[問題] 急~~~拜託對板橋熟的朋友進來~~

看板home-sale作者 (元)時間10年前 (2014/06/18 00:31), 10年前編輯推噓17(17推 0噓 25→)
留言42則, 22人參與, 最新討論串1/1
今天我上完班拖著疲憊的身軀回家... 就在我家門口我遇到我老母親，她笑著對我說，我買了一間房子! 霎時..晴天霹靂啊!! 我就說現在房價那麼高!!!妳!!!!! 我就覺得現在房價那麼高了，為何還要硬著頭皮硬買... 真搞不懂他們在想什麼.. 況且我們有一間房子自住啦 我媽就說:一間給你，一間給你弟啊 問題是不急啊!!! 好了.. 以上是陳述事情經過 現在拜託板橋神人幫幫我 因為我對板橋不太熟 我爸媽買在海山高中附近的長安街上，用google地圖查走到板新站大概4分鐘，走到遠 百大門大概10分鐘 買店面(我媽說可以先租人) 想請問一下 在那個點，老公寓的店面，大概20~30坪，一坪大概要多少錢 因為我聽到價錢，他媽的差點暈倒...(她說店面比較保值所以比較貴..) 拜託，我看看能不能挽救 雙腿一軟，跪求板上板橋神手大大! 跟我講一下那附近店面應有的價位吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.236.34 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1403022708.A.AF3.html
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06/18 00:32, , 1F
妳媽還有缺兒子嗎?
06/18 00:32, 1F
我不太缺兄弟耶~
推
06/18 00:33, , 2F
呃..你確定你是正確的一方嗎?
06/18 00:33, 2F
我怕她被坑而已..她梭哈養老金了..
推
06/18 00:36, , 3F
店面破百很正常耶
06/18 00:36, 3F
那不是大馬路喔，只是街，比巷子寬一點而已..
推
06/18 00:38, , 4F
很羨慕...XD
06/18 00:38, 4F
推
06/18 00:38, , 5F
伯母知道最近可能會重回強國懷抱了嗎? 制度可能會改變喔
06/18 00:38, 5F
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06/18 00:42, , 6F
來這拜不如上實價登錄按一按不是比較快？
06/18 00:42, 6F
話雖如此，但是聽聽神手大大們的意見總是好的!畢竟我不了解板橋.. ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 00:50:09 ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 00:51:07 ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 00:56:14
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06/18 00:51, , 7F
你過兩年你會發現還好你買幫你買了 增值空間還很好
06/18 00:51, 7F
※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 00:58:08
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06/18 01:04, , 8F
恩，都還沒有買價就知道有增值空間，這.....
06/18 01:04, 8F
推
06/18 01:27, , 9F
只是街..長安路是否在海山國中旁的小巷子裡?
06/18 01:27, 9F
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06/18 01:28, , 10F
而且是高中後面跟旁邊巷子 對大馬路來說能見度低 都做為
06/18 01:28, 10F
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06/18 01:28, , 11F
補習班小吃店用的那種小街嗎????是嗎???
06/18 01:28, 11F
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06/18 01:28, , 12F
如果是這樣我覺得....找其他靠捷運大馬路的店面更好吧...
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06/18 01:29, , 13F
如果府中、江子翠、新埔附近大馬路店面有同樣價錢就換
06/18 01:29, 13F
老實說我真的不了解板橋，我只知道新板特區很貴，漢生東路193巷接長安街331巷那 邊
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06/18 01:33, , 14F
原PO根本地點價格都沒講清楚..要大家幫你分析..
06/18 01:33, 14F
價格咩...講出來怕被笑...他們買一坪7X萬將近80萬.. ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 02:04:53
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06/18 02:07, , 15F
新板特區很貴 但你說的那巷子新板特區人潮根本不會經過
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06/18 02:08, , 16F
話說你都已經買了 要知道價位有啥用..
06/18 02:08, 16F
他們好像今天剛談好，只付了九萬塊的什麼金的，我也沒買過房子，霧煞煞 ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 02:14:25
推
06/18 02:14, , 17F
我記得版上2005年有篇幾乎一樣的文
06/18 02:14, 17F
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06/18 02:36, , 18F
真要租店面租金也不高吧...拿來轉賣給別人用新板特區這個
06/18 02:36, 18F
聽說三萬多啦，可惜不是新板特區啊...，在他們的右下角邊邊
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06/18 02:36, , 19F
稱號騙騙人倒是可以(就像你阿木一樣也是被騙到的)
06/18 02:36, 19F
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06/18 02:37, , 20F
btw...你為什麼不乾脆自己去實地走訪應該會更清楚...
06/18 02:37, 20F
我工作性質會到很晚，隔天要早起，要假日才有空
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06/18 02:51, , 21F
我是板橋的仲介 以你描述的地點來看 是會增值 沒問題
06/18 02:51, 21F
此話怎講?我覺得現在房價已太離譜，而且他們買一坪快80ㄟ!怎麼增啊~~
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06/18 02:51, , 22F
至於價格 要看過現場才知道 網路上無法幫你估店面或一樓的價
06/18 02:51, 22F
推
06/18 07:40, , 23F
你缺姐妹嗎？ (夾緊
06/18 07:40, 23F
不缺姊妹，我不是甲甲，缺正咩 ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 08:38:58
推
06/18 09:24, , 24F
講的隱隱晦晦的 資訊不足 要鄉民們怎麼幫你......
06/18 09:24, 24F
還不夠清楚嗎?就漢生東路193巷接長安街331巷那啊..走到以後的板新站約4分，走到 大遠百大門約10分鐘，走到民生公園跟板橋體育館都差不多五六分，買的是大巷子的店面 2X坪，一坪近80萬，我是覺得那個點買樓上以後自己當住家好像不錯，挺方便的感覺，問 題是當店面的話???而且價格1坪近80我感覺到疑惑，所以想上來請熟悉板橋的大大們解惑 一下，是不是有值這個價，未來的發展如何，還是單純就我爸媽被坑了! ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/18/2014 09:51:05
推
06/18 09:50, , 25F
那邊店面真的還好而已
06/18 09:50, 25F
推
06/18 10:32, , 26F
不是所有一樓都可以當店面的，如果是好租的店面，這價
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06/18 10:32, , 27F
錢還可以接受
06/18 10:32, 27F
對了還有一點忘了講，他那個店面有個地下室，大約12、3坪，但是這不算在權狀裡， 等於是多了一間12、3坪的地下室，不知道這會不會有好的影響? ※ 編輯: Top2108 (123.51.221.216), 06/18/2014 10:40:34
推
06/18 10:40, , 28F
怎麼不先去查實價登入？
06/18 10:40, 28F
查了，但是沒有相似的情形，附近查到兩間實價登陸的店面，但是一間比較靠南，一間 更巷子裡，我們那一排，好像沒有店面最近有買賣。 ※ 編輯: Top2108 (123.51.221.216), 06/18/2014 10:45:14
推
06/18 11:04, , 29F
以你的敘述80差不多，地下室有加分，地坪多少？
06/18 11:04, 29F
約22~23坪，我住永和所以不太了解板橋房價的輪廓，更遑論店面了QQ，聽到他們輕易 下決定，真的腿都軟了。 ※ 編輯: Top2108 (123.51.221.216), 06/18/2014 11:07:37
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06/18 11:06, , 30F
那附近未來保證都更，重點發展區域又近學區，地坪大的話買
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06/18 11:06, , 31F
一坪80搞不好已經現賺...
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推
06/18 12:12, , 32F
沒貸款沒差
06/18 12:12, 32F
有差啊~~錢難賺啊~~~ ※ 編輯: Top2108 (59.120.40.149), 06/18/2014 16:00:29
推
06/18 16:08, , 33F
是海山分局斜對面旁邊好像有自助餐還早餐店那間嗎?
06/18 16:08, 33F
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06/18 16:09, , 34F
海山的店面買80萬左右其實差不多..
06/18 16:09, 34F
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06/18 16:11, , 35F
如果店面是在我說的那頭。其實算還OK!但如果再另外一頭
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06/18 16:11, , 36F
就很不OK了 因為沒什麼店面效益在
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06/18 16:12, , 37F
但是買到都是賺到啦!!那裏沒有捷運，但是房價頗高~都是
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06/18 16:13, , 38F
海山學區的加持!!所以不用擔心買貴!!除非房價崩盤~
06/18 16:13, 38F
就是在警察局那邊的全家更裡面一點，已經不是漢生了，屬於長安街，離警察局走路要 兩三分鐘吧。那邊如何? ※ 編輯: Top2108 (123.51.221.216), 06/18/2014 22:46:27
推
06/18 23:03, , 39F
網友說精華區看過應該是這篇文章 #15GxZJ3B
06/18 23:03, 39F
推
06/19 09:24, , 40F
其實還好啦 又不是很鳥不生蛋
06/19 09:24, 40F
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06/19 09:24, , 41F
地下室又更加分啊
06/19 09:24, 41F
推
06/20 17:01, , 42F
環狀線也在那附近 因該還OK吧
06/20 17:01, 42F
聽到大家這樣講我就放心了~ ※ 編輯: Top2108 (1.34.236.34), 06/22/2014 13:20:43
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