[新聞] IMF︰不打房全球房市恐毀滅性崩盤

看板home-sale作者sentiswab (夢)時間10年前 (2014/06/14 16:03)推噓11(11推 0噓 8→)

留言19則, 18人參與討論串1/1

1.來源連結: https://tw.news.yahoo.com/imf-不打房-全球房市恐毀滅性崩盤-221049074--finance.html 2.內容: IMF︰不打房全球房市恐毀滅性崩盤自由時報 – 2014年6月14日上午6:40 〔編譯楊芙宜／綜合報導〕全球金融海嘯的殷鑑不遠，國際貨幣基金（ＩＭＦ）最新數據顯示多國房價漲勢已快速攀抵風險水準，許多國家的房價漲幅已遠高出歷史平均水準；ＩＭＦ警告，各國須儘速採取行動，避免爆發另一場房價毀滅性崩盤的威脅。房價相對所得、租金比率高於歷史均值ＩＭＦ研究發現，大多數國家「房價」相對於「所得」、「租金」比率，都遠高於歷史平均值；但各國控制房價飆高的進展卻有限。例如，加拿大目前房價相對於所得（即房價所得比），較長期平均值高出三十三％，房價相對於租金，更較長期平均值高出八十七％；英國這兩個數據分別達二十七％、三十八％。ＩＭＦ指出，各國央行因應經濟衰退，把利率降到空前低點，卻把房價推高到足以對經濟造成重大風險的境地，從香港到以色列都面臨房市泡沫化威脅。ＩＭＦ最新全球房價指數顯示，全球房價較一年前上漲三．一％，新興市場房價漲幅最大，菲律賓、中國及巴西的年漲幅分別超過十％、九％及七％。台灣房價未含括在ＩＭＦ數據裡，但全球房地產指南（Global Prope rty Guide）計入通膨後的統計顯示，今年第一季台灣房價年漲幅逾十一％，高居世界第三名，僅次於杜拜逾三十一％、愛沙尼亞逾二十％的漲幅。ＩＭＦ副主席朱民呼籲，雖然抑制房價飆漲的政策工具恐會造成其他負面效應，但這不該成為「不行動」的藉口，各國必須立即開始運用，包括根據房屋價值及所得來限制房貸放款、對銀行風險性貸放款提高資本要求，以及針對外資購買投資房地產加課印花稅等。根據ＩＭＦ，全球最便宜房地產在日本，房價所得比低於長期平均值達四十一％，房價租金比則低三十八％。 3.心得或感想: 世界第三名 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.63 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1402732993.A.30B.html

→

ssiou

06/14 16:05, , 1^F

06/14 16:05, 1^F

→

sentiswab

06/14 16:06, , 2^F

06/14 16:06, 2^F

推

ALENDA

06/14 16:14, , 3^F

06/14 16:14, 3^F