[新聞] 新北房價全倒？學者估：蛋白區再下修1成

看板home-sale作者 (新警察)時間10年前 (2014/05/05 11:45), 編輯推噓29(30推 1噓 24→)
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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/12233363901.html 2.內容: 好房News記者曾威智／綜合報導 據統計，全台今（2014）年第一季總推案量達3151億， 成交量和房價都較上季衰退，新北和桃竹地區成交量縮最為明顯，其中竹北就大幅衰退了 近50％；新北則是不分產品價位，房價都較上季下跌6％以上，整體房市呈現北冷南熱的 局面。對此學者就表示，倘若房市出事，第一個倒的可能就在新北，且預計「次要區域」 的房市會再下修1成，尤其以淡水的下修壓力最大。 學者認為，若房市出事，第一張倒的 骨牌可能就在新北市，且預計位於「次要區域」的房市會再下修1成（好房資料中心） 國 泰房地產指數日前公告今年首季房市現況，全台總推案量達3151億元，成交量指數為 126.46，不僅成交量較上季減少35％，平均房價也下跌了2.51％。該數據指出，新北和桃 竹房市下修最為明顯，例如新北市不分產品價位一律跌價，房價較上季跌6％～8.17％， 除了每坪30萬以下的低價產品，其他中高價位物件的成交量指數，也較上季量縮5％～15 ％。 據《中國時報》報導，德明財經科技大學副教授花敬群分析指出，倘若房市出事， 第一張倒的骨牌可能就在新北市，且預計位於「次要區域」的房市會再下修1成，尤其以 淡水的下修壓力最大，預估會朝向潛水艇式的逐步下修。另外，一名不願具名的代銷業者 表示，近來接待中心看房的人數有減少跡象，以新北市最為明顯，他表示，政府打房讓民 眾只想觀望，就算上門看，殺價也比以前凶。 原文網址: 新北房價全倒？學者估：蛋白區再下修1成！ | 好房News | 最在地化的房地 產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12233363901.html 3.心得或感想: 房仲投客表示:蹲下是為了 跳得更高 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.183.9 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399261552.A.B85.html
推
05/05 11:51, , 1F
我們會走不一樣的路，小跌一成後再大漲三成
05/05 11:51, 1F
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05/05 11:53, , 2F
嚇死人了 趕快再買幾間押押驚
05/05 11:53, 2F
推
05/05 12:03, , 3F
貞的
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05/05 12:04, , 4F
跳跳跳，我們都將是歷史見證人
05/05 12:04, 4F
推
05/05 12:10, , 5F
新聞打這麼兇，國泰是不是在新北市找不到地?
05/05 12:10, 5F
推
05/05 12:15, , 6F
淡水一年噴60~70% 然後崩盤10% 超級痛
05/05 12:15, 6F
推
05/05 12:30, , 7F
新北不一樣，新莊不一樣
05/05 12:30, 7F
推
05/05 12:33, , 8F
真心期待副都心崩盤
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05/05 12:33, , 9F
我好近去撿屍體
05/05 12:33, 9F
推
05/05 12:34, , 10F
跌一成會再補漲兩成..先蹲後跳
05/05 12:34, 10F
推
05/05 12:37, , 11F
淡水有跌嗎？！過去一個月我看了近10間新案子 都開好高
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05/05 12:37, , 12F
小漲一倍 大跌一成
05/05 12:37, 12F
推
05/05 12:52, , 13F
淡水噴7成? 這禮拜去看看
05/05 12:52, 13F
推
05/05 13:03, , 14F
2年不到的時間 噴了70%
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推
05/05 13:31, , 15F
跌一成長兩倍
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05/05 13:45, , 16F
又沒打~也跌~
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噓
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真跌了再發新聞也不晚 忘了 原來是馬政府的選舉秀
05/05 13:50, 17F
推
05/05 14:41, , 18F
不意外
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推
05/05 14:44, , 19F
骨牌要倒也是先倒中南部 不會看人口外移數據逆?
05/05 14:44, 19F
推
05/05 15:26, , 20F
timeaftime表示：
05/05 15:26, 20F
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05/05 15:53, , 21F
先蹲後跳看不懂嗎
05/05 15:53, 21F
推
05/05 15:55, , 22F
個人預估房價很難再上 但也不會大崩 這邊會撐半年到一年 然
05/05 15:55, 22F
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05/05 15:55, , 23F
後等一個資金退場潮 開始反轉往下跌 這時就可看誰在裸泳
05/05 15:55, 23F
推
05/05 16:13, , 24F
中南部人口外移地區有沒漲多少有的還跌
05/05 16:13, 24F
推
05/05 16:19, , 25F
新北不一樣 新莊不一樣
05/05 16:19, 25F
推
05/05 16:51, , 26F
這是勸敗文啦~ 上漲30~60%,才下修10% ,根本賺翻
05/05 16:51, 26F
推
05/05 17:13, , 27F
土城海山算蛋白區嗎？
05/05 17:13, 27F
推
05/05 17:13, , 28F
下修1成真的沒差 因為這幾年漲翻了= = 只是少賺而已
05/05 17:13, 28F
推
05/05 17:47, , 29F
下修一成真的沒差 六年來很多地方都漲了100%以上
05/05 17:47, 29F
推
05/05 17:47, , 30F
竹北市因為關埔和內灣線各站狂推新建案吧 竹北一整個輸
05/05 17:47, 30F
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05/05 17:49, , 31F
不管是生活機能 上班地點 漲幅 竹北差太多了
05/05 17:49, 31F
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05/05 17:58, , 32F
為什麼我看到的竹北是量縮價增 平行世界?
05/05 17:58, 32F
推
05/05 17:58, , 33F
又要井噴了啊~~~
05/05 17:58, 33F
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05/05 18:10, , 34F
選舉要到囉
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05/05 18:13, , 35F
信義的新北指數yoy是13.8% 這一定有誤會阿
05/05 18:13, 35F
推
05/05 19:32, , 36F
http://ppt.cc/y1Ni 信義2月台北跌8.04% 新北漲0.68%
05/05 19:32, 36F
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05/05 19:32, , 37F
怎麼跌那麼多，漲這麼少，一定有什麼誤會。
05/05 19:32, 37F
推
05/05 19:57, , 38F
信義的漲跌指數:1.高雄 漲22.73% 2.新竹市 漲12.34%
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05/05 19:58, , 39F
3.新竹縣漲11.39% 4.台南市漲2.94% 5.台中 漲1.43%
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05/05 19:59, , 40F
目前看來 高雄 新竹還是上漲的前三名~台北有點弱
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05/05 20:11, , 41F
http://0rz.tw/QXnzq 指數看起來 新北比北市還穩
05/05 20:11, 41F
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05/05 20:23, , 42F
這邊整理得更齊 http://0rz.tw/jsioA
05/05 20:23, 42F
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05/05 20:25, , 43F
選舉年還是要看跌三成比較嗨
05/05 20:25, 43F
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05/05 20:29, , 44F
政府是從四月開始喊話，所以到時候看第二季才會知道有
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05/05 20:31, , 45F
沒有影響到,不過依目前市況來看,第二季雙北是肯定小跌
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05/05 20:32, , 46F
"近期房市有下修　張盛和：很滿意" 讚
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05/05 20:35, , 47F
這新聞不是就說2014Q1比2013Q4? 跌很多啦 不關四月的事情
05/05 20:35, 47F
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05/05 20:36, , 48F
喊話頂多就是影響買盤信心而已，所以就是小跌而已
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05/05 20:38, , 49F
實際買盤縮手是從四月開始，2,3月實在看不出有比較冷
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推
05/05 21:21, , 50F
看成交量比較準
05/05 21:21, 50F
推
05/05 22:18, , 51F
為什麼我看的房越來越貴...喊是在喊爽的喔...
05/05 22:18, 51F
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05/05 22:52, , 52F
便宜的房還在海上吧
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05/05 23:17, , 53F
倒一倒最好！！
05/05 23:17, 53F
推
05/06 00:30, , 54F
這改成2015 2016 2017都可以 每年都在漲 每年都說跌 井噴
05/06 00:30, 54F
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05/06 13:06, , 55F
要會看地圖才知道真蛋白在那蛋黃又在那
05/06 13:06, 55F
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