妳有沒有簽同意
08/02 08:44, 17F

08/02 08:44, , 18F
放棄審閱的條約!有簽的話視同拋棄審閱。。。給妳參考
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08/02 08:49, , 19F
我也換過耶 是在付訂還沒簽約時換
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08/02 08:50, , 20F
本來訂四樓 長輩說貼錢給我們買九樓
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08/02 09:05, , 21F
代銷就是要賺 被騙也是剛好而已
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08/02 09:06, , 22F
現在還有盤子要來接刀 不賺嗎?
08/02 09:06, 22F

08/02 09:06, , 23F
佣金get ! 屋奴get!
08/02 09:06, 23F

08/02 09:07, , 24F
建議你趕快上591找下一個盤子來接刀比較快
08/02 09:07, 24F

08/02 09:07, , 25F
跟代銷說要公布購買底價 他們就會怕了
08/02 09:07, 25F
看來我要對換戶死心了 >.< 謝謝大家的回覆!! ※ 編輯: ladybugcr (223.143.210.4), 08/02/2014 22:54:14
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