Re: [問題] 有沒有近期買房的 由空轉多 或由多轉空?

看板home-sale作者 (阿曼尼戰熊)時間9年前 (2014/07/30 16:02), 9年前編輯推噓14(14推 0噓 38→)
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3月買一間店面 (出租) 4月接一間快交屋的青埔三房 (套了, 5月才交屋現在一堆人在賣, 坪數都一樣開價也差不多.) 6月買一間店面 (打算給女友作點小生意) 上禮拜颱風天看屋直接簽了一間透店, 下個月才交屋, 應該是會出租. 買房之後我還是看多, 但沒有太多根據. 純粹因為人樂於相信自己所希望的事. 但即便看多, 也差不多沒有錢買了, 沒勇氣把沒貸款的房子錢借借出來賭. 真要這樣搞我寧可賣兩間才回來買 (新莊站旁的老公寓還有沒有搞頭阿? 沒搞頭的話我就拿去變現了.) 未來短期內就算出手大概也只能看看低總價的了. 也就是說雖然看多, 但隨著仲介傳來的物件愈來愈好, 某方面來講看到現在的氣氛其實還是有點怕怕的. btw, 昨天桃園航空城的計畫好像有很大的進展, 有沒有人知道政府分兩期執行的區域分別是哪邊跟哪邊呀? 有幾間透天在那, 年初直播中問帥大他說先別賣, 聽聞昨天的消息感覺似乎頗有利, 但要不要繼續握著我也搞不太清楚. ※ 引述《mauricew (Money talks)》之銘言： : 我想 本板買方應該比賣方多? : 請問各位剛買房的 : 買房以後 : 你們是多軍還是空軍? : 如果買房後立場有轉變的話 由多轉空 或由空轉多 為什麼? -- 今日世人知道每一件事物的價格，卻無法瞭解任何事物的價值。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　－ Oscar Wilde 《葛雷的畫像》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.168.165 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406707340.A.34A.html
推
07/30 16:15, , 1F
勇猛 但我覺得接刀成分居多...相信自己倒真的很勇敢
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太神啦~~
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推
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個人覺得新莊站老公寓沒搞頭 補漲已漲足準備整理了
07/30 16:32, 3F
謝謝, 我也覺得青埔不該買. 認識的投資客要過戶了手上握五間拋不掉拿購入價讓一間給我, 我付交易成本就接了. 看樣子也只能拿時間跟他拚, 慢慢來. 您也覺得新莊可以拋了嗎? 那我去了解一下行情好了, 非常感謝呢! 08年新莊買兩間, 賣一間後這間因為隔套房租學生有現金流就一直收租到現在, 用當初的房價來看投報很不賴, 但用現在的房價去估可能還是拋掉算了. ※ 編輯: Induction (36.231.168.165), 07/30/2014 16:49:39
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清埔如果是小坪數建案的店面，開洗衣店養店面吧
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青埔的是大樓, 最近剛好有研究一下自助洗衣店 (有一兩間租不掉的店面.) 查了一下資料以及和開在中原大學的朋友請教後 發現並不若想像中那樣店開了就不太需要管他, 準時去收錢就好. 眉眉角角還是很多, 只能當租金收入看. ※ 編輯: Induction (36.231.168.165), 07/30/2014 16:56:33
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青埔聽說已經跌了 只剩下蛋黃 現在開會是為選舉?
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If我是你 認命住到青埔去當自住客 因為那3房多殺多也蠢
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空著等繳管理費繳稅更慘 所以乾脆住進去 反正環境不錯
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目前的打算是假如真的拋不掉就會出租慢慢養了. 對生活環境紊亂的人來說搬家太恐怖了, 想都不敢想.
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開洗衣店的原因是，擺在哪裡實在難看，一付租不出去樣
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洗衣店，加上加水店，就有點樣子了，也服務重劃區的住戶
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加水站搞不好有搞頭, 我去研究一下, 謝謝啦. ※ 編輯: Induction (36.231.168.165), 07/30/2014 17:03:01
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跟女友兩人世界也蠻不賴的 附近冷清點也還好 有車代步就
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可以助人又能收錢，很好的
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現在住的地方做其他投資利用有沒有搞頭?
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現在住大坪數的大樓, 不好租不好賣更不好搬, haha... 實在很感謝ck大這麼熱心的給小的意見.
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ck正解。重劃區就是這樣子熬
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有車有機能
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沒錢沒人權
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如果我不是滿手，到想跟你聊聊清埔店面XD
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不是小路的話，長期看好
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大大我手上沒有青埔店面啦:(
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問題是Induction大在青埔是3房大樓不是店面哦 只能住
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只是覺得原PO幫投資客擦屁股蠻衰的就是了
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怎麼會有投資客瘋到一口氣接5間青埔 太扯了
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青埔現在真的蠻慘澹的, 虧本是不會, 但太貴了不好賣便宜拋又不划算.
推
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那就住吧。路大可以溜狗慢跑
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※ 編輯: Induction (36.231.168.165), 07/30/2014 17:14:18
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便宜租有沒有可能???
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有些人有養狗需求會想住郊區一點
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對這間還沒什麼計畫, 之前是想說賣掉賺點零用錢就算了. 還養的起就沒有花太多時間在這間上頭. 因為租金其實沒多少錢, 當真要出租我就懶得去管租金高低了. 很謝謝你呢! ※ 編輯: Induction (36.231.168.165), 07/30/2014 17:27:11
推
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感覺重劃區要租也蠻競爭 還要先裝潢好麻煩呵呵
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不過darthv大感覺對重劃區很有經驗 現在也住重劃區嗎?
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一定的啊，新屋+印像管電視多掉漆
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推
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青埔三房剛漲ㄧ波，正在修正
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我確實住重劃區，竹北高鐵野狗比人多住到人比野狗多
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現在青埔要小心選大膽買
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(不過野狗去哪裡了，沒人吃狗吧??)
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之前跑步還被大黑狗追。但是重劃區空氣好路大條，跑兩年
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瘦五公斤
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推
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了不起 竹北高鐵不用賣 享受到的品質以當初價格來看 超值
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不過爬文看起來您要賣竹北高鐵換屋了?
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新屋還是在附近。趁潛銷買一戶，據說建材比以前好如何如何
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等交屋就知道囉....
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重劃區喔，當然有建商跟政府炒作成分在，但回歸基本面
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台灣舊市區真的太舊了，緊鄰舊市區的小型重畫地，又貴的
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離譜，偏郊區的重劃區有其需求
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今日郊區，明日市區，台中七八期不就是這樣 ?
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推
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小弟當初家教常跑竹北重劃區 也很喜歡竹北那一帶
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也從此決定只跟重劃區的房子 也相信有車萬能 所見略同 讚
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2009的氣氛，跟青埔有點像。有人喊會跌回一坪10萬
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ck大要前進大直重劃區嘛?
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喔重劃區的房子還可以租一種人，他家裡被重畫掉的
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不要被大埔誤導了。很多這種人手上拿到一筆鉅款跟分配地
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所以會長租個兩年等地分配回來，或是新房子蓋好之類的
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這種是長租好客人 (人手上有錢多半會大方一點)
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推
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有錢人跟多空無關，恭喜買房。
07/30 19:11, 49F
推
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一定是因為魔獸玩膩了所以來炒房XD
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推
07/30 23:14, , 51F
青埔要發展好,還要很久很久
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推
07/31 11:19, , 52F
新莊站公寓別賣。你會後悔
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