[問題] 沙鹿9年屋可否入手呢?

看板home-sale作者 (together forever..)時間9年前 (2014/07/30 17:56), 編輯推噓9(11推 2噓 32→)
留言45則, 16人參與, 最新討論串1/1
小弟因為工作在清水,有感於房價一直在漲 所以有意在附近的沙鹿購入屋子了... 最近看到一間在鎮南路附近(靠近北勢東路段)的福幼街9年房 開價858萬 一坪單價約17萬,4房二廳三衛算是符合需求了 共四層樓別墅,權狀坪數約51坪(含車位空間) 附中等裝潢(小弟膚淺,但看起來頗高級的樣子XD) 因為想要在靜宜北勢這附近定居 但新建案往往都是上千起跳 (有看到另一個三年別墅,條件都差不多開898萬,簡易裝潢...) 怕在猶豫下去房價會隨著臺中這不三不四的BRT繼續漲下去 所以想要上來請問一下這樣的內容可以下手嗎? 還是9年屋齡的房子沒有這個價值了呢? 煩請知道的大大能指點一盞明燈 感謝感謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.57.179 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406714198.A.7E3.html
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07/30 17:59, , 1F
你會怕拼裝公車???
07/30 17:59, 1F
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07/30 18:03, , 2F
怕建商一旦炒起來就買不起了TOT
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07/30 18:07, , 3F
台中的大樓我好沒感覺，以前大樓是無價的，就是賣不掉
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07/30 18:07, , 4F
要不要考慮透天? 台中要跌要盤也很驚人
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07/30 18:08, , 5F
大樓可能禁不住折舊
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07/30 18:10, , 6F
這是透天別墅喔～
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07/30 18:15, , 7F
附近地價多少???
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07/30 18:15, , 8F
你可以查土地買賣實價登錄跟政府標售
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07/30 18:15, , 9F
看地價就知道開價是否實在,透天主要靠地價支撐
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07/30 18:16, , 10F
898。。。以南屯眼光看不貴，南屯老透天一律1000以上
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07/30 18:16, , 11F
新透天一律2000~3000以上
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07/30 18:17, , 12F
你不要看建坪，去看地坪x地價有多少價值
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07/30 18:24, , 13F
好的，感謝d大的建議，我再去多做點功課!
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07/30 18:27, , 14F
如果當地地價高+實價登錄有到+銀行鑑價有到，那屋主開價
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07/30 18:27, , 15F
就不唬爛
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推
07/30 18:33, , 16F
最近也在看沙鹿透天，板主可以介紹嗎？
07/30 18:33, 16F
推
07/30 19:29, , 17F
差不多的價格
07/30 19:29, 17F
推
07/30 19:41, , 18F
北勢那邊10年內透天7-800吧
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07/30 19:42, , 19F
少子化影響，越來越難租了，弘光靜宜影響很大
07/30 19:42, 19F
推
07/30 19:47, , 20F
一堆套房租不出去還拚命蓋<=沙鹿現況
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07/30 19:47, , 21F
靠私校不行。有沒有園區客?? 中科? 精密園區??
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07/30 19:48, , 22F
私校以後要等改建成安養院之類的
07/30 19:48, 22F
噓
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紅的明顯 福幼街要注意後面有沒有墳墓
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07/30 19:54, , 24F
樓上還好嗎??
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07/30 21:33, , 25F
XD~這等級的地方透天居然要700以上？！
07/30 21:33, 25F
推
07/30 21:35, , 26F
4樓透天含車位51坪@@a 會不會太小了 還是你有打錯????
07/30 21:35, 26F
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07/30 21:39, , 27F
北勢近龍井那邊新蓋雖然開1000-1200很多 不過空屋也多
07/30 21:39, 27F
推
07/30 21:45, , 28F
像前幾篇也有一間北勢 大小也差不多 價錢自己衡量看看
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07/30 21:46, , 29F
自住的話沒問題 投資的話 漲幅應該蠻有限的
07/30 21:46, 29F
推
07/30 22:24, , 30F
中等裝潢都會讓我聯想到投資客裝潢XDDD
07/30 22:24, 30F
推
07/30 22:44, , 31F
建坪才51坪的透天算不大呢 這樣要八、九百萬
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07/30 22:45, , 32F
你知九年前他說不定才買五百萬不到 這樣你還會想買？
07/30 22:45, 32F
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07/30 23:05, , 33F
小弟看實價登陸的價格這附近的沒出個850萬已經買不到了..
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07/30 23:06, , 34F
要就要賭這邊房價不會再繼續漲,要不然以這邊的BRT加上生活
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07/30 23:06, , 35F
機能要等它降實在是....還是這樣乾脆上新成屋呢?唉~~
07/30 23:06, 35F
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07/31 00:22, , 36F
如果原始屋主成本低，開低一點議看看啊
07/31 00:22, 36F
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07/31 00:22, , 37F
價格是看現價為主，要講過去講不完
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07/31 00:45, , 38F
七百~八百自強路有機會 北勢頭那邊除非有抗性 不然800以上
07/31 00:45, 38F
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07/31 19:49, , 39F
我很想跟你說我6年前買南區透天別墅5年61坪含車位才750
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07/31 19:49, , 40F
好便宜 ，爽翻了
07/31 19:49, 40F
噓
07/31 20:35, , 41F
樓上我很好 你還好嗎 ?
07/31 20:35, 41F
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07/31 20:44, , 42F
我還可以啊，你好嗎??
07/31 20:44, 42F
推
08/01 03:01, , 43F
一直講幾年前，啊現在就不是幾年前啊
08/01 03:01, 43F
推
08/01 04:09, , 44F
沒廚房的那間嗎?
08/01 04:09, 44F
推
09/08 02:58, , 45F
清水工作怎不買清水
09/08 02:58, 45F
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